三实和创新的完美结合
我国房建项目大力开展的同时，人们对其施工质量也提出了更高的要求，传统的施工做法已无法满此类项目的质量要求和进度要求。让我们看看中建·开元城机电安装项目是如何提升施工品质的：...
引言
中建·开元城机电安装项目位于陕西省西安市三桥新街292号，总建筑面积21.8万平米，由6栋33—34层高层住宅、配套商业及二层地下车库组成，总工期788天。我国房建项目大力开展的同时，人们对其施工质量也提出了更高的要求，传统的施工做法已无法满此类项目的质量要求和进度要求。让我们看看中建·开元城机电安装项目是如何提升施工品质的：
一、项目小创新和新材料、新技术应用
①配电箱箱壳加固模具（有效的杜绝了箱体预埋过程中的变形及错位现象，实现成品配电箱箱壳预埋成活率100％）。
采用定型加固模具预埋
拆除模具后预埋效果
②止水节应用（止水节是近年来施工新型材料，以往项目维修过程中，出现最多的是漏水现象。应用后优点：1、减少漏水；2、省去吊洞；预留洞施工环节；3、后期安装简易）。
通病分析及防治措施
止水节现场样板
③成排线盒的预埋模具应用（优点：成排线盒预埋的间距及标高得到有效的控制，减少偏差）。
成排线盒采用定型模具固定制作
一次预埋成型实景照片
④线管疏通探测器的运用（采用经理部2015年金地项目五小成果《线管疏通探测器》，有效的减少了管线清堵过程中的查找难度，成本低，操作简单，定位精准，工效高）。
自制线管疏通探测器
将探头穿入线管内，用永磁铁检测堵点位置
标记堵点位置进行清堵操作
标记堵点位置进行清堵操作
二、BIM技术应用
BIM系统是一种全新的信息化管理系统，目前正越来越多应用于建筑行业中。项目团队应用revit软件对车库给排水、电气、暖通、消防四个专业进行了综合排布，与以往施工相比有效的减少碰撞，减少了施工中的返工情况。目前项目地下室正在根据BIM综合排布图施工。地下室综合管线BIM排布
地下室管线按BIM施工后效果图
项目与业主多次沟通后，将应用revit软件综合排布后的图纸重新出蓝图，设计院签字盖章，与业主按照综合排布图纸办理签证（合同为总价包干合同）。BIM综合排布后设计院出具的变更图纸
三、严格推行样板引路制度
本项目为住宅楼，针对本项目的特征，项目坚持样板引路制度，从每一项的施工工艺要求到最终交房，全部做了实体样板，组织工人现场交底。项目坚持把样板的作用落到实处，同时要求施工中做到现场与样板同质化。
①预埋样板展示栏
②水暖井排布样板
水暖井BIM排布平面图
水暖井样板实体
电井样板实体
③交房样板
公共区域样板
卫生间支管样板
开关插座样板
户内箱样板
四、库房标准化管理
自开工之初，项目对劳务及项目库房做了规划，统一标准统一管理。
①库房及加工区平面布置
②项目库房实景照片
标示标牌统一布置
③库房内部照片
库房材料分类码放
货架规范搭设，材料分类标示
④库房临电布置
结束语
中建·开元城机电安装项目是一个年轻的团队，有活力、有朝气、有思想，工作中勤奋踏实，生活中互相帮扶，我们将本着敢为天下先，永远争第一的精神继续将三实和创新完美结合。全家福
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