前海房价超越后海还需多久？

后海房价8年由3w+升至13w+，前海与后海较量，绝不属于一个重量级别，大前海房价报复性暴涨，一触即发！...

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后海3w至13w+

后海，以2008年卓越维港开盘28000元/㎡为起点，正式打响后海高房价的第一炮。986户维港业主至2016年的13w+房价，每平米净赚10w元。如果房子是200㎡，垂手净赚2000w的升值。现在维港的每一位业主，肯定都特别后悔当时没有拆房子卖地多买几套房产，那才是真正的大赚。

8年间，后海也就鸿威海怡湾、三湘海尚、宝能太古城、恒裕滨城、澳城、君汇新天、曦湾等区区20来个项目，将后海房价一路高高抬起，有如冲天炮一路狂轰滥炸。至2013年深圳湾1号面市开始，后海房价直接飙升至10w+，此后，恒裕滨城突破13w+，华润悦府14w+，至今年，深圳湾1号再刷新后海未见天花板的高房价，每平米最高售价突破20w+。

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前海引领30年增长极

前海，总体规划面积约18平方公里，未来建设总投资预算3898亿。由国务院牵头批准、深圳政府具体负责执行，根据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020年）》及国务院批复的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》精神，汇集全球智慧，将前海建设成为全球一流的国家战略实践区，打造引领深圳及珠三角未来30年发展的增长极。

前海总体建设体现出深圳建设国际化城市的雄心和国家的总体战略，更是全球高端智慧的产物。前海，将真正成为中国经济中心的新型“曼哈顿”。

显而易见，前海要比后海牛叉到百倍以上，后海与前海的较量，绝对不是属于一个级别的。

至2020年，前海将先行先试，推进粤港澳各种资源配置的深度紧密合作。前海将建成亚太地区重要的生产性服务业中心，在全球现代服务业领域发挥重要作用，成为世界服务贸易的重要基地。

也许无需等到2024年，前海就将完美形成结构合理、国际化程度高、辐射能力强的现代服务业体系，已聚集一大批具有世界影响力的现代服务业企业，成为亚太地区重要的生产性服务业中心，在全球现代服务业领域发挥重要作用，成为世界第一阵营的服务贸易重要基地。

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前海8年直逼20w+

后海用8年时间将房价由3w+干到了均价13w+，由于前海的重资金的磅礴投入，跨国企业蜂拥而至，只要4年的时间，前海核心区域的房价，将达到后海现在13w+的水平；再过4年，前海的房价将超越后海同步飙升的房价，其均价将突破20w+，直接与香港房价接轨。

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半价入主前海

2016年的今天，前海仍然处于前期投入期和处于跨国企业密谋潜伏期，前海的房价厚积薄发，后海及龙华房价的暴涨，就是前海房价的后续再生版本，前海高飙的房价，一触即发。现时,入主前海核心区及售价徘徊在后海房价的50%（折合6-7w+元/㎡）的优质房产，或许无需8年，又将出现一大批后海卓越维港式房价的暴涨率+赚取率。

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专家走进前海湾

周六下午，应华丰集团的邀约，本镜与深港房产专家罗振坤博士、首席大主持执行官王世泰及执行秘书长贺立立等地产大神，一起走进雄踞世界第九湾区前海中央一线海景区，秉承国家战略政策和深圳35年规划高度，坐享前海中心繁华配套及碧波前海湾海景的华丰前海湾。

深港房地产专家罗振坤博士（左）

前海湾营销总监杨万里（右）

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精工德系VS一线海景

35万㎡超大规模的华丰前海湾的裙楼及礼宾式欧式门楼已经建设完成，最原味的Artdeco的细节震其专家的眼球，石材与金属的材质、精致化的工艺，倍显Artdeco风格的经典传承。

华丰团队联袂全球规划、设计菁英大师精心雕琢华丰前海湾，原味沿袭经典Artdeco建筑风格，特邀意大利园林设计约5万平米古典海洋园林大境；打造约83-208平米全屋德系精装定制奢居，配备360度智能化家居系统和多功能架空层会所，极致匹配豪宅生活标准！

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范爷代言前海湾

不难想象，为什么3月6日国际巨星、中国女神范冰冰“大爷”亲临华丰前海湾为其代言，数千名市民、业界专家名流、珠三角主流媒体等与范爷一起，共同见证了一线滨海大城华丰前海湾的全球惊艳首发。

华丰世纪集团欧阳泉博士董事长（右二）

华丰世纪集团欧阳泉博士董事长亲自接待了专家一行，他指出，华丰世纪投资集团深耕行业27年，载誉无数。华丰前海湾作为集团睿智汇集的匠心之作，傲然屹立于深圳前海核心区。将重新定义前海人居版图，为大前海提升高端居住标准添上浓墨重彩。

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净赚前海每平10w+来袭

本镜阅楼无数，在过往的看楼印记里，如前海湾这样追求全屋德系品质及原味经典的Artdeco建筑细节奢级楼盘并不多见。现时前海湾的售价仅为后海湾房价的一半，却不折不扣的享有了10w+的楼盘的超高品质。当前海澎湃腾跃之时，房价直线翻倍升值后，业主直接在睡梦中坐享赚取升值带来的无限利润和快感。