多伦多一房难求愁坏人，不用买房还能投资的新方法！

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售房产数量越来越少，大城市的郊区成为香饽饽

Kate Stoodley夫妻在寻寻觅觅半年，经历18次竞价失败之后，终于在安省惠特比买到了一所属于自己的第一套房子。

惠特比位于多伦多东部，是一个郊区，距离多伦多的车程大约是45分钟。据多伦多地产局，惠特比的房价比去年上涨13%，而大多区905地区独立屋的房价比去年上涨18.2%。

回想购房的历程，Stoodley夫妇表示自己一再提高价格，但是还是买不到合适的房子。曾经有所房子，他们给出的价格比叫价高出$105,000，但是没有买到手。这所房子最终比叫价高出$130,000卖出。

他们被迫穿梭在一个又一个卖房市场里面，经历着一个个希望和失望。

这次他们成功买到的房子是自己出的第19个竞价房子，最终价格比叫价高出$55,000。他们给卖家写了一封动情的信，然后成功买到房子。

据安省Ajax地区的房产经纪人Sarah Wollner，在过去10年，大多区的房产市场从未像现在这样火爆。

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相关政策规定如果原来的房屋有超过70%的部分被重建，这些房屋就被视为全新，房主可以享受国家房屋保修机构规定的标准2-5-10年房屋保险，即两年内的人工和建材保险；五年的建筑外墙问题，包括渗水问题保险；还有十年的房屋结构险。

翻建还有一个好处是可以充分利用旧房屋优质的地基或其它部分来节省造价。同样一座配备高科技设施的现代住宅，翻建的成本可能远远低于完全新建的成本。翻建还可以兼具环保公益的功能，对于翻建垃圾中可回收利用的部分，比如门窗和橱柜等可以拆下来捐助给公益组织。

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