总价300万起，抓住北上海首个“TOD住宅”最佳上车机会！

北上海地标项目开启认筹！...

中集金地美兰城是约70万方TOD的超级综合体，以7号线美兰湖站为上盖，集企业办公总部、大型购物中心和精品住宅于一体(，于一体)。

这样它拥有的优势就，很多了。

1、出门就是地铁，100%纯轨交房

7号线美兰湖站出发，可直达顾村商圈、上大商圈、静安寺cbd以及，后滩世博商圈。未来15号线开通后，美兰湖站，4站换乘15号线，连接普陀真如、长风、长宁等区域。

2、自带大型商业，吃喝玩乐全包

项目将自带约11.8万㎡ 购物中心，涵盖家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身多种业态等，回到家就可以逛商场，对于工作繁忙，的上班族来说，生活起来非常方便。

3、高端办公聚集，只为高精尖人才

除了住宅和商业，项目将建造4栋约100米，高标准写字楼及总部独栋办公，未来将是区域，科创企业聚集区，汇集大量高精尖人才。这意味着，未来这里的房子会，有不错的前景，无论租房还是出售都会，有市场。

4、不是所有开发商，都能开发TOD

TOD房企的开发实力、商业运营能力、资源配置、配套服务能力等缺一不可；中集金地美兰城由中集产城和，金地商置联手打造。中集产城是以产城，融合为主体的开发商，具有丰富运营经验；金地商置则是具领先地位，的地产发展商和运营商，实力有目共睹。万科天空之城4期户型，110平起步；

TODTOWN天荟，104平2室户型起步；

和其他热销的tod，产品不同，这次中集金地美兰城，一期推出了77㎡2房。小户型意味着低总价，让更多人能低门槛，入住约70万方的超级城市综合体。

除此之外，项目还推出了89㎡3房，98㎡3房和120㎡4房，全部精装修交付，配有全屋地暖+中央空调，这样的配置在宝山“实属罕见”。

77㎡2房很常见，不过南向开间达到2.5m，是很多其他产品所，做不到的。一南一北两间卧室带飘窗，卫浴间干湿分离，既顾全了功能性，也控制了总价。

89㎡3房，格局方正，三开间朝南，动静分离，干湿分离，同样是一个高利用率，的户型。次卧与客厅的阳台打通，形成近6m的大面宽，可以充分享受宽阔视野。

98㎡3房最大的亮点在于将餐厅和客厅合一，打造出豪宅才有的大横厅，同时u型厨房与餐客厅形成了，流畅的家务动线。主卧设计为套房，内置步入式衣帽间和独立，卫浴欧。

120㎡4房四开间朝南，餐客厅南向面宽，就达到了5.6米，动静分离、干湿分离、主卧套房，可以说这样的4房可以，一步到位，改善居住条件。

在产品上，刚好满足刚需、刚改、改善购房者不同的需求，在功能齐全的基础上，控制了面积，在300-400W总价段“脱颖而出”。

美兰湖这个板块也很有意思，虽然是价格“洼地”，但同时又有着大量的企业主在该，板块置业别墅豪宅。

因为美兰湖的“宜居”。

美兰湖是上海市第二大人工湖，国家级AAAA级景区，一直以来被誉为“北上海最美丽的地方”。据了解，项目附近还规划有，美兰西湖以及体育公园。

商业方面，除了项目自身的，13万㎡商业，周边还有上置美兰优湖、上坤上街购物中心、宝山U天地、龙湖天街、绿地缤纷城等商业。

教育方面，美兰湖地铁站东侧2km，处又美兰湖幼儿园、罗南中心校美兰湖分校、美兰湖中学，地铁站北侧不到3km处则有罗店，中心校和罗店中学。项目西侧也规划，有一块教育用地。

医疗方面，周边有国妇婴美兰湖分院、华山医院北院、罗店医院等。



其他渠道关注《第一地产》

   周六 20:15  周日 11:00

    关注 第一地产