实体房产存风险，地产信托迎曙光！

秉承“多读书，多看报，少吃零食，多睡觉”的优良作风，小编最近get到了“两会”上李克强总理关于以房地产市场平...

何为房地产信托，即信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金，用于房地产开发项目，为投资者获取一定的收益。我们先将时间的齿轮拨回2016年，那是房地产信托募集规模节节攀高的峥嵘岁月。

2016年房地产信托募集规模



而如今2017年，万物复苏的春天已悄悄的来到每个人的身边，房地产信托也迎来了自己的“小阳春” ——鉴于房地产市场的调控日益趋严，让开发商的融资渠道再次生变，房地产信托业务随之受到市场和资金的青睐。

在繁多的理财产品中，风险收益各不相同，在一筹莫展，辗转反侧之时，众里寻他千百度，那人尽在房产(信托)登记处。

它，可以说是一次值得的选择，它不孤注一掷，不铤而走险，那么这是过度吹嘘？还是理财传说？看官稍安勿躁，待小编拿数据说话：

2017年以来房地产信托预期收益情况



文无第一，武无第二，产品收益有一二三

2017年发行产品，预计收益率前十

小编认为这个世界上最痛苦的行为之一就是等待，尤其是当你对回报望眼欲穿的时候，期许着回馈早一点来到的同时，又担心会不会被对方“放鸽子”。而地产类信托却频频展现出善解人意的一面，时常为投资者带来了意外的surprise。



细数各类理财产品，能够如期兑付已属业界良心，倘若能提前付息简直犹如上天的眷顾。而房地产信托带给大家是意料之外的惊喜和可观的收益率，当然值得大家拥有。常言道，朋友圈不以分手作为目的的吵架都是赤裸裸的秀恩爱，那么，金融圈不以收益为目标的投资都是活脱脱的耍流氓，没有对比就没有伤害，一起随小编华丽的步伐，来盘点收益可观的优质产品。

2016年以来兑付产品，实际收益率前十



在房地产投资受到严控，且受限购令影响的环境之下，投资实体房产的风险明显加大。相比较之下，与之相关的地产类信托预期年化收益都很可观。当然，任何收益之下都埋藏着风险，所以小编认为，地产信托虽好，可不要“贪杯”哦。黎明前也有黑暗，曙光中也有阴影，我们要以史为镜，知往鉴今，回顾2015年存在的违约个例：



因此，作为一个睿智的投资者，除了要详细的考察项目的好坏之外，也要严格把握产品的风控措施，不要片面追求高收益而忽视了项目和产品本身的风险。此外，在信托公司的选择上，要尽量选择那些股东背景、资金实力较为雄厚的国有控股信托公司。这样方能在风云变幻的市场，笑看谁主沉浮。以上信息均来源于已公开资料，不构成任何投资建议
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本期小编： 热血青年小金，开米小王


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