【资讯】中国投资者已经成为美国商业地产领域最大的外商投资者

福布斯在《2016中国对美直接投资市场报告》，称中国投资者已经成为美国商业地产领域最大的外商投资者，这就说明...





福布斯在《2016中国对美直接投资市场报告》，称中国投资者已经成为美国商业地产领域最大的外商投资者，这就说明海外投资市场依然大热。

历史上，中国企业手头从来没有过今天如此多的现金，“走出去”热情高涨，而对于中国的地产投资者来说，美国依然是最具有吸引力的地方，这归功于美元的强势升值、美国经济的复苏和相对较低的融资成本。那么，面对这些企业在美国市场投资哪里、如何布局等投资策略的迷惑。

去年对美交易量达到创纪录的192亿美元，比2015年的173亿美元增长了10％。中国投资占美国商业地产总投资的29％，领先于投资131亿美元的第二大外国投资者加拿大。

中国商业地产投资在美前五大投资市场为纽约市(46%)，旧金山湾区(15%)，洛杉矶(7%), 芝加哥(5%)和西雅图(2% )。



写字楼和酒店仍然最受中国投资者青睐，工业地产投资则大幅放缓。 酒店投资在2016年为86亿美元，而2015年仅为28亿美元。

根据预测，美国仍可能是2017年第一大目标投资市场。尽管2016年期间投资活动有所放缓，但投向美国市场的资金依然很高，同时就投资意向而言，许多投资者仍未在该部门投放足够的资金。中国预计仍是第二大目标国家，其绝大多数资金来自国内基金。



由此可见，美国的投资回报还是很好的，所以才会吸引大家投资。

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