海南甘蔗雄安

这样的海南要不要一窝蜂去买房？︱刘德科

是甘蔗中段的标记点。...

是甘蔗中段的标记点

PM22:50,Apr.17th,2018

文︱刘德科

1. 第一个问题，海南是雄安吗？共同点是，都是大大「亲自谋划、亲自部署、亲自推动」的。

不同点是：雄安几乎是一张白纸，想画什么就可以画什么，有多少功力就可以展现多少功力；而海南是一张已经被几位少年涂了几次鸦的白纸，现在要把它描绘成一幅世界一流的传世名画，总是要比雄安难一些吧。

2. 第二个问题，都提了「自由港」，海南会是新加坡或中国香港吗？终有一天会是。但没那么快，至少需要几十年。

深圳从一个小渔村变成一个超级城市，花了三十多年，已经是人类有史以来的最快速度了。现在，海南获得的政策规格超高，但它所需要的时间，恐怕不能比深圳少吧。

3. 这三十年来，从建省，到建经济特区，再到建国际旅游岛，一直到现在要建全岛自贸区，海南获得的高能级政策不少，但海南还是海南，在自身的时间轴上是发生了巨变，但在整个国家的空间场里并不是耀眼的明星，不是像深圳或杭州或郑州那样的明星。

4. 所以，海南要成大气候，除了高能级政策加持，更需要野蛮生长的力量。所以，海南要研究的，不该是新加坡或中国香港的现状肌理，而是深圳的生长过程。

5. 谈点实际的问题，要不要去海南买房？如果，在全岛自贸区这个超级消息宣布之前，你本就打算在海南买房的，你继续去；如果你是在事后临时起意的，那还是暂时算了吧。

因为，你的心态变了。很多时候，投资的不如意，不是标的选错了，而是你的心态搞坏了。

6. 如果我就是事后临时起意的，我就是对海南的超美好未来充满信心，我总可以现在就去海南买房吧？

当然可以啊。我们也丝毫不怀疑海南的超美好之未来，但是，我们更愿意等更多苗头出现。

比如，什么时候 BAT 或京东小米会在海南设一个重要支点；比如，什么时候全运会在海南举办，等等。

7. 或许你会说，到那个时候，海南的房价不是已经上天了吗。那时候进场，不是少赚很多吗。那时候才进场，显得我很没预见性啊。

8. 对的，会少赚。确实，甘蔗头最甜，但是硬，可能会磕坏牙齿的；甘蔗尾太松也太淡，吃起来没意思；吃甘蔗的中段，虽然不及头甜，但是依然很爽。

BAT 啊京东小米啊全运会啊等等之类的东西，是甘蔗中段的标记点。

9. 不用那么急。也别眼红跑得快暂时赚得多的人。

10. 一百多年前，就有穿着体面的海南小伙子，面带微笑用英文对前来造访的陌生美国人问候：「Hello, Sir! 」当时，他们彼此都在内心偷偷幻想过，海南会成为世界一流的岛屿。

这个细节记录在美国传教士香便文（Benjamin Henry）的《海南纪行》里，1882 年写的。那时候，上海还很小，香港也很孤寂。