9月这些房子要卖！60家楼盘13474套房源冲击“金九”市场

赶紧着~...





金九来了！哥们买房后台有不少粉丝小伙伴一直在问，9月份南京有哪些房子可以买啊？哥们快速在脑海里整理下近期的跑盘情况，这9月份的上市量似乎并不少，今天就来整理一些各家楼盘具体的开盘信息和动态。

要买房的小伙伴，要是看到自己中意已久的房子，就要赶紧准备起来了。

据统计，9月份江北有12家楼盘放风有推盘动作，共计3177套房源。其中有3家纯新盘，分别是明发阅山悦府、江山荟、荣盛首府。其中明发阅山悦府主打低密度山景叠墅，未来毛坯交付；江山荟打造一梯两户的小户型精装住宅，万科物业。

此外一直备受刚需小伙伴关注的招商兰溪谷，在近期有放风称可能在9月份加推。这对于刚需来说，可是为数不多的单价2万买房机会。

一直以来，江宁都是楼市的供货主力军，今年金九也不例外，以15盘2501套占据金九上市量第一之位。

这其中有7家为纯新盘。刚需阵地之一的禄口区域的蓝天星港和中骏六号街区；东山区域万科金域国际、淳化区域的万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓；横溪街道的融创玖溪桃花源主推中式合院和法式类独栋。

九龙湖区域的纯新盘恒大悦澜湾也是该区域内唯一推新楼盘，去年九龙湖也拍出不少高价地，但均是现房销售，因此，此次恒大悦澜湾也备受期待。

之前一直有消息说，河西很可能今年都不开盘了。但哥们最近接到恒盛金陵湾之前的销售电话，称项目很可能在9月份加推最后的一栋3号楼，毛坯均价预计为38000元/㎡。

另外河西中部唯一有开盘消息传出的楼盘，就是保利天悦。项目前期均价在44999元/㎡，预计后期加推228套精装房源，面积段140-180㎡。

城中板块目前有推盘消息的楼盘，只有老盘雅居乐长乐渡，预计9月份可能会领取14别墅的销许，户型面积560-900㎡。

据统计，城北9月份预计将有10家共有2229套房源上市。其中鼓楼滨江的证大悦公馆属于纯新盘，主打65年产权的公寓产品，面积段在78-115㎡。

另外9月份城北燕子矶的出货量倒是相当可观，中航国际社区、融创玉兰公馆、招商1872等品牌房企均有出货计划。

城东的京奥港未来墅，今天刚刚传出消息，价格已经报批审过，均价25000-27000元/㎡，最快在下周有推盘动作。因为这家楼盘地价已经达到2.2万元/㎡，因此备受关注。

另外值得一提的是，仙林湖附近的新城高端纯新盘璞樾和山最快将在9月份开盘。9月份的城南板块，40年的小公寓产品占据了大半个江山。其中证大喜马拉雅推出了首批小公寓产品，面价40-60㎡。

最值得关注的当属板桥的明发浦泰梦幻家推出的最后一批住宅产品，这很可能是板桥最后一批“1”字头的住宅产品。目前这家楼盘已经领取销许排号登记已经完成，在等南京公证处的摇号通知。

溧水在8月底的时候，基本属于霸屏整个南京市场的节奏。一周时间，3家楼盘吸引了上万人前去溧水买房，比当初河西开盘还要火热！

咱来看看9月份的溧水市场，纯新盘秦淮源筑预计将在9月份首开，另外还有3家楼盘有开盘动作，总上市房源量达到1548套。

南京周边板块，除了溧水之外，还有高淳。因为价格便宜，对南京本地人不限购，因此近一段时间吸引了不少投资客前去买房。

目前据统计，高淳9月份预计有5家楼盘1926套房源上市，其中不乏融创、中南等品牌房企。

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