纯真5W2H系列 物业交割
物业交割相关事项。...
1.事项:物业交割
物业交割是房屋过户完毕之后,原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。
2.时间
- 物业交割什么时候进行比较合适?
3.地点
交易房屋
4.参与人员
买方、卖方。
5.相关条件
- 有线电视如何过户?
- 如何办理户口迁入手续?
6.办理方法
- 物业交割流程:
- 买卖双方约好物业交割的时间。
- 各种费用的结清:在交割前预留部分房款以备结清相关费用:
- 水电煤:如果是卡式,将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如是读表,将表数抄写记录,向业主索要最后一次缴费凭证。
- 供暖:到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证,并向业主索要最后一次缴费凭证。
- 物业费:买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。
- 户口迁出:一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续,如有特殊情况,卖方暂时不能将户口迁出的,也要让卖方做出书面承诺。如果允许,可以留部分押金以制约。
- 屋内设施交割:将房屋内留存设施清点交割,双方签字认可。
- 钥匙、门卡等物品的交接
- 物业交割的主要内容:
- 水表查验及水费结清
- 电表查验及电费结清
- 燃气表查验及燃气费结清
- 供暖协议变更及供暖费结清
- 物业协议变更及物业费结清
- 有线电视过户及有线电视费结清
- 电话费结清情况
- 户口迁出情况
7.费用
无
扫描下图二维码获取更多信息
↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓
纯真5W2H系列
欢迎留言交流
关注 纯真二手房
微信扫一扫关注公众号