【赛讯】初赛告捷！第三届金融热点辩论赛

 

赛讯

2016年5月8日，对于“当前我国楼市房价暴涨现象对经济复苏利大于弊还是弊大于利”的问题，中南民族大学经济学院辩论队与湖北经济学院金融学院辩论队在辩论场上进行了激烈的交锋。最后，凭借着我方四位辩手的精彩表现，取得了初赛的胜利，成功进入武汉地区八强。

上场阵容

一辩：彭嘉瑾（右二）

二辩：刘柳（左一）

三辩：谢林立（右一）

四辩：吴海瑛（左二）

指导教练：吴增强（太帅没拍到~）

当前中国楼市房价暴涨现象对经济复苏弊大于利

谢谢主席，大家好：

开宗明义，当前中国楼市房价暴涨现象是指今年年初一线城市房价新一轮飙升，经济复苏是指使经济从疲软状态转变为稳健可持续的健康状态。2016年我国实体经济持续呈现疲软状态，经济增速放缓，结构失衡、人民币贬值等问题日益突出。然而房价却逆势上涨，一线城市更是涨幅惊人。过度上涨的房价背后衍生了越来越多的经济问题，这种经济增长方式必定是风险巨大且不可持续的。所以基于当前中国楼市房价暴涨现象是否利于中国经济可持续健康发展的标准我方认为，该现象对经济复苏弊大于利。

首先，房价暴涨现象会压缩社会居民的消费水平，阻碍经济复苏。据调查显示：当前中国居民的收入增速远远低于当前我国房价暴涨的速度。那么，在收入未见明显增长而房价攀升的背景之下，由于购房或是租房成本的上升，必然会减少购房者或是者租房者用于改善日常生活的消费支出。同时，由于预期未来放房价还会上涨，人们的用于其他消费的意愿还会进一步下降。而且，还有调查现实，在房价暴涨情况下，CPI物价消费指数也会出现上涨的趋势，通货膨胀的加剧会进一步的遏制社会的整体消费能力。所以，当前我国居民的内需始终不见明显好转，一个重要的原因就是房价暴涨，而内需受限，对于经济复苏而言显然是弊大于利的。

其次，房价暴涨现象会过度吸引投资，不利于产业结构的优化升级，对经济复苏而言，弊大于利。近年来，商品房的投资行为风靡，上海40%的购房者都属于投资炒房，房地产行业本就吸金效应惊人。如今房价又迎来新一轮暴涨，必定会使更多的人把钱投入房地产。而房地产的投资过热必然会挤占其他行业的投资水平。2015年中国37.79%的上市公司一年利润不够买上海深圳一套豪宅价格，实体经济的虚弱和楼市的投机简直冰火两重天。加之房地产资金流动性灵活性差，短期内难以变现，阻碍了资金对其他新兴行业、中小企业的扶持。没有坚实的产业基础，虚高的泡沫房地产独撑大局，中国经济如何健康复苏？

最后，房价暴涨犹如一颗悬在头顶的炸弹，过高的风险显然对经济复苏是弊大于利的。前车之鉴，无论是1991年的日本、93年我国的北海、97年的香港，12年的鄂尔多斯惨痛教训历历在目。数据显示深圳本轮房价暴涨87%，疯狂涨速接近90年代东京地产崩盘前夜水平。然而深圳房屋3月成交量环比骤降43%，上海甚至环比下降72%，一旦市场热度继续萎缩，接盘侠枯竭引发暴跌蔓延开来后果不堪设想。我们从来不希望我国经济会走到破裂的那一步，但是我们不得不抱有危机意识。房市暴涨暴跌后经济危机风险的大大增加，必然是对于经济复苏弊大于利的。

综上我方坚持认为当前中国楼市房价暴涨现象对经济复苏弊大于利。

貌似这里面没有15级的~

容我再找找~

谢谢阅读