10月份城区二手房卖得特别火，为什么呢？

10月以来，随着全国各地热点城市陆续出台了楼市调控政策，全国房价出现了整体降温的态势。从近日国...



10月以来，随着全国各地热点城市陆续出台了楼市调控政策，全国房价出现了整体降温的态势。从近日国家统计局公布的“2016年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”来看，无论是环比还是同比，房价上涨的城市数量都开始减少。不过，咱们遵义却似乎未受影响，新房和二手房价格都继续呈上涨趋势。

据国家统计局公布的数据显示，与9月份相比，今年10月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有7个，上涨的城市有62个，比上个月少了1个，且涨幅均有所下滑。总体来看，10月70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。不过，10月遵义的新房环比指数为100.2，与9月份相比上涨了0.2%；同比指数为100.9，与去年同期相比上涨了0.9%。

二手房方面，我市10月的环比指数为100.4，与上月相比上涨了0.4%；同比指数为100.6，与去年同期相比上涨了0.6%。随后，记者从城区多家房产中介了解到，今年下半年以来，城区二手房销售情况一直很好，尤其是中心城区地段较好的二手房，售价更是节节攀升。“中华路一段的二手房已经涨到每平方米4700元左右了，而广州路、人民路等地段更是在每平方米5000元以上，最高的甚至能达到每平方米6000元以上。”

据中介公司工作人员介绍，由于今年以来城区多处进行了拆迁改造，所以新房和二手房的销量都被带动了起来。不过，对于拆迁户来说，用补偿款可以购买到的新房大多位于城郊或新浦新区、播州区等地，而对于很多住惯了中心城区的市民来说，很大一部分不愿意到地段偏远处购房，因而他们更加倾向于城区的二手房。

“中心城区交通便利，且房龄不算太老的房子是最畅销的。”工作人员称，现在一有好房源挂出，每天就有很多看房客去看房，且很快就能成交。比如中华路金银新村的二手房，上半年均价还在每平方米4000元左右，最近一段时间则普遍涨到4500元以上，而装修较好、家电齐全的二手房每平方米卖到5000元以上也不是问题。



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编辑/张文倬

审核/苟燕冰

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