瑞威资本商业地产业务合伙人、信韬商业董事长潘韬先生应邀出席【2016“存量&链接”亚太地产论坛】

众所周知，中国地产行业已经步入存量价值创造时代，由增量开发开始转向盘活存量资产运营，如何通过创新商业模式盘活存量和优化增量，如何通过REITs等资产证券化手段盘活巨量商业地产的沉淀资金.........





主办方：



支持单位：

众所周知，中国地产行业已经步入存量价值创造时代，由增量开发开始转向盘活存量资产运营，如何通过创新商业模式盘活存量和优化增量，如何通过REITs等资产证券化手段盘活巨量商业地产的沉淀资金，如何通过创新的运营管理模式及科技手段来对存量资产进行改造，本质就是让存量资产高效和高回报的流动起来，这不仅需要整合地产本身资源，更需要金融机构、资产管理方、地产开发商、零售品牌商等多种资源整合与创新。



房地产行业的痛点是什么？痛点就在于过去赖以发展的价值实现模式，在今天以及未来将可能不再有了。开发是我们过去、现在要做的事情，而对存量资产运营和金融对接我们现在、明天和未来要做的事情。而投资要看的就是未来地产商业模式与企业自身资源匹配度。


中国的地产正在从追求短期市场化目标，转向物业资产持有及运营价值的长期金融化。存量物业资产具有金融属性，但改造及持有存量物业资产对资本运作的要求非常高，而现有退出机制并不完善。未来的存量物业资产改造项目将更加关注运营阶段的投融资能力，具有较强投融资能力的项目才最具竞争实力；随着中国房地产金融进一步的完善，资产证券化将会为存量物业资产改造带来更好的发展前景。



存量物业资产改造不仅仅局限在商业地产上，实际工业、集体用地等其他性质的房地产库存问题更严重。互联网思维冲击下，共享经济的兴起，让长租公寓、创客空间、线上短租平台出现，为存量物业资产改造提供了另一种路径。

而存量商业地产项目的业态规划，如何突破旧有的模式，建立更加完善、新颖的商业功能及元素也是需要创新重点。而这一切背后的逻辑，则是更好地盘活市场存量，利用、改造更多的闲置资源，满足多元化需求。地点：上海虹桥元一希尔顿 （上海市闵行区红松东路1116号）

时间：2016年11月11日08:30-22:00

参会人数：500人左右论坛方向：存量资产价值创造下全产业链整合与创新

09:00-12:15 主论坛----模式篇：变革与发展，寻找未来商业模式

09:00-09:40·从“供给侧改革”与“去库存”：看中国存量物业资产改造

演讲嘉宾：政府房地产政策研究专家   庞元

09:40-10:05·从“曼哈顿计划”看美国地产市场存量物业资产收购与改造

演讲嘉宾：CCIM国际注册地产投资师协会2016全球主席

10:05-10:30·从国际经验看资产管理创新与价值

演讲嘉宾：IREM国际注册资产管理师协会2017全球主席

10:45-12:15 主论坛----投资篇：资本与资产，寻找长期价值：

10:45-11:15·开发商结构升级战略与未来投资之路

演讲嘉宾：融侨中国首席投资官、副总裁  康红恩

11:15-11:45·商业地产的改造如何万变不离其“宗”？

演讲嘉宾：新城控股集团联席总裁 陈德力

11:45-12:15·资本如何玩转存量物业资产

演讲嘉宾：瑞威资本商业地产业务合伙人、信韬商业董事长 潘韬

运管篇：颠覆与跨界，寻找存量物业资产改造新 DNA

14:00-16:00  ·分论坛之：存量资产改造与并购——零售地产

14:00-14:30·大链接时代的商业地产变局

演讲嘉宾：香港日基投资发展有限公司总裁 林宠升

14:30-15:00·商业地产投资全面进入变革时代

演讲嘉宾：瑞威资本商业地产业务合伙人、信韬商业董事长 潘韬

15:00-15:30·未来购物中心的新价值在哪里？

演讲嘉宾：中粮上海大悦城总经理  危建平

15:30-16:00·商业地产轻资产模式下存量资产改造及创新

演讲嘉宾：花样年商管公司总裁  邱志东

14:00-16:00 ·分论坛之：空间创新革命——长租公寓项目改造和价值再造

14:00-14:30·湾流国际青年社区案例解析

演讲嘉宾：湾流国际创始人&CEO黄海滨

14:30-15:00·YOU+国际青年公寓案例

演讲嘉宾：YOU+国际青年社区创始人及董事长 刘洋

15:00-15:30·新派公寓案例分享

演讲嘉宾：新派公寓创始人&CEO 王戈宏15:30-16:00  圆桌讨论

14:00-16:00 ·分论坛之：创新空间运营——写字楼项目的共享革命与价值再造

14:00-14:30·经济疲软，会如何影响甲级写字楼市场发展

演讲嘉宾：仲量联行上海商业地产部总监 张静

14:30-15:30·案例分享：联合办公是商业地产的救世主吗？

演讲嘉宾：梦想加创始人 王晓鲁&联合创业办公社(P2)创始人 郑健灵

15:30-16:00  圆桌讨论

16:15-17:00 总结篇：对话主题：存量资产价值创造下全产业链整合与创新对话嘉宾：

上海正大帝景投资管理有限公司   执行总裁  郑华

上海地产资产管理有限公司董事兼总经理  刘琦

协信商业地产集团副总裁兼商管公司总经理 吴镝

盈石中国创投基金联合创始/管理合伙人  陈亦军

北京均豪集团董事长  于庆新

17:00-18:00  CCIM&CPM见面会

18:00-21:30  CCIM&CPM毕业典礼暨慈善晚宴











1、2016年8月11日12点前报名且付款，单人门票价格优惠20%；

如企业三人团报即享优惠25%；五人团报即享优惠30%；

2、2016年9月11日12点前报名且付款，单人门票价格优惠10%；

如企业三人团报即享优惠15%；五人团报即享优惠20%；

3、2016年10月11日12点前报名且付款，单人门票价格优惠5%；

如企业三人团报即享优惠10%；五人团报即享优惠15%；

4、2016年10月11日之后报名且付款，企业三人团报即享优惠5%；五人团报即享优惠10%；1、2016届CCIM/CPM毕业学员免费享受VIP论坛及晚宴待遇；

2、莱顿商学院往届国际班特享优惠20%，同时可享受上述优惠；

3、门票种类可自行组合购买：例如：VIP论坛+午宴，VIP论坛+晚宴等，VIP分论坛+午宴，VIP分论坛+晚宴；参会联系：

Lucy Wu：13764402909

Daisy Chen：13651007527

赞助联系：

Andy Pan：13761776245

Una Gao：13691593270

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Yvonne Wang：13482417844

公司电话：021-62692618

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