摇号之前加快出货？

余杭区和萧山区开盘最多，刚需到豪宅应有尽有！...

刚刚过去的阳春三月，杭州楼市从春节假期中恢复，成交量和开盘量都呈上升趋势，楼市回暖状态下，开发商加快项目入市步伐，4月杭州预计有30多个楼盘开盘，余杭区和萧山区推盘量最多，占据整个开盘量的半壁江山。

4月入市的楼盘，从刚需到豪宅应有尽有，其中备受购房者关注的，滨江保利·翡翠海岸、绿地华家池印、泰禾·杭州院子、钱塘ONE、开元广场·铂雅公馆、璞丽东方、中南君奥时代、北辰·国颂府、龙湖·西溪天街等项目，本月都有房源入市。



滨江保利·翡翠海岸



项目实勘：项目位于钱江新城，区位优势得天独厚，与天地实验小学仅一路之隔，周边有地铁1号线、4号线，坐拥万象城、来福士等成熟配套，是杭州有名的豪宅区。

楼盘点评：滨江、保利首次合作的项目，客群以高端改善为主，129-212方户型可满足多层次的改善需求，石材干挂、内外双泳池、高档会所等亮点十足，滨江物业加持，后续居住有保障。

绿地华家池印



项目实勘：地处华家池板块，靠近传统市中心，区位优势明显，可同时享受武林、钱江新城、城东新城三大商圈优质资源配套，地铁4号线新塘站、1号线闸弄口站都在周边。

楼盘点评：市中心比较少见的小户型房源，46方的酒店式公寓产品，总价200万左右，对于向往市中心繁华的客群来说是个不错的机会。

泰禾·杭州院子



项目实勘：项目位于未来科技城板块，可优先享受未来科技城利好，靠近西溪湿地，景观资源丰富，靠近地铁3、5号线（在建），拥有商业、医院、景观等资源配套，生活便捷。

楼盘点评：未来科技城内少有的低密度纯院墅产品，主打独门独院的新中式院落，产品总体布局合理，155方、195方户型设计，主要面向高端改善市场。

钱塘ONE



项目实勘：紫之隧道、之江大桥的开通、地铁6号线（在建）的开建，让之江这几年的发展站上新台阶，之江风景区的位置，与滨江隔江相望，周边有恒大水晶国际广场这一大型综合体。

楼盘点评：项目位于钱塘江边，最大亮点是拥有一线江景资源，22-55 方小户型酒店式公寓，不限购、不限贷，总价相对可控，绿城物业为项目加分不少。

开元广场·铂雅公馆



项目实勘：项目位于萧山城南，地铁2号线曹家桥站上盖物业。东临市心路；南面地块是最近明确规划的青少年文体公园（待建），周边配套齐全，区位优势明显。

楼盘点评：铂雅公馆是开元广场四期项目，由约11万方的酒店式公寓和约11.2万方的大型商业中心组成。预计4月将推1号楼酒店式公寓，户型建筑面积以60、110方为主。

璞丽东方



项目实勘：位于乔司板块，拥有地铁1号线乔司南站、9号线（规划）双地铁交通，4站到达钱江新城2.0区域，可近距离享受利好，临近主城，未来区域发展前景可期。

楼盘点评：合景、绿地两大房企合作的项目，城东少见的双地铁洋房产品，127方阔景洋房得房率较高，在周边房价普遍3万+的当下，是个不错的入手机会。

中南君奥时代



项目实勘：项目位于新街板块，邻近地铁5号线香樟路站（在建）、地铁7号线（规划）盛东路站，通过7号线5站可达奥体，交通优势明显，吸引了不少奥体的外溢客群。

楼盘点评：较低的价格以及轨道交通的优势，让新街成为刚需置业的热门板块，项目规划了大量小户型房源，2万/㎡左右的均价，准入门槛较低，园区配备了八大景观组团，居住体验较为舒适。

北辰·国颂府



项目实勘：萧山市中心板块，周边有地铁2号线人民广场站、5号线金鸡路站（在建），附近商业综合体密集，1公里范围内集聚5大综合体，还有教育、医疗等优质资源配套。

楼盘点评：项目临河是一大优势，高层、洋房、排屋三种业态组合，满足不同人群的置业需求，95-198方的户型主要面向首改和改善客群，石材+铝板组合的立面设计，符合时下审美。

龙湖·西溪天街



项目实勘：项目所在的蒋村，一个银泰城难以改变供小于求的商业格局，40万方的西溪天街的到来，进一步弥补了板块内商业配套的空白，它与地铁5号线（在建）站点无缝衔接，将进一步扩大辐射范围。

楼盘点评：龙湖的天街系列在杭州市场口碑不错，这一次入驻西溪蒋村，在项目打造、业态布局、商业品牌等各方面期待值高，率先推出的38-66方的Loft酒店式公寓颇受欢迎。























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编辑 | 刘建朝

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