郑州北龙湖又有千亩土地控规出炉

涉及居住、商务、教育用地...





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11月7日，郑东新区网站公布了《郑东新区龙湖地区龙湖外环路南、龙津路东片区控制性详细规划》批前公示，类型为征询意见，涉及地块面积77.46公顷，折合1161.9亩，该地块位于龙湖外环路、龙源西三街、龙湖内环路和龙津路所围合区域。



土地类型主要为二类居住用地、公园绿地、城市轨道交通用地、教育科研用地、中小学用地及其他商务用地。





其中，二类居住用地2块，位于该地块最北边，总面积133400平方米，折合200.1亩，容积率小于3.0，建筑密度小于25%，绿地率大于35%，建筑高度小于60米。另有公园绿地5块，城市轨道交通用地4块，中小学用地2块，其他商务用地3块，教育科研用地1块。



由用地规划图可以看出来，该地块西侧有规划轨道交通6号线通过，地块中部还有规划轨道交通4号线横穿，并有轻轨2号线规划建设。未来交通很便捷。地块大概位置如下图所示。



郑州地铁6号线工程起于西南部荥阳市贾峪一中，止于东北部的惠济区花园口镇，从西往东主要沿洞林路、绿荫路、明晖路、玉瑞路、文博大道、渠南路、淮河路、南关南街、二里岗南街、未来路、众意西路、龙源八街、迎宾大道、金京东环敷设。线路全长47.3km，其中高架线15.2km(起点至工业路站，马头岗站至终点)，地下线32.1km；共设车站28座，其中高架站8座，地下站20座，换乘站11座，平均站间距1.63km。2017年10月31日开工，2020年3月31日竣工。



郑州地铁4号线，起于安顺路站，止于河西北路站，线路全长30.135公里，均为地下线，全线共设车站28座，平均站间距1.046公里，功能定位为郑州中心城区加密线。[4号线工程北起于惠济区江山路以西，沿三全路、文化路、国基路、龙湖中环路、龙湖、龙源十三街、如意东路、如意湖、中州大道、腾飞路、金岱路走行，南止于南四环以北的河西北路站，规划设置12座换乘站。已于2016年12月开工，预计开通时间2020年12月。





附控规：

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