亢奋！2020年38个纯新盘迎来爆炸消息，这个版块神仙打架！

衣带渐宽终不悔，为房消得人憔悴···...





因为今年春节的提前，这才1月初，空气中就弥漫着「放假」的气息。

随着年终总结一个，enter键的提交，去年那些“为房消得人憔悴”的朋友们也是整装待发，重新上路。

这不，刚过元旦，朋友圈那些熟悉的flag就，已经高高立(高高立)起，爆瘦、脱单、不熬夜......翘首以待坐等刷屏。

当然，刷屏的不仅仅是朋友圈flag，各大开发商2020年业绩flag，也在即将入市的全新，盘中略见苗头，到底哪个区域2020，年会迎来爆炸性放量，哪个开发商又会，在明年大力推盘？

来，所有男孩女孩们，我们往下看。

据不完全统计，2020年西安市将有38个纯新盘，有待面世。从这些待入市的全新盘中，我们可以看出以下四个，特征：

①刚改、改善房源较多，从楼面价来看，今年房价或将有新的突破。

在这些项目中，不乏一些“地王产品”比如青龙寺金泰项目，楼面价9177元/㎡；招商高新软件新城项目，楼面价11447元/㎡；高新地产软件新城项目，楼面价13482元/㎡。

从这个楼面价来看，这些产品引领的高端项目，房价或将在今年，有个新的突破。

②品牌房企“霸屏” 融创、中南3大新盘亮相

从品牌来看，一线知名房企依旧是，纯新盘的“主力军”，其中，融创、中南供应量最大，都分别有3大新盘亮相。

除此之外，金地、招商、天地源、中海都分别也有2大，纯新盘面世。

③刚需盘首开或将迎来捡漏机会。

一般来说，纯新盘首开价格是是最，便宜的，低开高走。

开发商为了“一炮而红”，在价格上一定会拿出最有诚意的，数字吸引购房者的眼球，加上限价政策的影响，这些待入市的全新盘，可能还会出现远远低于楼盘，的均价，那么对于很多购房者而言，就可以紧盯，多关注，便于以低价入手心仪楼盘。

④从区域来看，以浐灞、西咸新区、高新区领衔的这三大片区，成为2020年新盘供应的主力军，此外，港务区也有不少新盘将，填充。（当然，以上只是初步统计，以开发商实际，推盘节奏为准。）

接下来，具体来看下这些主流新盘，分布在哪，各有什么特点。浐灞、港务区供应爆棚，11盘或将霸屏楼市

按入市楼盘数量排序，浐灞和港务区2020年将入市11个楼盘，当之无愧的“房源供应主力军”。

其实，从去年来看，浐灞和港务区的热度，也是毋庸置疑，销量年度“最佳”。

过去一年中，西安市“千人摇”项目共37个，而浐灞和港务区，就占据了13个。例如万科澜岸、万科悦湾、阳光100阿尔勒、高科麓湾、紫薇花园洲、华润置地未来城市等项目。可以说，浐灞是红盘的聚集地。

2020年即将上市的，这11个项目中，大都出自品牌开发商之手，产品类型和品质，应该都不会差，奥体板块和港务区作为明年，大热门区域，明年摇号人数必然也，不会少，大家有意向浐灞，和港务区的，现在就可以紧盯了。西咸7盘有待入市，大牌房企云集，引人注目

按入市楼盘数量，排在第二的是西咸新区，2020年有待入市7盘，也是着实引人注目。

过去的一年中，西咸新区在沣东、沣西这两大区域，聚集了很多网红盘，例如：保利和光尘樾、朗诗未来街区、绿地兰庭公馆等。

目前这个两个板块，无论是公示备案价，还是土拍楼面价，都是在屡屡创新高。

2019年11月6日，西咸新区发布了《西咸新区创新规划，建设品质标准》，其中就对住宅的建设品质，做了要求。

所以，2020年整个西咸新区的住宅品质预计都会有，一个飞跃性的提升，感兴趣的可多加关注。软件新城“神仙打架”，各路“地王”蓄势待发

近年来高新区的GDP一直是西安各区域榜首，目前，高新一、二期已经发展成熟，现在重点要发展的是高新三期，和软件新城，但是高新三期目前，基础配套比较薄弱。

而软件新城，各种利好落地、配套落地，例如云巴动工；政府投资近300亿，新建236所学校；陕西新图书馆即将竣工；同时软件新城，整个产业密集，距离华为、环普产业园等都非常近。

这些配套使得软件新城，成为这两年房企的必争之地，从表上可以看到，高新区将有6个，项目即将面世，这些项目大都集中分布在软件新城。

就拿2019年几个土拍，楼面价超万元的“地王”来说，今年很大可能陆续入市，这些新项目的落地，估计也是神仙打架，刺激万分。

各方面来看，明年软件新城值得期待！

结语：以上就是待入市，全新盘信息，如果你对那个项目有兴趣，想了解点具体信息，可文末留言给我们，或添加文末二维码，进入我们会员群，一起八卦一下


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