预算500万，还不知道买哪儿的看过来！

500万，对于很多人来说都不是小数目...

上海刚需准入门槛，已不能再用200万起来衡量了，这种房子要么是沪上远郊，要么是市区三四十平米的老公房，郊区对于刚需来说出行时间成本太高，往来市区上班并不太现实；市区老破小虽然能够接受，但房龄太老，小区环境也一般，也不是刚需想要的居住条件。

所以，当下的上海，预算500万或许才是刚需准入的门槛。以当下上海均价5万多每平来计算，500万能够买到差不多100平左右的房子，三口或四口之家应该是够住了。

地产君建议首次置业手握500万的人群首先要结合自己的工作地点来选择控制在一小时之内，毕竟都是买来自住，让工作生活更便捷是关键。

今天地产君就为大家介绍一些宝山、嘉定、青浦、松江区域的楼盘，看看预算500万内你会选哪儿。

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宝山

先来说说宝山，目前宝山的新盘主要集中在罗店，还有部分新盘零星分布在各个区域，如果买罗店的话，500万的预算绰绰有余。

宝山其他板块，像是吴淞、上大等板块也都有不少的选择。拿吴淞板块来说，大家熟悉的上海长滩目前均价约55000元/㎡，带装修交付。

淞宝板块也有一个新盘在售——宝林枫景苑，项目距离3号线淞滨路站约400-500米左右。项目目前在售建面约为52-92㎡的1-3房，均价54793元/㎡，毛坯交付。

另外，顾村板块的大华锦绣四季是很多刚需购房者的首选，项目于5月15日开盘，推出建面约99-135㎡住宅房源，总价约420万套/起。这么看来，宝山500万预算的选择还是很多的。

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嘉定

嘉定区域500万内的购房预算目前可选的余地还是比较大的，江桥、嘉定城区或许都是不错的选择。嘉定江桥的文通拾里间目前还有少量房源在售，单价45570元/㎡起。

南翔，近年来新房供应相当少，除却湖畔天下，鲜有新盘上市。近期，吉宝·季景铭郡上市了收官房源，均价约45000元/㎡，户型建面仅76㎡，可谓该区域多年首见的小户型。

本次两房有两种户型选择

嘉定区域内大家还可以关注距离嘉定北地铁站3-4公里左右的楼盘，这类楼盘虽然距离轨交有点远，但是应该算是嘉定目前整个区域的价格低点。比如金隅金成府，项目在售户型包含建面约91㎡、99㎡、123㎡的3-4房。

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青浦

下面来聊聊青浦，目前青浦新城的新房价格在4万/平左右，不过如果控制好面积，在这里置业也是不错的选择。

葛洲坝绿城玉兰花园北临松泽大道，东临漕盈路，西边和南边都是天然河道。项目容积率1.4，绿化率达35%以上，由叠排别墅、小高层、高层组成。目前在售主力户型为102-220㎡的2-5房，均价41000元/㎡。