圈中看房：吊炸天的和协，涨姿势的景瑞，还有。。

这几个楼盘，你看得到，可能也买得起。...







各位好啊，一周一期的圈中看房又来啦！（嗯？为啥加个又？这不是第一期么？）

OK，所谓“圈中看房”，就是足不出户，君君带大家在朋友圈里看几个楼盘。选的楼盘都是妥妥的，都是比较受关注的，为此君君也拿了不少微信红包，一毛五的，三毛四的。。。

所以我们开始今天的看房之旅。1 吊炸天的128户型

不论是“赠送”面积，还是“偷”面积，这个楼盘的得房率水平跟她的姐妹篇——和协风格首岸相比，有过之而无不及。风格首岸的125，整整赠送了一个房间和好几个的功能空间，而风格南岸的128，从得房率来说更是“得寸进尺”。

对比下：

风格首岸：买125平享150平。

风格南岸：买128平享160平。

再看下户型：君君简评：四房，两厅，两卫，双玄关。电梯入户，大厨房，阳台少，采光好，绿城物业，环球城正南面。

这赤裸裸的赠送面积行为，君君只想说开发商路数真粗。

另外，据说周六样板房开放，可以去看看实景，在置业顾问处报君君的大名可以打骨折。2 鄞南王，要开始讲故事？

业内人称“鄞南王”的景瑞对宁波人来说，已不再陌生，继景瑞望府、景瑞上府、景瑞红翎台之后，第四个项目也即将登场。

第四个项目在哪？当然还是在鄞南——望府西项目。叫啥名字，暂时不说。马上就要发布了。

景瑞的楼盘在宁波都是快销为主，望府高层几乎平价售罄，上府、红翎台低开高走，一路热销，备案的爆发力在宁波名列前茅。为啥卖得那么好？别的不说，产品定位刚需，价格优势明显。当然营销团队也是比较牛逼的。

那么，这次的作品是什么画风？托斯卡纳艳阳下的原香，即将在此复兴。

啧啧啧，看起来不明觉厉，逼格满满。景瑞这次要给我们讲什么故事，拭目以待一下。

君君觉得，这个楼盘的定位，应该会高于前几个，当然价格也高点？3 万科与中海，隔空比数字？

这两天，这两个巨头，都趁着半年度的数据火热出炉，开始用“数字说话”。从房企金额来看，万科当之无愧的宁波老大，那么从单盘来看呢？





中海国际社区、万科城，这两个火遍宁波好几年的大盘，一南一北，遥相呼应，也算是宁波楼市的一道风景。倒是荣安中央公园，低调得很，却挤进了甬城成交三甲，有点出人意料。4 项目挺远，却卖得很好？

啊~~~又是龙湖，自从上次君君不小心把龙湖的照片用到万科去之后，看到满满的人头照就有点方啊~~~

这个海与城，君君倒是蛮想再去看看，暑假期间想去的，可以组织一次海边品鉴之旅，看个别墅，吃个烧烤，有想法的朋友可以给君君留言。

5 恒大城市之光，直降100万？

这个是跳楼价吗？君君没有乱讲，广告上是这么说的。

其他楼盘本周的微信稿，亮点还不够，暂时入不了君君的法眼，下次我们再来过，嗯哼~

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