开发商接连落子 12月宁波土地市场或将迎来年末翘尾?
宁波土地市场风云突变,下周海曙、慈城新城4宗宅地齐发。...
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❖ 上周竞拍回顾
上周宁波土地市场好戏不断,“连拍三日”的盛况再次出现。12月7日(周三)宝龙与港中旅数轮拉锯,最终宝龙以楼面价4456元/平米竞得江北投资创业中心长兴路中段4#宅地,顺利落子江北。
江北投资创业中心长兴路中段4#宅地卫星图
12月8日(周四)镇海新城核心区ZH07-05-01商住地块竞拍,该地块出让面积约51700平方米,一经推出就掀起一股抢地热潮,德信、中梁等6家房企围猎,最终中梁发力,将楼面价定格于4960元/平米。该地块也刷新了今年镇海新城的成交单价纪录。
镇海新城核心区ZH07-05-01商住地块卫星图1902万科广场开业、轨道交通2号线二期建设、新城中学建设、镇海1688新青年广场项目(暂定名)签约、植物园开业……各项利好在今年集中爆发,蜕变的镇海新城也因此受到了不少开发商的关注。
镇海新城实景图12月9日(周五)上午经60轮次竞价,美的以楼面价8330元/平方米斩获北仑大碶九峰山5#-1宅地,溢价率突破85%,北仑单价地王就此诞生。
北仑大碶九峰山5#-1宅地卫星图下午战火蔓延至鄞州,备受关注的鄞州投创地段YZ02-03-g2宅地进入竞拍环节,该地块起始楼面价至7200元/平米。本次4家参与竞拍的房企中,本土房企占据了半壁江山。仅十几轮竞价,荣安以楼面价8010元/平米一锤定音,超越底价8000元/平米,顺利成交。
鄞州投创地段YZ02-03-g2宅地卫星图此前(8月19日),融创以12420 元/平方米拿下鄞州区下应地段原培罗成厂房宅地,与本次竞拍的鄞州投创地段YZ02-03-g2地块毗邻。土地市场风云突变,这也成为大家观看竞拍直播的最大乐趣。本周仅宁波市奥体中心1#地块挂牌截止,该地块规划性质为其他,由宁波奥体中心投资发展有限公司以地面价格1993元/平米底价成交。
21日(下周三)海曙、慈城新城宅地同日竞拍,海曙孝闻巷地块挂牌楼面价至9495元/平米,一场年末的竞拍热浪一触即发,敬请锁定搜地网络手机端。微信、官网3方同步竞拍直播。
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