柳州一家房产中介被住建部盯上了，曾被曝光涉嫌非法吸储3500万

在老百姓的日常生活中，凡是和房子有关的信息总能牵动人们的神经。对老百姓来说，房子就是钱；对市场来说，房子就是...

住建部日前公布了30家违法违规的房产中介“黑名单”，并表示今后要严查7种房产中介违法行为。在“黑名单”中，广西锦航房地产经纪有限公司成为广西惟一一家上榜的地产中介公司。

　　广西竟然有一家房产中介上榜“黑名单”！！！

　　听着这个名字是不是有点熟悉呢？

　　现在就和发布君一起来了解一下这家房产中介公司吧～

记者查阅全国企业信用信息公示系统发现，广西锦航房地产经纪有限公司成立于2014年6月23日，公司的经营范围均为房地产经纪；房屋租赁服务；商务咨询服务。




据百度百科显示，广西锦航房地产有限责任公司创立于2005年，是一家以房地产开发、并购大型商业楼盘、高档住宅、运营等多领域的大型多元化集团。2014年正式获准为“中国驰名商标”，并进入商业房地产并购领域。2013年4月至2015年初，锦航中国并购合作运营的项目已达到14个，包括柳州、柳城、合山、金秀锦航中国城等，总价值超过50亿元。



广西锦航房地产经纪有限公司的实际控制人为黄锦鹏。黄锦鹏曾担任柳州市青年企业家协会常务理事、广西企业家联盟常务主席等职务。9月22日， 柳州市公安局经济犯罪侦查支队22日发布通告称，内容如下——　发布君网上随便一搜，就冒出这么多内容——　　事情是怎样的呢？我们一起来看看——在此次事件中，广西锦航房地产经纪有限公司（以下简称锦航中国）联合柳州市龙峰置业有限公司、柳州市大地资产管理有限公司，把柳州市柳石路171号宝莲新都1、2、3楼以商铺产权份额和商铺使用权的方式出售。



该商铺被锦航中国包装为“锦航金街”，宣称商铺产权份额“25万元/间，29.4平方米，全产权金铺，7年回本，即买即收租，最高月收入3410元/月”；商铺使用权“20万元/间，29.4平方米，50年使用权金铺，9年回本，即买即收租，最高月收入2212元/月”。

锦航中国将这些商铺的使用权进行分割出售，声称“5万元一套商铺”，“9年托管、9年回本”。按照每套商铺20万元计，投资10万元相当于购买一套房1/2的使用权，5万元为1/4，并且投资回报率都是一样，将来也按同等比例计算收益份额。

事实上，除宝莲新都的“锦航金街”外，早在2014年，位于航岭路7号金岭商埠地下室就已被包装为“龙福金街”并以同样的方式宣传销售。



媒体报道，2016年1月，柳州市民张先生花了125万元，通过广西锦航房地产经纪有限公司买下宝莲新都5套房。成交现场，他又与柳州市大地资产管理有限公司签订了这5套房的《租赁协议》，约定每套房每月返租2800元。 几个月后，张先生发现这些房产早在一两年前就被分割为ABCD四个部分，并且每部分分别卖给了兰女士、姚女士、邹女士、黄女士和覃先生等。后者也都与大地公司签订了《租赁协议》，同样每月返还租金。


柳州市公安局经济犯罪侦查支队透露，锦航·中国城销售宝莲新都和龙福金街案，目前已有194人提交材料，统计金额3500多万元。其性质为非法吸收公众存款，违反国家经济秩序。

目前，主要涉案人员黄锦鹏处于取保候审状态，案情已向该市检察院上报。那么，房产中介机构的违法、违规行为如何规范？如何给房产市场和客户吃下一颗“定心丸”？据了解，这30家机构将被列入严重失信企业“黑名单”，其中性质恶劣的中介机构将被依法清出市场，构成犯罪的要移送有关部门依法追究刑事责任。房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等七类违法违规行为，住建部方面表示，要作为整治重点，依法从严从重从快进行查处。内容来源：央视财经、柳州日报、中新网、微评柳州、广西财经头条、柳州晚报、百度百科等

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