宝龙、雅戈尔分食天水家园以北两宅地，江北土市喜迎新春

今日，江北再添2宗过万宅地，其中天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块由雅戈尔以楼面价11863元/平米成功斩获，配建保障房面积1400平米。...

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　　搜地讯 　1月沉寂了一段时间的江北土地市场重回话题焦点，继16年11月姚江姊妹宅地以约27.07亿的成交总价火热出让后，今天（1月25日）下午2:00，天水家园以北两宗宅地开拍，容积率上限均为2.0，可建面积共计约25.88万方。

最终，经68次竞价，天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块由上海龙潜实业发展有限公司（宝龙）以楼面价10122元/平米成功竞得，折合总价约10.45亿，溢价率29.74%。

经51次竞价，天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块由宁波雅戈尔北城置业有限公司以楼面价11863元/平米成功斩获，配建保障房面积1400平米，折合总价约18.46亿，溢价率49.92%。

热闹的土拍现场

宝龙突围雅戈尔发力

天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块率先开拍，该地块起拍价为7802元/平米，共吸引碧桂园、旭辉等9家房企竞拍。首轮，中海报价7932元/平米，随后旭辉加价100元/平米，来势凶猛。第2轮起，旭辉、金隅大成交替出价，拉锯战就此打响。

第56轮，楼面价破万，多家房企宣布退出，最终经数轮鏖战，宝龙以楼面价10122元/平米成功斩获该地块，恭喜宝龙继投资创业中心成功落子后，江北地区再下一城。

天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块竞买得主

上海龙潜实业发展有限公司（宝龙）

　　当然，重磅总在最后亮相。

本次竞拍的焦点—天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块以7913元/平米的起价压轴出让，该地块可建面积约15.56万方，共计吸引10家房企角逐。

开拍首轮，雅戈尔直接千元加价，楼面价轻松破万！而后宝龙、旭辉、中海等房企加价紧随，杀到第37轮，楼面价至最高限价11863元/平米，因此该地块开始转成竞配保障房面积，而投报最高面积者即为本地块竞得者。

气氛开始紧张，最终雅戈尔以楼面价11863元/平方米，配建保障房面积1400平方米顺利竞得。

至此，江北万元宅地再添２宗。

天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块竞买得主：

宁波雅戈尔北城置业有限公司

天水家园以北地段庄桥河东侧２#地块

竞拍房企名单

1、北京金隅大成开发有限公司

2、宁波熙合置业有限公司（碧桂园）

3、宁波御昌物业服务有限公司（中梁）

4、上海泓喆房地产开发有限公司（华润）

5、中海地产集团有限公司

6、宁波维科置业有限公司

7、宁波江东云冠房地产信息咨询有限公司（万科）

8、上海龙潜实业发展有限公司（宝龙）

9、杭州旭辉置业有限公司

天水家园以北地段庄桥河东侧３#地块

竞拍房企名单

1、宁波雅戈尔北城置业有限公司
2、北京金隅大成开发有限公司
3、宁波浩合置业有限公司（碧桂园）
4、宁波御昌物业服务有限公司（中梁）
5、上海泓喆房地产开发有限公司（华润）
6、中海地产集团有限公司
7、宁波维科置业有限公司
8、宁波江东云冠房地产信息咨询有限公司（万科）
9、上海龙潜实业发展有限公司（宝龙）
10、杭州旭辉置业有限公司

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