乐园经济引擎加速，岁末置业掀抢房热潮
当万亩文旅大盘亮相新滨湖(，新滨湖)，岁末楼市被点燃，合肥人置业答案已经初现。...
你是否了解这座城市？品味家乡可以有多少种角度？
你可以在时间的维度上，穿越过历史长河。你可以在空间的维度上，品味城市的魅力。
三河古镇俯瞰图
0度平视，在公园散步，品尝静谧。45度俯视，登高望远，豁然开朗。90度仰望，星空灿烂，宇宙浩渺。
那么，你有没有想象过用360度的视角，去认识那个你既熟悉又陌生的故乡？
No.1|壹
新滨湖恒大文化旅游城获热捧
“网红”升级为“流量咖”
上周末，新滨湖(新滨湖)恒大，文化旅游城一场别开生面的“直升机看房”活动，给准业主们一个全新，的角度，翱翔在一望无际的高空中(高空中)360度俯瞰，近万亩的文旅大城。作为首批体验者之，一的市民李先生感叹道：“确实很震撼，从高空向下俯瞰，和在地面的，感觉完全不一样，尤其是从上面看新滨湖恒大文化旅游城的，实景示范区真的很漂亮。”
示范区实景
据了解，项目自12月7日展示中心，开放至今，已经吸引了数万人，前来打卡，瞬间成为安徽新晋，的网红打卡地，此次直升机看房的活动更，是将现场人气再一次推向高潮。
直升机看房现场
业内人士直言，相比项目平面规划图，乘坐直升机高空看房，更能真切感受一个超级文旅大盘的真正面貌，也更能让购房者全面且直观地了解到项目的整体情况。在高空中(高空中)可以尽情，欣赏示范区的美景，总览新滨湖(新滨湖)，恒大文化旅游城的宏大规模。
项目实景图
示范区现场人流如织，自然中心景观湖纵横园区，湖光绿意触手可及。过水景桥、亲水平台、叠水景观浑然天成，浪漫花海让人流连忘返，植物景观四季分明，绿意环伺，美不胜收。项目展示中心现场图
展示中心内张目可见，到处都是购房客户，人气十足，络绎不绝。
No.2|贰
合肥南拓背景下
航母级配套持续增量，未来可期
景色迷人，体验震撼，但诸多人心中仍然存疑：如此火爆，在这里置业值当吗？在笔者看来，购置与否有3个原则，很重要。
第一，买顶层设计下的区域，政策红利澎湃。
当长三角一体化上升为，国家战略，合肥作为安徽省会和长三角世界级城市群，副中心城市，科技创新资源禀赋较丰，科技创新能力较强，正处于发展黄金时期。
近两年来人口不断涌入、城市规模也在同步扩容，以合肥为首的大，合肥都市圈扩围之路势在必行。
更为重要的是，合肥作为长三角，副中心城市，一直以来都是遵，循着环湖而立、向南发展的空间格局，近两年来，合庐一体化进程、环巢湖城市圈的，持续性推进也都是有目共睹，足以可见合肥向南要，发展的决心与气魄。
乘势大湖名城战略，环巢湖区域成为合肥都市，圈发展核心，城势重点向南发展非常，明显。
合肥“1331”空间发展战略规划
可以看到的是，滨湖新区正以中央商务区的，姿态稳步向前，同时，在合肥环城时代向，环湖时代迈进的过程中，依巢湖而立的滨湖新区更与整个，环巢湖沿线一起，成为合肥对外的展示名片。
区域快速增长下，滨湖新区必然需要一个，承接部分功能的外溢副核，举目向南，新滨湖板块，正在积极的融入滨湖，新区的崛起进程之中，已经成为合肥南拓，建设的风暴眼。
房产置业就要，搭乘国家红利，抢占投资风口。在这片前途，不可限量的蓝海之中，随着湖水奔向天际的，是无限可能的未来。
巢湖实景图
新滨湖恒大文化旅游城所位于的新滨湖板块，地处滨湖正南方，距离省政府仅25公里，距离巢湖更是仅有6公里，淡水资源与生态环境注定了新滨湖(新，滨湖)恒大文化旅游城未来会成为一个旅居范本。
第二，价格洼地，入手门槛低。
统计数据显示，目前合肥2万+项目已近50家，个别楼盘的价格已经全力“冲刺”3W。即便是三县，天花板也在1.4-1.5万/㎡。
逐渐拔高的置业门槛使得，不少买房人懂得了一个道理：明天的房价永远，比昨天的高。
眼下的新滨湖(新滨湖，)板块依旧处于价格低位，新滨湖恒大文化旅游城仅需6888元/㎡起，未来的成长空间肉眼可见。
放眼合肥，这样的价格，吸引力是毋庸置疑的。
对于归乡的游子而言，相对低的价格，也就意味着更小的压力，却依旧可以享受到十分，完善的配套。
对于远道而来，的投资者而言，项目拥有更低的投资成本和更大的升值空间，这也就意味着“播种”与“收获”之间只剩下了时间问题。
第三，价值高地，要具备充足的可成长性。
并非所有的价格，洼地都值得买，它还必须具备，价值兑现的潜力。
新滨湖恒大文化旅游城，最让人期待的就是那“航母级”的配套，这是个持续增量的过程，不时有新的配套推出，丰富着这里的旅居生活。
根据相关资料显示，新滨湖(新滨湖)恒大文化旅游，城涵盖规模宏大、国际领先的丰富配套，包括：约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡童话大街、约152000㎡，欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱世界、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园。
▼
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
（左右滑动进行翻看）
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
（左右滑动进行翻看）
新滨湖恒大文化旅游城配套示意图
大资源、大配套、好内容，是决定未来超级文旅，大盘价值空间的核心关键。门槛极高，而恒大这样的房企，有能力嫁接资源，并承受大规模、长周期的持续投入，从而带动项目价值，的可持续增长。
No.3|叁
乐园IP引擎加速
助力新滨湖板块崛起
如果心中的疑惑已解，你需要想象的是，新滨湖(新滨湖)恒大文化旅游城会给，这座城市带来什么？要想更加深入，地了解这个项目，大家并不能只把他，理解成一个楼盘，更应该理解为一个城市的片区，并能给予这座城市，牵引力的存在。
2009年前后，国家正式发文将文化产业，与旅游业上升为国家战略，依托于此发展起来的文旅，产业板块，近几年异军突起。
为何在短时间内就，拥有如此大的能量？这背后的逻辑很简单。
优质的文旅项目，能够凭借自身优势，吸引更多的人流、物流、资金汇聚，而这些人流、物流和资金的汇聚又，反过来进一步增强项目的能量，形成一个正向循环。
比如说，上海的迪士尼给了我们很，好的实物案例。
新滨湖恒大文化旅游城实景图
在上海，除了外滩、南京路，人气最旺的莫过于上海，迪士尼乐园了。2016年6月16日上海迪士尼，度假区和乐园正式开门迎客，历时不到11个月，总游客人次破一千万。
数据统计，迪士尼年均直接，收入达195亿元，占上海GDP0.5%左右，占上海旅游收入6.5%左右。
而除了带动区域人流，与经济效益，最直接的就是拉动，了周边房价的暴涨。
川沙板块，2011年迪士尼刚启动时，年成交均价在11231元/㎡，2016年达到32457元/㎡，上海外环外达到189%的惊人涨幅。
6年前，迪士尼旁一手房成交均价，不足1.9万元/㎡，如今成交价达到6万多元/㎡，部分楼盘已达到8万/㎡。
新滨湖恒大文化旅游城实景图
据不完全统计，迪士尼从释放消息到开业，接客的6年间，平均房价上涨达到，了惊人的258%。
回到安徽，新滨湖(新滨湖)恒大文化旅游，城的出现，使得合肥的文旅产业，迎来加速发展的春天。
而新滨湖的恒大童世界，则是乐园经济大，爆炸下的先行者。
恒大童世界效果图
笔者了解到，恒大童世界专为2-15岁少年儿童打造的全球唯一，全室内、全天候、全季节的大型，童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓，和世界文明。规划了全球原创，的六大主题区，涵盖33个大型游乐项目，成就亿万少年心驰神往，的童梦乐园。
基于恒大童世界的巨大吸附能力，自规划一落地，就意味着该区域会发展到一个新高度，板块价值得以提升。
恒大童世界的落地建成将填补，合肥南文旅市场无世界级ip的空白，正式运营后将，带来巨量娱乐、餐饮、住宿、门票和旅游收入，为区域发展提供源源不断，的“现金流”。
简单来说，这种强大的势能，不只是卖房子，不做配套肯定不可能，形成真正的ip。新滨湖恒大文化旅游城，自身拥有规模宏大的文化，旅游产业集群以及航母级全能配套，是新式旅居胜地，更是投资拓业新领地。
现场实拍图
No.4|肆
结语
项目实景图
一个全新的视角，一个具有强大赋，能的文旅大盘，吸引着越来越多认识，和不认识它的人，回归和启程。在城市向南的大号召下，新滨湖(新滨湖)，板块有了突飞猛进的发展，越来越多的政策红利、城市级配套向这里倾斜，而正是这些看在眼里，的变化，让越来越多的投资客对新滨湖(新滨湖，)板块的发展更加有信心，纷纷于此置业、投资。
当文旅居所的宁静出现在“新”的故乡，新滨湖(新滨湖)恒大文化旅游城为购房者，在钢筋水泥之外找到一个只在童话里见过的奇幻梦居。
爆闻精选
1、合肥二手房中介“不务正业”！100万首付买不到房
2、滨湖最新首付门槛价曝光！省府64万、金融62万
3、公积金政策新变化！最高可贷80万！买房能省45万
热门栏目
↗ 购房问答 粉丝卖房 一周安徽 开盘抢先知 一周总结
楼市政策
↗ 房贷利率 限购限贷 人才落户 租房补贴 契税 公积金
好房推荐
↗ 突破50亿！这是融创的，滨湖市场年终答卷！
↗狂揽1.5亿！年度红盘祥源·金港湾压轴大戏
关注“安徽楼市” 回复以下关键词了解更多资讯
楼盘丨地铁丨学区丨房价丨房贷丨咨询丨限购
365淘房服务产品戳对应图标查询↓
☟点击阅读原文下载365淘房APP，找好房查房
关注 安徽楼市
微信扫一扫关注公众号
