万达业主@王思聪：住宅、商铺交付后都漏水，你让人家怎么去赚1个亿？

一边是热闹的开业情况，一边却是购买万达住宅和商铺的无奈业主。...

2017年元旦期间，笔者在义乌算得上热闹的万达广场内逛了一圈，发现和杭州的万达相比，这家商场里的餐厅更多，几乎布满三楼整个楼层，美食种类非常丰富。广场金街上的儿童游乐设施也比较多，有旋转木马等大型游乐设备。

义乌万达广场去年9月16日才正式开业，是义乌首个航母级综合体。作为义乌首家生活体验式购物中心，义乌万达引进国内外知名品牌186个，其中88个品牌首次进驻义乌市。拥有4056个停车位，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验、商务等多功能于一体的一站式生活休闲中心。

另据之前的公开资料，2014年1月25日，万达集团成功摘牌浙江义乌经济开发区中心区H地块。这一地块位于义乌经济开发区新科路西侧、西江路北侧，总面积为159.4亩。全业态规划，集高端购物中心、甲级写字楼、城市商业街、五星级酒店、高端住宅与公寓等为一体。

义乌万达广场也是万达集团在浙江继宁波、温州、绍兴、金华、杭州之后投资的第11座万达广场。

可是，一边是热闹的开业情况，一边却是购买万达住宅和商铺的无奈业主。一直喜欢居住在热闹商业街区的翁女士，在2014年6月义乌万达住宅开盘时，买下了一套顶楼，140多平方米，240万左右。可是，如今，交付1年左右，她还是无法入住新家。交付时就发现自家房子阳台漏水、墙面渗水等，后来她去了解了一下，小区有漏水情况的不止一家。

为了处理漏水这件事，小翁付出了很多精力，前前后后跑售楼处、工程处、信访办、建设局等各个部门，最终处理结果是在漏水的地方重新浇了一层防水。小翁说还是要等梅雨期间再看看情况，只有确认不漏水，她才敢放心装修。

小翁说由于万达住宅漏水等质量问题在义乌当地的群众中迅速传播开来，影响了万达二手房的房价，如今，像她的房子，市场价才220万左右，比买入时还降了20万，而且就算低价出售，接盘的人也不多，大家对万达的工程建筑质量问题心有余悸。

在万达广场开业前，义乌人小飞对万达很期待，家门口终于也有了像杭州、上海等大城市才有的综合体。她在义乌的市场里经商多年，一直想拥有一间大商场里的商铺。万达的商铺开盘时，她立马买了一间100平方米以下的商铺，花了不到200万，当时她很看好万达商铺的投资回报。

在等待商铺交付的日子里，她怀着美好的期待，计划着怎样设计、怎样陈列商品。当2016年11月下旬终于得到收房通知时，她兴冲冲赶到商铺里，却看到漏水的情况，心拔凉拔凉的。她当场拒绝收房，希望万达方面尽快维修。

前前后后跑了几趟，漏水的问题一直没处理好，她很着急。毕竟商铺空一天就是损失一天的房租。而且她在市场里经营多年的老店面是租来的，每月的租金成本也比较高，本来她计划着万达商铺交付后，可以结束市场的老店面租约，无缝对接，搬到万达开新店，如今这些计划都因为商铺漏水被打乱了。

这几天，万达的销售部门回复小飞，各部门已经在协调整修。小飞说希望这次能尽快整改好，让她开新店的计划早日实现。

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