国庆黄金周巢湖楼市卖房214套银十开局市场火热

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自2016年以来，巢湖楼市成交一直保持着高热度，今年也可称之为巢湖楼市上涨年，一大批购房者纷纷赶在国庆销售黄金周完成置业大计，致使银十楼市热闹开场，表现不俗，甚至有楼盘新货现“30分钟售罄”。楼市的滚滚热浪令人窒息，“再不下手买房就晚了”已成为国庆黄金周最热的话题之一。

据0565fc房产网统计数据显示，凭借“金九银十”之威，2016年10月1日—10月7日国庆黄金周，巢湖新建商品房共成交214套，其中恒大帝景独竖一帜，共去化120套；半汤新盘光盛紫御城迎来集中网签，小长假贡献了58套；同区域瑞丰国际也签约了11套商铺等，由于网签的滞后性，预计节后楼市将迎来井喷成交。

“现场太火爆了，开发商根本不愁卖。”10月4日上午，巢湖城北大帝景1#升级新品盛大开盘，共推货132套，主流“7”字头房价，当日数千购房者蜂拥而至，开盘10分钟，抢房进入白热化，随即销控板全线飘红，火爆售罄，项目5#楼新品即将上市，可以说，2016年这样的楼市开盘热销场面早已不绝于耳，购房者也已司空见惯。

业内人士表示，今年的巢湖楼市成交行情非常可观，成交量屡屡打破记录，“十一”长假楼市的火热，应是“金九”楼市旺盛势头的延续，尤其是刚需强烈释放在这个黄金十月销售旺季里，而考虑到当前市场“买涨”情绪凸显，房价后市或继续升温；但就整体涨幅而言，目前巢湖市相关部门严控房价涨幅过快，年内房价大涨的可能性较小。

小编走访发现，国庆期间，巢湖市区多家售楼部门庭若市，其中回巢返乡置业人群占主流， “巢湖房价今年涨得有点猛，父母也催我赶紧把房买了，这回趁假期就特意过来看看”城南某盘现场一位意向客户直言道。“节庆期间，我们接待了不少返乡客，其中以购买婚房为目的的占比较高，同样也有部分投资客，毕竟相对来说，我们项目价格上的优势还是比较明显的”半汤某盘工作人员阐述道，项目因性价比高，市场热度加速升温。

承接“金九”的火热势头，国庆黄金周市区不少楼盘营销积极，“闹市”抢跑动作频繁，如弘宇·雍景湾“缤纷国庆黄金周大小朋友乐翻天”，10月1日—3日，系列主题活动轮番上演；爱巢·玉兰花园送给巢湖人国庆大礼，维多利亚的秘密——豪华双层巴士巡游惊艳开启；恒大帝景国庆狂欢风暴震撼上演；瑞丰国际皇家马戏狂欢节闪亮登场，“嗨”翻国庆等。总之，今年国庆楼市很热闹，行情很火爆，市场依然很疯狂。

有业内人士认为，从走势上看，目前市场仍受“买涨”情绪主导，房价仍处在上升通道，虽然项目定价相对比较稳定，但大部分项目都较前期出现不同幅度的上涨；加上需求十分旺盛，价格上涨压力仍然存在。对于楼市的下一步发展，他们认为，楼市短期内量价齐涨的状况不会变化，但价格涨幅度不会太高。