中央楼市发信号啦，天长房价进入"退烧"阶段，你怎么看？【天长网】

这几年，楼市一直是个极其热门的话题，国家对楼市一直在控制，可是，控制来，控制去，商品房价格是越来越高，刚需族...

这几年，楼市一直是个极其热门的话题，国家对楼市一直在控制，可是，控制来，控制去，商品房价格是越来越高，刚需族越来越感到亚历山大。前段时间，天长楼市也确实热了一把，南京、六合等地炒房团掀起一场楼市风暴，让天长刚需族惊慌不已。

近日，中央释放出一个信号---“房子是用来住的，不是用来炒的”，将来，在楼市金融借贷上实行严控。可能，将来的士地也不会进行挂牌拍卖，毕竟，士地拍卖也变相的推高房价。二线城市会放开士地供应，满足二线城市居民的真实需求。所以，像南京的炒房团来天长炒房，可能是致命的。

总之，楼市在过去二三十年里，为国民经济的发展着实做出了极大贡献。但楼市的过热，也在渐渐摧毁着社会经济。中国农业、工业、服务业等相关联产业在楼市的阴影下，得不到有效改造升级，使得这些产业发展滞后。

如果楼市泡沫一旦破裂，中国社会经济将会遭受重创。所以，中央在这个时候，及时发出这样的信号，对将来的天长楼市、天长的社会经济会有什么影响？

摘自网友paul_ah文字

别让“房子不是用来炒的”成为耳旁风房价步入“退烧”阶段，购房者是否迎来良机？

中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行。在促进房地产市场平稳健康发展方面，会议强调：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，抑制房地产泡沫。

12月17日《南方都市报》

在如此重要的会议上，将“房子是用来住的、不是用来炒的”作为重要段落，进行强调，进行分析，显示出的是国家层面对房地产市场的重视。让“房子不是用来炒的”深入人心，并且坚决贯彻落实好，才能有房地产事业的健康发展，房地产事业健康发展了，才是经济发展的幸事，才是民生事业的幸事，安居乐业了，和谐的社会也就到来了。

房地产事业的发展进入了一个走火入魔的时代。要想赚钱就进入房地产事业，成为很多商人的共识，成为很多投资者的共识。万千商人争分夺秒，万千银行迫不及待，万千投资者千军万马的涌入。房子确实是多了，但是，却没有成为人们安居乐业的基础，反倒成了人们的伤痛。

房价是一浪高过一浪。尽管国家层面一次次出台制约房价上涨的措施，可是依然让房地产市场畸变的发展着。城市到处是挖掘机，到处是推土机，在轰然倒地的尘埃里，在拔地而起的雄伟里，人们感受到的不是“住有所居”的痛快，却是“望房兴叹”的无奈。

高昂的房价，让“住有所居”的人们成为了一辈子的房奴，他们辛勤付出，他们一往无前，他们却需要用一辈子的时光，来偿还“住有所居”的负累。青春已经无法致青春，白发已经无法致青春，房子让每一个人都有了亚历山大的困惑和悲催。

而与无房可住，与悲伤房奴相对应的，则是很多城市里落满尘埃的空城和鬼城。一边是“望房兴叹”的泪流，一边是落满尘埃的鬼城空城，房地产事业的发展就这样成为经济发展的海市蜃楼了。

面对这一切如何办？这次中央经济工作会议给出了一个十分形象又明确的说法“房子是用来住的、不是用来炒的”。这种说法可谓是语重心长，可谓是民生情怀。问题是，我们该如何不让这句话成为某些人的耳旁风？

笔者以为不仅要有明确的说法，还要有制度的维系。一方面，需要让地方政府彻底告别对土地财政的依赖，在考核地方经济发展能力的时候，要充分考虑财政收入的来源，是健康发展的收入，还不是极端“卖儿卖女”的收入，出售土地的财政收入要降低考核的分数。一方面，要打击嚣张的房地产商人。在世界富翁排行榜上，中国人有很多，但是多是房地产商人，这不是面子，这是颜面扫地，这说明房产依然是暴利行业。再一方面，对于投资炒房的现象要零容忍，加大三套房以让房产税的征缴力度，倒逼投资者不再在炒房上动脑筋。