总价210万起，在苏州买精装大三房！今年就能拿房！

售楼处全是人人人人...







这两天，苏州各大售楼处人满为患、排队看房的视频冲击着，每个人的神经。

独墅湖西的湖西星辰、北新区的苏悦湾、度假区的伴山澜湾，每一个领证的楼盘都在，排队看房。今天，甚至还有一个不限购精装，别墅项目，突然也火了起来！

很多将信将疑的人都在问，现在楼市真有这么火爆吗？

我想告诉大家，我们不必知道售楼处，的人100%都是真实的买房人，但是我们必须知道，楼市回暖的趋势是100%真实的。而且回暖的速度可能比我们想象，的更快，长三角每一个城市几乎都，在回暖。



上海某区房地产交易中心现场图片

比如，上周五刚刚领证的，北新区苏悦湾，周末售楼处就爆了，看房人多到销售，都忙不过来！听说还有人组团来扫货！单价2.2w+，总价210万起，就可以在苏州北新区买到一套，精装大三房。

这个价格是什么概念？

“浒关一哥”告诉我，在浒关一套90㎡，的拆迁房也要180万-190万，现在苏悦湾作为一个精装，改善楼盘，也只比拆迁房贵一丢丢，这价格一般人绝对顶不住！苏悦湾一房一价表

总价210万起，这基本上是苏州刚需上车，的门槛了，但是在苏悦湾却可以买到有改善，品质的产品。

苏悦湾是两梯两户或者一梯一户的设计，这种电梯配比做到了苏州大多数楼盘，都做不到的！

而此次苏悦湾加推的都是98，㎡的户型，是经典的飞机户型。户型整体南北通透，采光通风都很不错！而且没有什么，过道浪费空间，使用率更高。

苏悦湾目前在售的都是98㎡三房两厅一卫。虽然面积还不到100㎡，但是这个户型的客厅开间3.8米，主卧开间3.7米。这根本就是改善的，空间尺度。客厅开间阔达约3.8m，进深3.9m，面积约15㎡，这在同总面积段，的产品中是极为罕见的。不仅让室内采光更好，格局开阔，家庭聚会之时更敞亮自在，那更有面子。



主卧的开间和进深都，打到3.7米，房间不只有一张床的空间，还可以多放一张婴儿床，或者小沙发。



如果你对于这种近4米的开间，没什么感觉，那我建议你一定要，去售楼处亲自看看样板间。小户型能做到这种尺度的，本身就很少见。

客观地讲，苏悦湾的房价也就是周边一些楼盘，毛坯的价格。但是它依然能，做到精装修交付，而且交付有墙纸、新风系统，精装标准大家自己看↓

苏悦湾还有一项不得不提的加分项，就是其主卧的飘窗。

95cm的进深，那飘窗就像大学宿舍的，床一样，同时也意味着更大，的赠送面积。

而且，苏悦湾的主卧飘窗270°带转角的，配合上楼盘本身的绿化，和滨河景观，简直绝配。



实力+运气=成功。除了本身的产品亮点，苏悦湾这次走红更离不开，天时（运气）。

这里的天时，指的就是COSTCO落户浒关。浒关的商业配套一直是这个板块，的一大亮点，永旺、宜家、大润发，现在还要加上迪卡侬、COSTCO，北新区商业配套，简直逆天了！除了商业配套，苏悦湾所在的北新区交通，配套也是可圈可点。地铁3号线、6号线（在建），有轨电车2号线，中环，一些重量级的交通配套，北新区都有。

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