今天！省府中轴又一TOP系产品曝光！“划时代作品”来了！

省府中轴“划时代作品”...

回顾这个红五月，合肥楼市烈火烹油，红盘辈出。如果要问哪个板块最火，“省府板块”一定高票当选。

原因很简单。

一方面，目前省府板块稳坐合肥新房价格“头把交椅”，2万+、3万+比比皆是，成为改善家庭绝对主流的选择；

另一方面，当下的省府板块书写了半部合肥改善史，各大房企均以代表作呈现，堪称“居住升级风向标”。

这也就不难理解，今天（5月30日）阳光城滨湖BK202001号地块案名发布，即阳光城檀悦，引起了全城关注。

同时，阳光城檀悦合心美学馆同步开放，“合肥核心地段”就是对阳光城檀悦更贴切形容。另外，本次城市展厅开放与合肥包河保时捷中心联名，共同满足高净值家庭的需求。

为什么阳光城檀悦如此受关注？

阳光城檀悦将打造什么样的产品？

这个项目的优势是什么，是否值得等待？

我想，这是大家最关心的几个问题。而今天在现场，我也打探到了一手资料，与大家分享。阳光城檀悦从拿地之后热度就居高不下，第一个原因是其所在的省府中轴的区位。

打开百度图片搜索某个城市，比如上海，就会显示满屏的陆家嘴、黄浦江与东方明珠；比如纽约，会出现各种角度的华尔街、帝国大厦与中央公园。

而这些元素组成的画面，就是“城市封面”。安徽封面看合肥，回到合肥，谁能拥有这种“国际超模”的颜值呢？毫无疑问是滨湖。



图丨滨湖实景图（图片来源：包河区人民政府网站）

为什么这么说？

一方面，经历了十多年的发展，滨湖越来越多城市TOP级的配置正在陆续呈现，商业、地铁、公园、学校、综合体，就连房价也要远超界限之外的地方。

住在滨湖，不仅拥有优质的生活资源，更是身份与成就的象征。相对于政务区，这将是一次全面的城市升维。

另一方面，合肥目前两大塔尖IP，滨湖科学城和中央公园都围绕滨湖建设。

前者，是目前合肥城市发展至关重要的“先手棋”，合肥市曾明确表示将“举全市之力发展滨湖科学城”；

后者的定位是：国际化气质、架构中心城区新格局、合肥新地标、安徽新中心、面向全球新舞台，战略高度超过合肥其他任何规划。


图丨滨湖科学城规划图

背后的逻辑很好理解，政务区是合肥的政务区，可滨湖之所以是“国际滨”，原因就在于：全安徽只有一个省府。

当然，滨湖各个板块就像一个箭靶，早已划出区域价值的分级。

在目前的滨湖格局中，启动区已经饱和，环湖CBD以文旅为主且体量受限。这就意味着，未来滨湖的发展极，只可能出现在省府板块和金融板块。



图丨滨湖实景图（图片来源：包河区人民政府网站）

很显然，省府板块有明显的优势。

中国城市的发展，有一个显著的特点。即凡是行政枢纽的地方，总是拥有更高的定位、更好的规划，以及更加强大的城市配套。

道理很简单，商业、教育、医疗、环境或娱乐，所有好的资源，最后都会向“资源的调配者”身边聚拢。如果说其他板块的发展是“渐进式”的，省府板块毫无疑问是“跃迁式”的，红包直接堆到了桌上。

不得不说，阳光城檀悦此时出现，正是“刚刚好”的时机。

首先，是空间的“刚刚好”。对讲求品质的合肥人来说，在买房的标准中，地段首当其冲，且最为苛刻。

阳光城檀悦位于省府中轴，即省府核心区位。

省府中轴，是合肥乃至安徽全省发展的“主动脉”，集中着城市内部的优质资源，如道路交通、市政配套、资源配套。是一座城市的繁华所在，也代表着城市的发展方向和格局。

位于省府中轴，意味着阳光城檀悦拥有对城市资源的更大化占有。



图丨阳光城檀悦区位图

其次，是时间的“刚刚好”。此时的省府板块，不是发展饱和、缺乏想象空间的老城；也并非一片荒芜的纯新板块。它就像一份刚烹至7分熟的牛排，既可直接入口尝鲜，又能持续刺激味蕾，唇齿间回味无穷。

以阳光城檀悦为例，地铁1号线＋5号线（在建）＋7号线（规划）＋包河大道；10万㎡悦方ID MALL；紫云公园+省府中轴公园；在建的中国科学技术大学附属第一医院(滨湖院区)等都在附近，生活配套日渐醇熟。

最后，省府板块目前多盘进入清盘节奏，加上板块以行政办公用地为主，未来可供出让的涉宅用地更是凤毛麟角。换句话来说，买入省府板块的大门，正在缓缓关闭。

当然，要想成就一个“爆火楼盘”，除了板块自身的先天优势，也离不开品牌房企的品质雕琢和产品创新。

世界500强阳光控股旗下阳光城集团，目前已布局全国逾100座城市，300个项目。截至2019年末，它已跨过2000亿大关，实现销售金额2110亿元，位列中国房地产开发企业TOP13。（信息来源《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》）

而业界对阳光城的评价是，阳光城每落一子，必在城市高能板块；而产品来看，不做出新意不罢休，且品质也令人信服。



图丨阳光城楼盘图

许多人一定好奇，集合众多光环于一身的阳光城檀悦，能为省府中轴带来一件怎样的作品呢？

答案，自然是以富有盛名的“檀系”加载于此。划重点，这是阳光城TOP系改善作品，获得好评无数。

一方面，去年11月28日，在由克而瑞主办的“产品‘质’上”2019中国房企产品力TOP100发布会上，阳光城包揽“产品力Top100第18”、“十大轻奢产品系，阳光城檀系”、“十大作品，阳光城檀境”三项重量级大奖。（榜单来源：克而瑞）



图丨榜单截图（图片来源：克而瑞）

另一方面，从上海阳光城·檀悦101到北京阳光城·檀悦，从杭州阳光城·檀悦再到成都阳光城·檀悦等，阳光城一直在以檀悦作品，编写致敬城市艺术匠心之曲。无论是外立面还是景观园林，都有着超强的辨识度，和独有的美学主张，获得掌声无数。


图丨上海阳光城·檀悦101实景图

滨湖热度、省府中轴、TOP系定位……每一个拿出来，阳光城檀悦都足以引起市场的关注和躁动。

但在我看来，它更大的想象空间，在于其“2020合肥国际生活新提案”的全新理念。

阳光城檀悦产品的特质，可以被归纳为三个关键词。

首先是“国际视界”。一开始对标的就是上海、北京、杭州等一线作品，旨在打造一个复合型的国际活力空间和城市封面。

第二是“融合共生”。在这个总建面约39万㎡的复合城市空间里，糅合住宅、办公、商业、幼儿园等多种业态，打造城市复合概念。尤其是商业，目标是打造“合肥太古里”。 



图 | 阳光城檀悦沙盘图

最后是“居住升级”。阳光城檀悦是一个自我更新和升级作品，相比一个简单的封闭式社区，带来的是另一番场景：生活方式丰富，配套华丽丰瞻，从工作、社交、出行到生活，全部都能囊括。这带来的，将是完全不同的居住感受。

在活色生香的省府板块，阳光城檀悦将是一个颠覆式的作品，它也将改变整个板块的人居定位，完成板块的居住迭代！

在城市升温与城市发展的双重红利下，阳光城檀悦就是一个典型的市场大赢家。

人气是最好的证明。今天合心美学馆开放现场来人络绎不绝，累计到访者、咨询者均创下新高，关注度已达“沸点”。

其中，不乏许多无处安放资金的“资产保卫者”。在他们看来，买入省府板块就是家庭财富的“压舱石”；而更多的自住型买家，对阳光城檀系作品早有耳闻，并期待已久。

因为阳光城檀悦的加入，省府板块也将进入一个全新的改善时代，期待吗？

▎合肥楼市精彩内容：

大蜀山下叠墅盘，凭什么卖出快销速度？

年中抢跑！合肥6月开盘潮要来了

合肥新风口，人人都爱的颐养社区！

单价6480元/㎡起，多盘放大招！

二环内“断供”6层洋房，错过永失！

免责声明：

1.项目推广名为“阳光城檀悦”，核准名以地名办为准。

2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

4.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。

5.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。

6.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年5月30日前的信息，敬请留意最新资料。

7.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

8.本文发送日期2020年5月30日。



--广告--

    关注 合肥楼市