比肩上海,今天的武威就是这么牛X❗
制造出豪宅的从来不是所谓的地王,而是开发商骨子里的基因血统。...
乐生活
本期栏目由红星时代广场冠名
星泓帝景vs汤臣一品,5月28日,共同亲眼见证,武威能否与上海比肩?本期栏目由红星时代广场冠名
汤臣一品在上海,是一个被妖魔化的项目,它的均价达到每平方米13万元。这样的价格在现在依旧令人咋舌。然而即使是这么高的价格,人们仍然对它趋之若鹜。究竟是什么原因让它在饱受非议的同时获得前所未有的关注?
这一项目就是现在我们看到的
汤臣一品
从一些细节上就可以看出,汤臣对于打造高端住宅的决心,这些决心让它值得这个价格
首先降低容积率!
当时的汤臣把达到7的容积率降到5.2,这样大胆的决定令当时整个地产界为之震动
用了5.2的容积率的核心目的就是
可以让地块四栋楼全部面江
我们一直记住汤臣一品的价格,从而不少人忽略了产品,我们现在再来回头看看汤臣对于这个项目的态度
首先最值得一说的是,汤臣一品对待立面的大胆
这是上海首个在住宅项目里运用铝板元素的,而铝板在过去因为工艺的难度,一直被用在办公建筑物上。当时和日本三菱合作,特意让日本方为项目调制一种特殊的金色
所有的门窗的铁艺包边以及阳台包边都是用了汤臣金
核心诉求就是
让建筑整体视觉感能够统一,不论是远看还是近看
第二个要关注的是汤臣一品的阳台
作为这样一个最大程度吸收城市最佳景观视角的项目
阳台的大且长我想就不用我说了,任何一个开发商都会对这个项目这么做,这样的项目,阳台几乎代表了项目一半的价值
项目没有做单一的地漏,而是在阳台外侧做了这样的石缝排水,这样做的目的可以做到最大程度的排水,让雨季阳台不积水,哪怕只有一分钟
别小看这个技术,当初大量的开发商来参观这个,都知道了这点,但是回去又不愿意做,核心就是工艺难度大,成本太贵,最后他们都选择了集中式排水的模式
另外在内部规划上
我们可以看到
由独立大堂进入
然后通过这样的廊桥分别进入自己的楼宇
而汤臣一品的其他产品规划,从这两个角度上分析,仿佛就成为了标配
比如户型
597和434两种纯粹的户型,你只有更大两套或者四套的叠加,没有低于这个面积的产品
比如极度私密化
只有物业才能开启的电梯
并且进入电梯后只能去往单一楼层
比如现在看依然很领先的精装修
运用的智能化系统
运用的同层排水
这些技术的细节其实没人看到,但是不论是我们站在现在的角度还是十年前,都是创新且伟大的工艺投入
项目入市的时候,成交价格以13万的单价成交,刷新了豪宅的记录,也刷新了大多数人的地产观
而汤臣在面对这样的流言蜚语之后,很少主动回应,秉持着只为业主服务的心态,一直低调的做着自己的产品
如果上海只有一个项目作为代表,应该就是汤臣一品
5月28日,就在今天
武威也将诞生一个自己的传奇
星泓帝景,经典法式园林住宅,承袭城市贵族血统。像汤臣一样,低调的研磨自己的产品。
同样精工细作的外立面,以artdeco古典装饰风格,搭配黑色,米黄彰显贵族风范。
因为毗邻海藏湖湿地公园,星泓帝景的阳台采用270度全景观设计。公园美景尽收眼底同样,在内部规划星泓帝景也独具匠心
入户大堂
地上地下双入户大堂
完全彻底的人车分流规划
对比这些人性化的设计,星泓帝景其他的产品规划,似乎也都成了标配
比如户型
在南北通透的基础上,星泓帝景保证2间甚至多间卧室朝南。这在整个住宅市场上也是极其罕见的
比如安全保障
门磁窗磁报警系统
指纹密码锁
高清可视对讲系统
刷卡电梯
众多的安保措施保障业主的私密性
并且帝景是武威唯一一家使用同层排水系统的项目
除此之外
帝景同样拥有无可比拟的地段优势
海藏湖湿地公园,成为星泓帝景的私家园林。独享公园美景。
公园绿化与项目绿化重叠面积达到30000平方米。帝景总绿化率更是高达70%
项目周边的配套设施也是周边其他楼盘不能复制的
例如
武威市人民医院
武威一中
还有新城区第一小学、凉州区第三幼儿园,九年制义务学校等环顾四周
武威首个一站式购物中心——星光购物中心
所以这些细节就可以看出,星泓帝景从刚开始就不是一个经济利益为主导的项目
星泓帝景,拥有和汤臣一品同样规格的配置,却完全不用每平方13万的价格。帝景将像汤臣一样,塑造武威的巅峰豪宅。
制造出豪宅的从来不是所谓的地王,而是开发商骨子里的基因血统。
最后,这座武威的传奇将在今天闪亮登场
让我们共同来见证奇迹的诞生
还再在满屏的小红点中寻找乐活武威?
试试置顶公众号
每日推送准时侯上
关注 乐活武威
微信扫一扫关注公众号