6年“杭漂”青年新房交付，亲历告诉你验房究竟有多重要

这可能是这位“杭漂”最后一次抢火车票赶春运了...

2017年初，杭州诸多业主迎来新房交付。继2016年12月弄房子开启“装修服务季”以来，【装家团】已陪伴众多业主安心收了新房。每次陪着业主交付、验房，当新房钥匙交到业主手上的那一刻，我们总能感受到，工具箱里那沉甸甸的重量。



对于你来说，一把钥匙或许只是一堆银铜铁和废金属。对于“杭漂”来说，一把钥匙意味着什么？你在这个城市终于安了家，不用再顶着“外来人”的标签接受物业的检查，不再有暂住证过期这回事，再也不用通宵守着12306，只为一张回家过年的火车票。2017年的春节，或许是你最后一次抢火车票，因为从此以后，你都可以名正言顺地在自己的新房里，呼朋引伴，杯酒醉天涯。

他，一个在杭州生活了五六年的80后“杭漂”，2017年1月4日，从“外来租客”的身份正式转变成有家的“新杭州人”。



关于买房，他说，因缘巧合，赶上了好时候。

关于等房，他说，辗转反侧，等不来哪一天。

关于交付，他说，功夫不负有心人，拿到钥匙的时候略有点激动。

关于验房，他说，我要把必要且有意义的事广而告之。

姜先生的房子是在2014年入手的，不像2016年高歌猛涨的楼市，他赶上了一个恰当的时机。这是位于西边某高科技产业园区的几栋住宅、公寓和办公楼，环境自不必说，你还可能很少会碰到一个红绿灯等半小时的景况。



姜先生的家在11楼，刚刚好的位置。



   专业仪器  专业的技术，专业的仪器，还怕验收的房子不合格吗？





   入户门检查  

入户门检查是验房必须项，门锁、表面磕碰等一一查看。



▲专家检查姜先生家入户门

以及利用更专业的水平仪测量门和窗安装垂直度。





▲专家用水平仪测量门安装垂直度   层高检查  

使用精确到毫米专业仪器，检查每个房间的对角线以及中间的层高高度，看房屋是否有倾斜。若误差在毫米之间，则不影响。



   强弱电检查  

专家对姜先生家强弱电进行检查，线路是否完整、有无缺少、线路接错。

▲专家检查姜先生家强弱配电





▲专家检查姜先生家电路是否通

   窗户检查  

姜先生家的阳台与客厅打通为一体，落地窗带来充足的照明。十几楼的视野刚刚好，一眼望去，科技城的全貌尽收眼底。




▲专家检查姜先生家阳台窗户

窗台是否合缝，一定要注意窗台间存在空隙导致以后雨天渗水。



▲专家检查姜先生家卧室窗户



▲专家检查姜先生家卫生间窗户

   地漏检查  

卫生间与厨房的地漏，可以接水灌通测试，也可以使用手电筒肉眼查看。



   空鼓检查  

空鼓是验收最重要没有项目之一，专家对于姜先生家的各个区域墙面进行了细致的检查。




▲专家检查姜先生家客厅空鼓



▲专家检查姜先生家过道空鼓




▲专家检查姜先生家卧室空鼓

地面有时候也会存在空鼓问题，但如果后期地板铺面，影响可能不是很大。




▲专家检查姜先生家客厅地面空鼓

卫生间与厨房的空鼓问题同样不容忽视，每一个角落都不能放过。





▲专家检查姜先生家厨房、卫生间空鼓

有悬梁的地方，若出现空鼓问题，可能要多花些精力，毕竟“梁上空”可大可小。



对于有空鼓问题的地方，专家会用明显标记出来，以便开发商整改。



   水电表  

验收的最后一项检查工作，水电表读数核实。



   房屋验收  

房屋的验收本就是需要细致和耐心的工作，花多点时间换自己一个完全安心也很不容易。



无论是自家的细枝末节，还是不属于私人的公共区域，都是最完美的存在~



弄房子一路陪伴业主走来，帮助业主监督从缴费、钥匙领用、物业办理、手续交接等各个交房流程。



见证一个人、小情侣、一大家子的喜乐交付验收之旅。


这位80后“杭漂”终于在杭州有了自己的家，成为了真正意义上的“新杭州人”。拿到钥匙的那一刻，是圆梦的喜悦，告别杭漂的生活，他说好像还挺不错的。

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