天价开盘仍售9成，厦门房价首破7万/平，一房一厅卖744万

建发央玺这个岛内地​王基本按照开盘一次提价1万的节奏在飙涨……...



自我

介绍

2016年以来，厦门楼市一直创造神话，一直刷新纪录。5月6日晚上，五缘湾的建发央玺6号楼连夜开盘，从现场销控表可看出，这次开盘均价已经在6万9以上，部分20层以上的房源均价已破7万元。更可怕的是，根据内参得到的消息，此次开盘已经售出9成房源；更令人咋舌的是，此次开盘最便宜的一套一房一厅户型，售价竟高达744万元。（相关阅读：五缘湾5年后能涨到7万/平米？）

如此天价，已经刷新了厦门高层住宅的最高开盘均价，这也是厦门新盘房价第一次真正破7万元。尽管目前内参得到的价格是表价，但即便是优惠后的折后价，又能比7万低多少呢？

了解该项目的参粉一定注意到了，去年首次开盘至今，建发央玺这个岛内地王基本按照开盘一次提价1万的节奏在飙涨。在区域利好没有明显变化，产品性能没有明显提升的情况下，如此惊人的涨价速度和幅度，与区域周边二手房价格的暴涨有莫大的关系。以区域内同为建发开发的项目中央湾区为例，该小区二手房价格从去年初的3万5暴涨到现在的5万5，一年涨价2万元。五缘湾区域已经呈现出明显的二手房反推、倒逼一手房的现象。本周日（5月8日）下午，内参讲开放4组线下一对一咨询的名额，关于买房的任何疑问都可以当面咨询内参，报名费500元/组，每组最多限2人，每组咨询时长1小时。本次设2点、3点10分两个时间档，先报先挑。

报名请添加内参私人微信号：xmgfnc2015 , 发送“姓氏+电话号码”过来，并请通过微信提前支付报名费，报名成功后，内参会告知具体地址（莲花公园附近）

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