燕郊房价甜城

燕郊地铁旁二手房实际成交价被曝光！真高还是炒作？

新闻爆料.商务合作:18797818252（也是微信号）“燕郊终于修地铁了，房价可能要涨？”自打平谷线地铁开...

新闻爆料.商务合作:18797818252（也是微信号）

“燕郊终于修地铁了，房价可能要涨？”自打平谷线地铁开工仪式之后，这样的话就传遍了燕郊的大街小巷。人们关心的似乎不是地铁给我们带来交通上的种种便利，而是将更多的目光放在了房价上

离燕郊未来地铁站不远的首尔甜城小区，一度成为了人们目光的聚焦点儿。不少房产中介为了证明燕郊房产的投资价值，开始在网上大量的晒单，甚至将各种房价成交的照片公布在网上

比如：网传首尔甜城实际成交价照片

这张照片是一位晒单的房产中介人员所发布，我们先来计算一下这张照片中首尔甜城的房屋单价

网传首尔甜城实际成交单价：总价204万÷面积56.6㎡≈3.6万平

首尔甜城房价真的有这么高么？这张照片在网上也引发了热议！我们来看看一些网友的观点

对于首尔甜城3.6万每平的高价，不少网友表示怀疑，将矛头直指房产中介人员炒作。为什么同一小区，房屋价格差异这么大？

一些网友归结了以下几个观点：

一、二手房的装修价格差异，比如都是100万买的房子，有的房主在装修时花了20万，有的花了50万，所以出售时，价格当然会有所差距

二、燕郊房地产市场变化频率高，今天一个价，明天一个价（燕郊曾有过一夜间房价上涨数万的时期）

三、部分中介人员，哄抬房价，过渡炒作燕郊房产的投资价值。但有没有想过，房价炒起来了，谁回去接盘呢？

2016~2017，燕郊二手房房价走势图

（图片及数据仅供参考）

燕郊2017年1月至今二手房均价为26149元/平，2016年12月二手房均价为25660元/平，环比上月上涨1.91%，同比去年同期上涨100.88%

除此之外，一些疑似燕郊某炒房团的内部群聊信息也被曝光，甚至还给出了今年房价的价格走势预测！

不久前，国家发展改革委等七部委联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》，其中就明确指出提出，“严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模”

国家对京津冀地区将严控房价，明确表示要打击各种炒作行为！这些人如此哄抬房价，究竟是何目的？

燕郊地铁旁二手房房价格真的有这么高？大家对燕郊房价有怎样的看法？留言下来，一起聊两句吧！