CBD土拍平静落幕，平安底价摘走

6宗住宅用地全部底价成交，楼面价格在8346至10380元/平之间，上涨幅度不小。...

今天，济南15宗土地挂牌截止。其中，CBD片区的11宗土地捆绑出让，全部以底价摘走。拿地者为平安。



这11宗土地中，住宅用地共6宗。成交价格，楼面价格在8346至10380元/平之间。

这6宗住宅用地，位于解放东路北侧、奥体西路东侧。容积率上，有3宗在2以下，另外3宗分布为2.15、2.36、2.86，总体容积率较低。未来，这里将出现低密度高档住宅。

由于平安在房地产领域以投资为主，预计拿地之后，会与其他开发商合作开发。

除了本次土地拍卖，下周济南还将对CBD另外14宗土地进行拍卖，位置在CBD片区的西北部。

看一下大体位置：



下周拍卖的土地，有5宗住宅用地，底价楼面价也在8300元至1.03万元之间，容积率也较低。



相对绿地之前所拿土地，这两次土地的价格上涨不少。

绿地之前所拿土地，在奥体西路以西、工业南路以南。住宅用地楼面价格6500元左右。

由于这些土地都可能以底价成交，政府推出这样的土地价格，体现了调控目标：价格保持稳定，绝非大幅下降。

在下周的土地拍卖完成后，CBD片区剩余可拍卖的住宅用地已经不多，预计在总量的三分之一以下。另外，今天还有其他4宗土地拍卖。包括CBD片区内1宗，唐冶片区2宗，天桥区汽车站北侧两宗。

这4宗全部是商业商务用地，除了CBD片区的1宗土地产生23轮竞争外，其他全部以底价成交。



据了解，唐冶片区G014地块摘得人为银丰，CBD片区的竞得人为济南城投。粉丝QQ群号:218447760；

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