寻找非野蛮的“宝能”+在美国玩转地产基金

中国地产金融大师班第二期就要开课啦！...

时宝东

合众人寿副总裁、合众资产副董事长，曾任北京国际信托有限公司副总经理、总经济师。

地产酒人会成员

1990 年毕业于东北大学工商管理学院,获得硕士学位。

2004 年获得中国人民大 学管理学博士。

主要从事房地产信托业务,先后为三环新城、法国欧尚天津第一 店、大兴华堂店、威尼斯花园、苹果社区等多个房地产项目提供融姿、信用中 介等金融服务,提出了信托与房地产开发结合的五种模式,并率先推出类房地产 信托基金(REITs)。

• 正解宝能万科案：为什么万科会成为宝能的香悖悖？对宝万投资案的结局有何预测？

•  详解合众人寿全国首家养老不动产的武汉模式和案例

•  详解合众人寿对美国房地产信托基金SummitHealthcareREIT旗下养老地产项目的收购案

•  保险资金对房地产投资的整体趋势。什么样的房企会成为保险资金最为青睐的类型？

•  除了宝万投资案，当下保险公司投资房地产的主要方向和主流产品是什么？

•  从风险角度看，保险资金进军房地产应该注意哪些方面？

•  将来房地产金融创新如何向全方位一揽子金融服务产品方向发展？

•  保险公司自身的资管计划能走多远？保险公司资产支持计划的发展前景怎样？



张民耕 博士

中国房地产投资基金联盟，会长

全国工商联房地产商会，副会长

盛世神州房地产投资基金，董事长、创始人

北京银信投资有限公司，董事长、创始人

1993年加入万通集团，任北京万通公司副总经理。

1996年创办北京银信房地产公司。

1997年成立北京银信投资有限公司，任董事长。

2010年创办盛世神州基金，任董事长。

2012年创办盛世神州海外基金，任董事长。

“亚特兰大项目1年8个月，增值到了47%，每年的租金净回报是8.2%。休斯敦项目的资产增值规模达到了92%。还有在休斯敦购买的一个大的资产包，9个社区集合成了一个资产包，有2594套房，除了带来年化10.2%的纯的租金收益，还有超过了47%的资产增值。”

——张民耕

•  详解盛世神州美元基金美国亚特兰大和休斯敦项目案例

•  详解海外基金盈利模式的投资理念、投资策略和投资模式。如何兼顾投资的安全性、盈利性和便利性

•  如何与美国公司合作：从GPLP模式COGP的模式

联系方式：

张老师：010-85650409  13911890790   QQ:2562162791

赵老师：010-85650399  13811857051   QQ:41964158



［第一期］

1、Hi talk & Go high

——中国首支人民币商业地产私募股权基金四大案例详解

讲者：苏鑫  高和资本董事长

2、怎样为张近东和李嘉诚做REITs？

——苏宁云商的“REAT”和长江实业的“汇贤REITs”实操术详解

讲者：罗霄鸣  中信金石基金执行总经理

——课程已结束



［第二期］3、险资投资地产的非野蛮路径

讲者：时宝东  合众资产管理股份有限公司副董事长

4、在美国，用美元和美国的房子玩房地产基金

讲者：张民耕 盛世神州房地产投资基金董事长



［第三期］5、寻找中国地产的Uber、Airbnb和马云

——中国首只房地产轻资产专项股权投资基金的初心、眼光和实绩

讲者：王倩 翰同资本创始人、高和翰同创始合伙人CEO，原美国华平投资集团中国区执行董事

6、你知道客人喝完咖啡去哪儿了吗？

——三种武器破解万达和凯雷的商业＋互联网难题

讲者：张家鹏 睿意德控股集团董事长



［第四期］7、实用路径和精彩案例：地产基金老炮儿现身说法

——十年磨一剑之“三三式”基金生意经

讲者：路林 中城联盟投资管理股份有限公司总裁

8、从淡水鱼到咸水鱼：私募到IPO的烦恼和喜悦

——兼论第五代地产商的素质和成色

讲者：陈凡 量宇基金董事长

［第五期］9、从美国高线公园到伦敦金丝雀码头

——国际知名城改案例

讲者：李忠 华高莱斯总经理

10、Value Up Up！

——在城市“更新”和“二次扩张”中寻找双重价值

讲者：汪浩 北京嘉丰达资产管理有限公司执行董事，前顺驰地产总裁

［第六期］11、长租公寓成长的高度、宽度和情感

——从纽约中央公园到北京东三环的长征

讲者：王戈宏 新派白领公寓创始人

12、中国地产金融最新路线图和武器库

——从商业贷款到REITs

讲者：董续勇 平安银行地产金融事业部副总裁

［未来更多精彩］

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往期回顾☟：

苏鑫怎样玩物业增值？李嘉诚卖掉东方广场，苏宁卖掉最好的门店，图什么？

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