丰台丽泽金融

厉害！未来10年，这里将是北京最牛犇的地方！南城的人有福了

一个动作就能把CBD和金融街“晃倒”的存在诞生了：“FBD”是北京CBD和金融街的三弟，和美国那个FBI无血...

一个动作就能把

CBD和金融街“晃倒”的存在诞生了：

“FBD”

是北京CBD和金融街的三弟，

和美国那个FBI无血亲，全称为：

“Lize Financial Business District of Beijing”

“北京丽泽金融商务区”

FBD：将号称城南“钱景”最好的地方。

小北觉得：谦虚了！应该是全北京，全中国，甚至是全世界。。。

当然，我大北京从来不缺“宇宙级”的存在。。。

北京丽泽金融商务区，位于西二、三环路。

（光这地段，都似乎闪着金光。。。）

作为北京市三环内最后一个大型商务区，“小弟”丽泽金融商务区可是被北京市和丰台区寄予厚望呢，被定位于新兴金融功能区功能，被称为“天赋丽泽”和“北京金融产业第三极”。

瞅瞅人家的定位：

“生态商务区、立体交通网、信息高速路、金融不夜城。”

金融不夜城？小北想问，是不是后半夜还要兼职卖酒啊？

“boom shakalaka”

听起来既生态，又嗨，和寻常的金融中心不一样的感觉，有没有？

相比它的大哥，二哥呢？

金融街主要是聚集国家级金融管理机构，“央妈”、证监会、银监会等聚集于此。

CBD主要是国际贸易中心，金融业发达，世界500强跨国企业多；文化传媒产业兴盛。

那我们FBD有什么不同呢？

FBD8.09平方公里，核心区2.81平方公里，80多栋大型写字楼；CBD核心区30公顷（约 0.3平方公里），东扩区约3平方公里；金融街4.77平方公里。

北京一个金融是中心不够的，则需要不同功能的金融中心，所以金融街、CBD、FBD功能是不同的。

FBD要主打：新兴金融！

新兴金融如何理解？

举个例子，互联网金融，如余额宝、招财宝、P2P、众筹，大数据能力提高，成本却降低很多，代表新的生产力。

金融不夜城是一种什么样的体验？

北京全面打造宜居、宜业的金融不夜城。80余栋大型写字楼，数家高端型酒店，几万平米轻奢购物中心，连通地铁15万平方米的地下商业等配套设施......这里有365天不间断的活动，把工作、生活、娱乐、休闲有机结合在一起。未来人群齐聚，更热闹了，丰台人也更富裕了。

国内首个“园林式金融商务区”

——这么贵的地段，搞生态搞园林？

牛X！

据区域建设规划中未来将配有177公顷的绿地和生态休闲公园，6条绿带环绕四周，近5公里长的莲花河、丰草河蜿蜒其中，提供丰富的氧离子，成为国内首个“园林式金融商务区。

最便捷的交通：

未来，商务区交通便捷。毗邻北京西站、南站和丰台火车站，京开、京港澳等高速公路；距新规划的北京第二机场仅40公里，距草桥航站楼3公里；地铁14、16号线贯穿并交汇于商务核心区，丽泽与CBD、金融街、中关村等重点区域的联系更加紧密；

丽泽路高架桥成为北京市西南门户的快速通道，可为区域分流交通量。

全长5公里的地下交通环廊，将核心区19个地块相互连接。

未来的FBD的“钱景”和“前景”不可估量啊：

据了解，截止到2016年9月份，丽泽金融商务区实累计引进企业464家，注册资本金累计规模突破2700亿元。金融创新和金融衍生相关业务的新兴金融机构366家，业态涉及投资管理、股权、互联网金融等12大类。

根据丽泽金融商务区“十三五”规划，到2020年，预计引进企业700家。

看到这里大家一定有这样的疑问：

“自古北京城就有东富西贵，南城较破”的印象：

“东城一直是商家林立的发达地区，有商机，也有钱，自然地位高，外国使馆区什么的也大都在东边。

西城一直是政府机关的集中地，地位自然也重要。海淀，皇家园林遍地，地灵人杰，名校集聚，每每考试海淀成绩都能获得全北京的赞赏。

只有南城，与上述三个地方相比，既没钱，也没权，也没学府，有的只是普通老百姓，和鱼龙混杂的外来人口，而且治安秩序什么的也比较乱，自然让人不舒服”

你一定会问：

“既然南城自古就较LOW。。。FBD真的能火吗？南城真的能成功逆袭、转型吗？”

把“吗”字去了。。。。

南城的未来，会亮瞎你们的眼：

俗话说三十年河东、三十年河西。自从南城计划实施以来，丰台、房山、大兴等南部的发展越来越得到了北京的重视。可以说，均衡发展的北京未来都要看南城！

而南城则首先看丰台！

疏解+整治+优化=宜居

随着“十三五”规划的切实推进，在丰台的批发市场一家家关停、污染企业逐渐全部退出，大型客运站也将面临疏解。所有被腾退出来的土地都用来了构建居民服务设施，优化城区生活环境。

一个崭新的丰台即将出现在北京人的面前。在这个崭新的环境内，丰台有条件创造出以往不可能的成绩！

中关村丰台园助力丰台经济转型提升

在这些产业的支撑下，近几年，丰台园经济持续稳定增长。数据显示，去年丰台园全年实现总收入约4000亿元，同比增长8%，财政收入近90亿元，同比增长10%；完成固定资产投资83亿元，实现开复工200万平方米……

与此同时，贝壳菁汇创新生态圈、IBI咖啡、依文全球创客空间、国信优易大数据等创新型孵化平台建成并投入使用；“零工社区”已上线，开创新时期的共享经济等等。这些足以说明丰台科技园未来不可限量。

地王频现未来丰台房价难以高攀

随着京津冀一体化的带动，南城对于中高端房地产住宅的需求逐渐显现，大批房企汇聚为丰台楼市发展带来了机遇。在城六区土地资源稀缺的大背景下，土地资源后发力的丰台显得弥足珍贵。

2015年丰台区因高价地频现，被业内戏称“疯抬”，其中以樊家村地块为最，楼面价7.5万元/平米成交，业内预计未来售价在15万/平米左右，而目前附近新房价格约8-9万/平米。

丰台南苑蕴藏多个IP 未来发展潜力巨大

丰台南苑乡素有“天安门前第一乡”之称。如今，它恐怕是丰台最具发展潜力的一个区域。

这里大红门地区正在面临疏解改造，改造后的大红门低端批发产业退出，取而代之的是一个全新的大红门生活服务示范区。未来这里的商机无限。

而在南苑的槐房村，也即将诞生2200亩的国际足球小镇。按照规划这里会形成足球产业聚群和产业生态链。

打造个性商圈和体育IP，让丰台的经济运转地更快一些。

其实，不光看丰台，您就是看南城哪儿你都吓一跳：

“大兴的新机场和房价，都是奇迹！”

大兴的新机场建成后将会把大兴、整个京南地区带向怎样的高度，您参考现在的首都机场周围就好了。。。

同样都是奇迹。。。

奇迹一：

新世界七大奇迹：北京大兴机场是第一！

北京新机场又称北京大兴国际机场、北京首都第二机场，未来将成为世界最大的空港。

建设在北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇与河北廊坊市广阳区的超大型国际航空综合交通枢纽，远期（2040年）按照客流吞吐量1亿人次。

新的一号航站楼设计为辐射状，目的在于减少乘客的换乘距离，尽管从一端到另一端还是超过了1公里。哈迪德最标志性的设计或许是平滑起伏的屋顶外观。