张家港城北再添两宗姊妹地块，谁能抢占该价值洼地！

2017年，城北土拍第一锤！...

张地2016-B60-A/B号地块，地块位于杨舍镇振兴路北侧、平安路东侧，规划用途为住宅、商业，容积率约1.5-2.2，地块出让总面积约11.77万方，起报总价6.81亿元，其中2016-B60-A号地块起拍楼面价约2768元/平米，2016-B60-B号地块起拍楼面价约2489元/平米，该起拍楼面价已已高于当初翡翠公馆地块的成交楼面价（1885元/平），预计6月27日出让。



▲地块位置示意图，仅供参考

地块位于恒大雅苑西侧，地块方正，具备良好的开发条件。

值得一提的是，张地2016-B60-A/B地块建设项目规划条件中明确要求，A区域占地面积不得小于10000m²，登记用途为教育用地。A区域需配套建设一座幼儿园，根据《关于加强苏州市区住宅区配套幼儿园、中小学规划建设和管理的意见》，设置轨数不得小于6轨，建筑面积不得小于6300m²，必须设计方便残疾人的无障碍设施。景观配套：沙洲湖生态园

交通配套：张杨公路、东二环路、振兴路、华昌路

商业配套：沙洲湖酒店、锦绣邻里坊、万达广场(在建)

教育配套：江帆幼儿园、市二中北校区、常青藤中学

其他配套：商务中心、沙洲湖科创园、文体中心(在建)、体育公园(在建)




地块位于张家港重点打造的农联新镇，全部建成后，张家港市北郊将崛起一个既有农村特色又有欧洲风情的，具备旅游、购物、休闲整个功能配套的现代化农村小镇。



从规划以及区域发展来看，今后这一区域人流量充足，依靠沙洲湖核心商圈和汇金万达广场的带动作用，未来地块将发挥巨大的投资价值。如果说张家港哪里还有洼地，那绝对是这里。经过近一年的土拍，张家港土地市场不断升温，市区的楼面价已上到7000的台阶，而进入2017年，土拍更是竞争激烈，凤凰、金港这些乡镇的楼面价都突破了4000、5000的大关。

而此次即将出让的地块位于张家港市区东北门户，起拍楼面价分别仅2489、2768元/平！加上最近这一区域又受到万达的“加持”，会不会有更多的开发商关注到这一价格洼地呢？让我们共同关注！

重磅剧透！2017年张家港一大波土地供应来袭……

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来源：好地讯江苏，以上信息及图片仅供参考，具体信息以张地网挂出让公告为准，不构成任何投资建议！





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