房源 4月份楼盘

紧急通知！合肥4月41家楼盘4180套房要开盘！最低只卖“9”字头，买房人要抓紧了

紧急通知！合肥4月41家楼盘4180套房要开盘！最低只卖“9”字头，买房人要抓紧了...

导语

目前合肥楼市已经迎来了金三银四推盘高峰期，四月份不少区域楼盘都有加推计划，整体合肥市上市量有所增加。

2018年4月份，合肥房产市场究竟如何？

相比于3月份的49盘上市量，4月份合肥41盘有推新计划。房源推出比3月份少650多套房源。下面就和小编一起来看下，4月份预计上市量的数据统计！想要买房的购房者，要抓紧机会了!

数据统计

据365淘房统计，4月份，合肥预计有41家楼盘有新房源入市，约4180套，其中包含38家在售楼盘，预计入市3960多套，纯新盘3家，预计入市约220多套房源。

▼ 41盘约4180套房源

经开区

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经开区4月份预计2盘计划推新，约140套房源。其中融创城在3月份接连推出了3栋高层，去化迅速。4月份预计会继续释放新的高层房源。世茂翡翠首府则是新近备案了多栋别墅，预计后期会陆续推出。

滨湖区

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滨湖区4月份预计6家推盘，约372套房源。滨湖区刚需盘即将面临清盘，高价盘也将会频频推出，房价即将进入2万+时代。

蜀山区

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蜀山区4月份预计仅2盘推新，约100多套房源。目前蜀山区在售新房楼盘较少，刚需盘已逐渐清盘，新房供应较少，以改善型为主。

庐阳区

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庐阳区4月份5盘计划推新，约284套房源。目前庐阳区在售房源以改善型洋房和别墅为主，购房人群也多以资金实力较强，同时满足主城区购房条件的人群为主。

瑶海区

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瑶海区2018年4月预计有5家楼盘，推出约699套房源，与3月份加推房源差不多。瑶海区加推的5个楼盘中，有1家楼盘为纯新盘，预计4月份会首开，推出房源有高层还有小高层。在本次加推的瑶海区房源中，有不少低价房源，最低价格9400元/平米，这是刚需最后下手机会，想在合肥市区买房，这个楼盘不容错过。

政务区

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政务区4月份预计2盘计划推新，约222套房源。其中当代天鹅湖MOMΛ预计推出的高层，房源推出量大且面积适中，两栋楼的推出将会满足不少人入住政务区的愿望。而融创合肥壹号院的洋房楼王房源，最高单价超过了4万元/㎡，一度掀起了大家的议论热潮，为数不多的18套房源，又将会花落谁家呢？

包河区

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包河区4月份预计2盘计划推新，约307套房源。区域内多个40年产权公寓房源充足，预计会在后期有加推动静。在售的高层多以改善性房源为主，购房人群也主要为符合限购条件的改善性人群为主。

高新区

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高新区4月份预计3盘计划推新，约不到204套房源。其中，高层、洋房、叠墅房源均有，相对于其他区域来说，该区域的房源类型较为充足。高新区目前的区域高关注度为不少楼盘赢得了客户的充分好感。

新站区

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新站区4月份4盘计划推新，预计加推628套房源。新站4月份加推楼盘中，没有纯新盘，而即将加推的房源可选择性较多。高层、小高层、跃层、洋房都有，可以满足购房者不同需求。目前新站区的低价盘正在快速去化，价格优势越来越不明显。

肥西县

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肥西县4月份预计3家推盘，约100多套房源，其中两家为纯新盘，推出房源待定，目前尚未备案，价格及户型均未确定，肥西目前在售新房楼盘不多，置业选择机会相对来说较少。

肥东县

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肥东县4月份6盘计划推新，约724套房源，没有纯新盘。楼市传统意义上“金三银四”，在肥东县推盘节奏上表现的十分明显。700多套即将入市的房源，在一部分程度上解决了刚需族买房的难题，而区域均价在11000元/平米，也符合购房购买力。

长丰县

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长丰县4月份2盘计划推新，约200套房源。长丰县4月份加推楼盘较少，不少楼盘选择平推，没有明确的推盘节点，长丰县北城区域楼盘，靠近合肥庐阳区，所以不考虑成活成本问题，可以选择在该区域购房。

2018年4月上市量集中在新站、瑶海、肥东

看点

01

4月上市量扎堆新站、肥东、瑶海三大区域

新站区4月份预计4家推盘，推出约628套房源，均为在售楼盘加推，没有纯新盘入市。加推房源有高层、小高层、洋房、跃层，类型较多，购房者可选择机会大，抓紧机会看看吧……

肥东4月份6盘计划推新，共约724多套房源。作为合肥不限购区域，肥东4月份有不少楼盘有加推计划，有购房资格限制的网友可以考虑，肥东4月份推出楼盘以高层房源为主，区域均价在11000元/㎡，也有部分洋房房源上市。

瑶海区2018年4月预计有5家楼盘，推出约699套房源。在即将加推的5个楼盘中1家楼盘为纯新盘，预计4月份会首开。百大东兴家园作为最后的均价9字开头的楼盘，预计4月会推出最后一栋高层132套房源，即将清盘。

看点

02

合肥楼市四月是否会迎来购房热潮？

从统计的数据来看，合肥4月份入市房源达4180套，这让合肥楼市又迎来一个推盘高潮。而从推出房源产品来看，种类丰富高层、洋房、别墅房源均有，房源可选择性较大。

瑶海区最后一批万元盘有加推计划，最低达到9400元/平米，机会难得，错过不再有！

从统计数据可以看出，4月份房源上市量依然不小，因此，合肥市场上的楼盘竞争激烈。预计在4月份还有不少楼盘将有加推计划，到时候房产市场竞争更为激烈。

获取更多楼盘信息可拨打365房博士热线：400-8908-365转505

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