深圳房价达居民年收入70倍

中国房市近况了解。...

中国房地产泡沫

一个人如果时时都 找不到

一个可以好好安身的地方……

外媒称，中国一部分大城市的房地产泡沫风险正在加强。中国国家统计局10月21日发布的9月70个主要城市新建住宅价格统计数据显示，厦门的住房价格同比上涨47%，上海同比上涨39%。为了抑制价格暴涨，北京和天津等20多个城市的地方政府自9月底开始相继出台了房地产限购措施，但能在多大程度上取得成效仍是未知数。

据《日本经济新闻》网站10月24日报道，从同比涨幅来看，安徽合肥上涨47%，深圳上涨34%，北京上涨30%。而从环比涨幅来看，除北京（4.9%）和上海（3.2%）之外，无锡（8.2%）、郑州（7.3%）和杭州（4.5%）等城市也大幅上涨。在北京中心地段，面积80平方米售价1000万元的住房不在少数。

报道称，对暴涨日趋充满危机感的地方政府自9月底至10月初国庆节长假期间相继出台了房地产限购措施。核心举措是提高购买房地产之际的首付款比率。尤其是购买第二套房以上，将该比率提高至四成到五成以上。中国国家统计局发言人盛来运认为，“调控目的主要针对投资性和投机性需求”。

统计局此次特意发布了一般情况下不公开的10月中旬的价格。从环比涨幅来看，北京为1.2%，上海为0.7%，无锡为4.4%，涨幅均比9月有所收窄，而深圳和成都略微下降。房地产中介商中原地产首席分析师张大伟分析称，由于调控政策，房地产交易减少。今后在政府的调控之下，涨幅将不断缩小。报道称，上海、深圳和南京等城市今年春季推出了住房限购政策。价格上涨速度一度放缓，但8月后涨幅再次扩大，9月出现过热迹象。因此，此次的措施能否产生效果仍是未知数。

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