小研看盘丨电建地产·盛世江城8月5日首次开盘，推出368套住宅，当天售罄。
2016.8.1-8.7小研看盘丨电建地产·盛世江城（武汉）8月5日首次开盘，推出368套住宅，当天售罄。...
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► 电建地产盛世江城建筑总面积约62万方，位于汉口核心区，五维立体交通覆盖，近享CBD、菱角湖、唐家墩三大商圈繁华。
电建地产·盛世江城秉承电建地产品牌实力，以三峡级精工筑造品质，匠心打造约62万方汉口核心品质大城。项目位于2号线长港路地铁口附近，多维立体交通尽享出行便利，辐射周边永旺梦乐城、菱角湖万达、CBD等五大核心商圈，机场高速直接接驳临空港；7大名校环伺，更有内外双景园林，自拥约1.5万方格调商街，生活配套一应俱全。项目包含14栋住宅，5栋商业，1栋幼儿园，无论是建筑品质、产品规划还是公建配套，无一不体现了央企品质关怀的设计理念。
小研解读
► 秉承电建地产品牌实力，倡导优质健康的生活理念，志在为住户提供更加舒适自在的生活空间。作为中国水电地产深耕武汉的又一新作，队列式的规划布局，42F-52F超高层相搭配的组合形式，搭配倡导健康城市生活的新亚洲主题园林，无论从建筑品质或空间布局都充分体现出杰出设计与独到关怀。本次推出14#95-140㎡小三房及大三房户型，共计368套房源。
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► 开盘日期：8月5日晚7点；开盘地点：欧亚会展国际酒店；到场人数：2000人左右；
成交分析：
- 认筹1000组，蓄客时间长，区域断供，客源充足；
- 区域周边配套较齐全，紧邻地铁站，交通便利；
- 片区市场供应量不足，无直接竞品，相较周边楼盘性价比高，涨幅小，均价略低，客户接受度高；
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► 电建地产盛世江城有电建地产开发，电建地产是国务院国资委员核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的央企之一，拥有房地产开发企业壹级资质，资信等级AAA级，用诚信传承集团品牌实力，以良好的口碑不断发展前行，现今，电建地产落子武汉，匠心精筑62万方汉口核心精工大城，刷新武汉居住品质高度，为汉口中心再添人居标杆。
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► 乘522、705路公交至新湾路红光小区站下车步行20米即到售楼处。
乘535、296至长港路新湾四路站下车步行400米即到售楼处。地铁2号线长港路站下车步行约700米可达；地铁6号线杨汊湖站约1400米，6号线已开工在建，预计2016年年底通车。
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不足：玄关处浪费面积较多，进深长，通风采光较差，客厅较窄舒适度差，未做到干湿分区；
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不足：过道面积利用率低，客厅正对书房不够人性化；次卧朝北，日照时间短，功能分区不够合理；
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► 在寸土寸金的武汉，现代化的高楼不断拔地而起，原生态的自然景观却越来越难觅踪迹。电建地产·盛世江城秉承生态人居理念，选址紧邻园博会主场——张公堤城市森林公园，城市绿肺相伴，时时呼吸新鲜氧气，更可近距离畅享园博园美景盛宴。而项目内部匠心布局约9万方新亚洲风情园林，家楼下便可看遍四季美景。
雄踞繁华大汉口，独有约1.5万方格调商街，更荟萃永旺、CBD等5大繁华商圈，周边配套一应俱全，尽享汉口精彩生活。2号线长港路地铁口咫尺可达，6号线杨汊湖站近邻，体验极速畅快的交通出行。
电建地产盛世江城更有得天独厚的人文环境，项目内享约9万方新亚洲风情主题园林，宽阔阳光草坪、多样健身空间营造健康自然的小区空间，外临张公堤城市森林公园，足不出户尽享鲜氧生活。项目内引进公立红苗幼儿园，周边更有武汉一中、武汉轻工业大学等7所名校环伺，丰富的教育资源、浓厚的人文环境成就孩子优质的生活环境。
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