穿越千年的房地产经纪人

 

真是一部血泪史啊......

  
两千多年前,赵国外交使臣蔺相如。是史上最萌(sha)最萌(tian zhen)的房地产经纪人,因为他想用一块玉换十五个城。

两千多年后,房地产经纪人的IP是这样事儿的。西装、领带、黑皮鞋,马路牙子、广告牌...基本和最萌蔺公说拜拜了。
 贰 
每每到了交中介费的时侯,一群天真的小伙伴就开始腹诽。“没有经纪人的房产交易,肯定特别物美价廉,好像房价那么高,房地产经纪人是主谋一样。真是 so young so naïve 啊……

要是房价都是经纪人说了算,就不会有辣么多房地产经纪人。连当房奴的首付都没存够了,想想也是。
 叁 
地产经纪这个行业到底有多重要,不说到几千年前,不足以平息偏见。据记载战国时就有房屋买卖,那时还只是当事人之间的私下约定,直到南北朝时期

南齐有个叫崔慰祖的人,想卖掉自家的房子,为了做甩手大爷,他找了个房产中介。
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老崔说:我房子卖四十五万,别无二价,中介说:木问题啊,我帮你找买家尽快卖出去。但我报的价格是四十六万,赚中间辛苦费可好?然而执着的老崔是拒绝的:说好的四十五万就是四十五万,多一分一毛都不是四十五万。二人一顿扯皮(省略七万字),不欢而散!此人就是信史上记载有据可查的,现代房产中介鼻祖。
 伍 
直到唐朝,房地产经纪人才正式成为一种职业,盛唐时丝绸之路连通欧亚大陆

很多歪果仁跑到我大天朝做生意。少则十天半月,多则半年一载的滞留,也是常事。如此一来,这群生意人开始算计,住旅馆实在太不划算了,于是租房买房需求诞生。哪里有需求,哪里就有市场,于是房地产经纪人闪亮登场。只是那时,他们还不叫经纪人。而是统称为“伢记”。
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房地产经纪地位之重,在唐末宋初,达到顶峰。那时如果你私下买卖房屋,而不通过经纪人,就会逮捕你,让你把牢底坐穿哦!据《五代会要》第 26 卷记载

后唐天成元年十一月,皇帝唐明宗下令:“如是产业、人口、畜乘交易须凭牙保。如有故违,关联人押行科断。” 意思就是说:不管是谁买卖房屋、买卖奴隶、买卖牲口,必须让经纪人经手,谁敢违反这个规定,就让经纪人把他送到中介协会接受处罚。那时候的中介协会,类似于现在的中介公司,
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到了宋朝,有了更严格的明文规定 :“田宅交易,须凭牙保,违者准盗论。”

意思就是,如果你买卖房子不找中介,就给你按偷盗罪抓起来。那么,这个偷盗罪,在宋朝有多重呢?举个例子,假如你偷的东西值一尺布,就打六十大板;如果值 50 尺布,劳改一年。如果是一栋房子的话…不出意外,就得把牢底坐穿了……
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现在问题来了?如果在房地产经纪人中间上演一场穿越大戏,你会选择哪个朝代?当然都跑宋朝去了!文章来源:互联网

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