【赏玩清明】收藏这份小长假出行攻略，让你游玩看房两不误！

不看后悔，别怪我！...

清明期间，预计北京市高速拥堵趋势将高于平日，从昨天中午开始拥堵逐渐上升，拥堵高峰值预计出现在今天的早上、4月3日的早上和晚上以及4月4日的晚上。



大家在清明假期第一天出行较集中，4月2日9:00-12:00为出程拥堵高峰，4月3日及4月4日拥堵程度稍有缓解，4月3日的9:00-10:00为当天的出行早高峰， 4月3日的17:00-19:00为当天的出行晚高峰，4月4日的15:00-18:00为返程拥堵高峰。出城·高速避堵攻略

4月1日晚至3日上午，北京主要是出城方向比较拥堵。



京藏高速绕行建议



【出行建议】：4月2日京藏高速可能拥堵严重，近郊出游去往八达岭长城的粉丝可绕行京新高速行驶，也可绕行万泉河路-温阳路-温南路行驶，或选择4月3日出行。

京承高速绕行建议



【出行建议】：4月2日、3日京承高速可能拥堵严重，去往雁栖湖、古北水镇的自驾粉丝可绕行北苑路-立汤路-定泗路行驶，避开望和桥至北七家桥的拥堵路段。

京港澳高速绕行建议



【出行建议】：4月2日京港澳高速六环内路段可能拥堵严重，4月3日多缓行，去往房山十渡风景名胜区的自驾粉丝可绕行西六环行驶。

京开高速绕行建议



【出行建议】：4月2日、3日京开高速六环内路段可能拥堵严重， 去往北京野生动物园的游客可绕行樊羊路-兴华大街行驶。

入城·高速避堵攻略

4月4日为小长假最后一天，9：00-20：00为返程高峰，拥堵路段将主要集中于京藏高速（康庄桥）、京承高速（北七家桥-来广营桥）、京开高速（求贤收费站-双源桥）、机场高速（温榆桥-北皋桥）入京方向。



京开高速绕行建议



【出行建议】：京开高速入京方向是易堵路段，建议从新桥附近215省道（出口）绕行，经大礼路、磁大路进入南五环。

京藏高速绕行建议



【出行建议】：京藏高速进京方向，从上清桥至马甸桥为重点拥堵路段，建议从北五环出口开始绕行，经奥林西路、北辰西路、北土城西路到达北三环。

清明期间，北京市周边主要陵墓有八达岭陵园、德陵公墓、德陵盘龙台公墓、西静园公墓、八宝山人民公墓、朝阳陵园、静安墓园、祥泰陵园、永安公墓、京运陵园。

清明期间，八宝山革命公墓和人民公墓周边的石景山路、雕塑园中街和鲁谷路，易发生拥堵，预计7:00-12:00较为拥堵。清明期间，德陵公墓和德陵盘龙台公墓周边的水库北路、昌赤路和京银路，易发生拥堵，预计9:00-18:00较为拥堵。

清明期间，北京市热门旅游景点有康西草原、居庸关长城、明十三陵、国家体育场、颐和园、恭王府、雍和宫、北海公园、玉渊潭公园和汉石桥湿地公园。

清明期间，北京市周边十大赏花地有大觉寺、平谷小峪子村、北京市植物园、凤凰岭自然风景区、鹫峰国家森林公园、颐和园、潭柘寺、天坛公园、玉渊潭公园、庞各庄。玉渊潭公园



北京玉渊潭公园的樱花进入最佳观赏期。游人络绎，赏花拍照，清香四溢的樱花远望如雪，美景醉人。驾车前往玉渊潭应尽量避开阜成路、三里河路、西三环、复兴路，并可选择公园周边商区、大厦的地下停车场停放车辆。

平谷桃花海



四月已经到来,要说咱北京最好的赏桃花的地方就是平谷了。从市区前往平谷观赏桃花的出行车流集中时，易造成京平高速、京承高速、东六环、平程路等道路流量增大，可由京密路—白马路行驶前往。北京国际雕塑公园



2017年3月26日，北京国际雕塑公园第十四届玉兰花文化节启动。这次的玉兰花苑占地5 公顷，种植了 8 个品种 5000 余株玉兰树，玉兰数量最多，品种最全，颜色最美，是北京规模最大的玉兰观赏园。此外碧桃，海棠，樱花，迎春，连翘等品种花卉，从 3 月中旬到 5 月初将次第开放与公园内雕塑相映成趣。

门头沟区水玉嘴村京西古道



位于门头沟区妙峰山镇的水峪嘴村地处千年京西古道要塞处，素有“京西古道第一村”的美誉。村如其名，水峪嘴村依水布局，天气转暖，桃花盛开，远远望去，宛如白雪落西山，美伦美奂。

十渡风景区



这里是北方的桂林，从拒马河到十渡村，沿途过水十次，每一过便是一道春光无限，十渡过水，十渡春色。十渡景区不收费，内部景点及娱乐设施单独收费。其中孤山寨75元，东湖港50元，拒马河漂流80元；另有竹筏漂流、蹦极等众多其他娱乐设施几十元到几百元不等。

白河湾湿地



怀柔区白河湾湿地公园，湿地中绿意盎然，景色优美。湿地畔草木繁盛，水鸟清鸣。电影《让子弹飞》在这里拍摄，电影中的小火车依旧存在。作为北京唯一天然河漂流项目，这里既有风景，也有欢乐。东直门长途汽车站乘916路到怀柔汽车站一点点，换乘936(或者怀柔-汤河口的班车)，穿越白河湾在大黄塘桥下，漂流在前安岭站下车。

给大家介绍了这么多，想好去哪儿玩了吗?不负春光不负卿，才应是这个春天的主旋律。花红柳绿也好，草长莺飞也罢，春天总是充满着希望与惊喜的时节，走进大自然里，拥抱阳光拥抱美好的生活，给心灵放个假，一起来次踏春之行。

如果您要是感觉还不过瘾，念念不忘你的买房大计，不妨来次边游玩边看房，一举两得。像房山的十渡风景区，有山有水还可以蹦极，离景区不远就有一个项目叫世茂一渡青青小镇。120平叠拼160万起，4月开盘。还有像古北水镇的龙湖长城原著等等。下面佳爷团队为大家整理了一份热门景区的优质楼盘，供您参考。

世茂一渡青青小镇

待售 [ 别墅 ]

最低总价 ￥ 160 万元/套

开盘时间： 预计2017年4月 产权：70年

主力户型： 四居(建面200㎡)

楼盘地址：  北京周边 世界地质公园·十渡·一渡附近

400 电话： 400-099-0099 转 10182



世茂一渡青青小镇六期A地块叠拼预计2017年4月开盘。

世茂一渡青青小镇六期叠拼户型为120-140平左右，预计总价160-170万/套，毛坯现房交房，物业费4.15元/平米*月。

世茂一渡青青小镇位于房山区世界地质公园十渡景区的一渡附近。

周边配套：休闲/商业/生活配套：国际标准高尔夫球场：自然美学社交殿堂、量身定制的国际标准高尔夫球场，荟萃平原场、湖泊场于一体。由美国名师Scott Fisher主笔设计，尊重生态自然环境，潜心营造山林掩映，清流跌出，湖明如镜的人间缤纷天地。影溪山坐落于平原球场中央，靠山、面水、瞰果岭，天元星位，尊崇备至。

龙湖长城源著

在售￥ 75 万元/套                                    

开盘时间： 2017年3月22日

产权：70年

主力户型：二居(建面79㎡)   二居(建面85㎡) 二居(建面63㎡)

楼盘地址：密云 京承高速司马台长城出口向北2公里(古北水镇内)

400 电话：400-099-0099 转 10416

龙湖长城源著二期龙首地块洋房、叠院在售；龙首地块共分三个组团，一组团和二组团已清盘，三组在售洋房和叠院两种产品；

洋房为地上6层，面积为36—58㎡，总价75—90万/套；叠院为地上4层，户型面积为63㎡、69㎡、79㎡和85㎡，总价160万/套起；

项目均精装修（硬装），均价25000元/平左右，2018年12月31日入住。洋房物业费3.9元/平*月，物业费5.9元/平*月。龙湖长城源著地处密云古北水镇景区内，周边有司马台长城这样的知名旅游景点，是京城为数不多的由名企开发的旅游地产住宅新盘。项目带装修，为业主省去了装修烦恼。与城区高总价、紧张的工作节奏相比，这里更适合养老休闲。项目在古北水镇景区内部，景区里有银行、饭店、超市，生活上没有问题。走京承高速进入密云境内，不管空气还是环境都是没的说的。在家中就能看到长城对购房者来说也是不错的选择。

长城脚下饮马川

在售 ￥40000元/㎡

综合评价：[ 别墅酒店式公寓     ]

开盘时间： 2017年3月10日

产权：70年

主力户型：二居(建面173㎡)  一居(建面64㎡) 二居(建面87㎡)

楼盘地址： 北京周边 古北水镇古北口检查站北200米

400 电话：   400-099-0099 转 60100

长城脚下饮马川住宅在售，起价40000元/平，户型为173平(C户型)，带阁楼，送100平米小院，总价700-800万/套，全部房源为与酒店签的十年托管合同，物业费平层5元/平米*月，院落2元/平米*月，精装修，精装标准10000元/平，2017年12月30日前入住。长城脚下饮马川项目位于密云古北口镇检查站北侧200米，目前项目门口有加油站、小超市等。买东西的话项目距离密云城区40公里，购物等不方便。但是向北可到巴克什营镇购物。单价30000元/平米的价格比密云城区新房价格高。项目周边环境好，潮河从项目旁流过。项目东侧10公里是古北水镇景区，西侧是卧虎山长城景区，潮河从项目门口流过。环境是没的说，但是门口的路经常有拉煤的大车经过，交通安全还是需要多加注意的。

华银天鹅湖

在售 ￥13500 元/㎡                                    

综合评价：[  普通住宅 ]

开盘时间：2014年9月27日

产权：70年

主力户型： 四居(建面172㎡) 二居(建面108㎡)  二居(建面108㎡)

楼盘地址： 北京周边 张坊镇西行2公里路西即是

400 电话：400-099-0099 转 10162

华银天鹅湖项目洋房和叠拼别墅在售。

华银天鹅湖金海岸组团花园洋房由18栋楼组成，分别为6-12层，2梯4户，洋房面积为98-128平，均价13500元/平米，总价132万/套；物业费2.1元/平方米*月，精装修，装修标准1800元/平，现房。

华银天鹅湖金峪谷组团均为4层，山水叠墅户型面积180-208平米，赠送面积为70平米观景阳台和露台，单价9000-12000元/平米，总价162万/套起，毛坯交房；物业费：3.15元/平方米*月，2019年12月31日入住。华银城天鹅湖山水生态卫星城位于环首都经济圈发展区域之一的京南新城之中，于房山世界地质公园范畴之内，属京西南旅游走廊。距北京西五环60公里，房山区张坊镇仅2公里，京石第二高速开通后，距市区车程将缩短至40分钟，从房山CSD、房山生态涵养带、世界地质公园、规划中的中国文化硅谷、天鹅湖直到十渡，一整条旅游经济产业链将被贯通起来。



华银城天鹅湖依山傍水，内部绿化和周边自然环境都很好，环境优美，适宜居住。

点击查看精选内容：

"银四"不再！大北京仅17盘计划入市，市场供应趋冷

重拳再出击！北京“商改住”遭遇史上最严限购：政策解读+知识普及

政策再升级|除了假离婚不可行，还有四种被堵截的买房红线你必须知道！

北京楼市急刹车 ，廊坊再出杀手锏！环京这趟车还能不能上？

【技术贴】北京楼市新政的“认房又认贷”到底遏制了谁？

后台回复“回顾”查看往期文章汇总~搜狐焦点4月8日看房团开始报名啦！

线路+优势：

①4月8日永清低首付30万置业看房团（收费）

②4月8日涿州高铁新城专线看房团（收费）

③4月8日廊坊线看房团（收费）

④4月8日密云线看房团（收费）

报名方式：

①点击此处即可直接报名》》》，我们会有萌萌哒客服和您联系哒！

②加“房小狐”（微信名：fangxiaohu2）为好友，客服1V1直接报名！

    关注 佳爷房谈