这是一条硬广，却让我们懂了整个中国的高端！

什么是最符合成都人气质的高端生活？...





2015年7月，融创以并购的方式进入成都，接连吞下多个国嘉和天朗在成都的优质物业，年底项目已达9个；

2016年2月4日，立春。融创斥资10多亿拿下青羊苏坡黄金地块，这是融创回到成都后的首次拿地；

2016年4月12日，成都尼依格罗酒店，“2016融创臻生活5H高端生活价值服务体系暨成渝新品发布会”举行，此举标志着融创2016年的品牌战略打响，也意味着融创在成都市场即将大展拳脚……

虽然融创屡次登上成都楼市头条，关于融创的高端理念、产品理念、雄心壮志也弥漫着各种分析和猜测，但其实这都不是真正的融创。

深耕高端市场13年，独家拥有全国各地高端生活方式大数据，令人惊讶的是，这个专注于“金字塔尖”人群的企业，却夺取2015全国房企销售额排名NO.9！这个功力不是一般房企能够习得。打造“臻生活”的融创，“真功夫”到底在哪里？近日，范儿姐来到融创扎根多年的重庆，探寻中国高端大师的独门绝技。

现象一：4万/平米豪宅一房难求不是神话

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在成都，顶级豪宅的价位大约在2.5万/平米左右，3万的均价已经是不可触摸的天花板。然而，令范儿姐始料未及的是，在整体市场均价更低的重庆，融创玖玺台的单价竟然卖到接近4万。更没有想到的是，在这个价格下，该项目竟然一房难求。

近日，范儿姐来到重庆玖玺台。这个项目占据南滨路龙头位置，背靠南山，居高临下，直面浩荡长江，可谓风水宝地，可见融创做高端产品在拿地之初，就显示出整体战略的“稳准狠”。

在寸土寸金的南滨路上，住宅的均价大约是1万出头，而这个项目卖到接近4万，已经突破了重庆豪宅价位的心理界限。据范儿姐了解，这是西部首家以全玻璃幕墙打造外立面的豪宅，也是重庆第一个获得“亚洲十大超级豪宅”的项目。“所有的外立面全部都是用的玻璃幕墙，包括公共区域，为保证视觉效果，玻璃的切割技术是全球领先的，造价当然也非常高。”项目负责人介绍。愿意在真材实料上砸钱，是融创保证产品品质的一条法则。

玖玺台每年都有富豪大咖、国际明星到访，李连杰、霍启山等曾经都是座上宾。聚集着重庆当地相当多的富豪阶层，“重庆小姐”李小姐也住在这里。在李小姐家里，她聊家常一般讲述着对这个项目的体会：“这里不仅是住所，也提供了一个圈层让我交到了想交的朋友。同时，物业贴心得就像家人，他们甚至记得每一户家中宠物的名字，在忙不过来的时候会主动上前帮忙照看孩子……这是我理想的生活。”

现象二：业主自掏千万为融创装“样板间”

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在渝北的别墅群区域，有一个楼盘叫融创玫瑰园，这里住着一位室内设计大师。他既是融创的业主，也是融创的合作方。他不仅自己买下了一栋别墅，还斥巨资做了顶级装修，这件“珍品”不仅是他自己的住宅兼工作室，也成为了众多玫瑰园业主买房前参观的“样板间”。

这位业主姓叶，执掌一家高端设计装修公司，与全国众多高端项目有合作，对建筑十分挑剔。范儿姐在他法式风情的客厅里与他聊起融创。“因为自己是做建筑的，所以非常看重建筑本身的品质，决定买玫瑰园是因为这个项目所有的外立面都是用的石材，放弃了涂料，这在中国的别墅中很少见，融创不会像很多开发商一样去严控成本，在成本与品质上，首先保证的一定是品质。另外，产品本身做得很完美，我在做装修设计的时候并未大动手脚，只在细节上做了一点微调。”叶先生说。

让叶先生记忆犹新的是，当时这栋房子的阳台在二楼，他对融创提出了建议，认为在三楼更为合理。没有想到的是，融创竟然真的把阳台改到了三楼。满足高端客户的需求，直击痛点，没有什么比重新定制产品更为直接。这是融创“臻生活5H高端生活价值体系”最鲜活的例子。

世界那么大，高端有千百种，但什么才是符合中国高端阶层真正需求的豪宅产品？在中国，也许没有任何一个房企比融创更有发言权。

融创的高端项目遍及中国一线城市和主要二线城市，并在高端领域深耕了13年，这在全国房企中可谓首屈一指。与其他开发商不同的是，融创要面对的，是对生活品质要求更高、对服务形式更加多元化的高端客群。对此，融创近年来从集团到区域公司，深入一线对十几万组高端客群进行面谈摸底，研究这些客群居住在“豪宅”中依然无法避免的生活痛点，形成了一套独家而完备的“大数据报告”。报告细化到“如何保证保姆住得舒适？家里只配一两个停车位，可家里有三四辆车怎么办？小孩放学后没有人看管怎么办？老人白天在小区里很孤单怎么办？”……

经过一年多的深入调研，融创总结了上万条高端人群居住生活中的实际痛点。这些大数据成为融创研发高端的独家“秘方”，它们更客观，更真实，更贴近中国高端人群的生活。

过去的13年，正是中国社会发生变革的13年，也是中国房地产迅速发展的13年。在这些岁月中，融创一直站在中国高端生活的中心地带，陪伴中国高端人群的成长，为他们提供最实际、最贴心的解决方案，并不断引领高端生活方式的更迭。

可以说，看懂了融创，就看懂了整个中国的高端生活。融创回到成都的半年时间中，虽然新项目还未启动，但其“臻心诚意”已经处处体现。

最近几个月，除了拿新地，成都融创对收购项目迅速完成了提档升级，一方面对项目的定位策略做出调整，另一方面对其硬件和软件不断进行投入。从占据绝对江安河原湾的纯别墅社区长滩壹号、三圣乡空中别墅四海逸家的“城市TOP级项目”的落地，到享有市中心绝版资源的天朗系、成都热点区域标杆的逸家系的价值再梳理，以及对即将登场的金沙项目，融创已经拿捏出临水、临公园、湖岛风情、华宅配套等系列价值点，形成了对成都市场旗下产品的全面掌控。

在谈及成都融创·长滩壹号的改造升级之时，成都融创负责人曾坦言，融创始终专攻品质，只做精品。在长滩壹号的园林景观升级中，融创遍寻全国名贵树种城市，以全冠移植的方式打造成都首个“植物博物馆”园林；为完成天府逸家二期入口银杏树阵，重金礼聘园林专家前往银杏之乡-桂林海洋乡，耗时1年寻找出6棵品相相近，棵棵能配对的精度全冠移植到天府逸家二期项目，完成硬件对全系产品价值的提升。

在软性服务上，融创同步加持。为保证物业品质，融创成都物业的核心团队，将全部来自重庆豪宅项目玖玺台以及玫瑰园的物业骨干，融入成都本土特色后，正在逐步进驻长滩壹号、四海逸家、天府逸家、南湖逸家、光华中心等成都各个项目，为成都高端市场带来不一样的“融创”体验。

2016年伊始，融创在成都之西，首次拍得土地。该项目将从拿地开始就按照融创标准打造，“5H高端生活价值服务体系”将在此得到最完美的呈现，也将诠释最原汁原味的“融式”高端。

“在这个项目上，融创将为蓉城奉上13年的高端经验，与此同时，将深入成都人的生活中，用大数据，用专业精神，为成都人定制最符合其需求和气质的高端产品。”在融创高层的这句话中，已经涵盖了“5H高端生活价值服务体系”，“筑梦家、大管家、邻里家、智慧家和私享家”都尽显其中。

融创“5H体系”如一副中国高端生活的“长卷图”，针对不同的地域，不同的圈层都有详尽而生动的描绘。2016年，融创在成都的首拍项目即将亮相，“臻生活”高端体系如何在成都下笔？范儿姐将持续关注。

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