精装实景现房，所见即所得！...

从外滩到陆家嘴，上海城市中心从1.0版升级到2.0版，缔造的繁华吸引了全球，的目光。如今前滩打造的3.0版城市中心正在迅速，崛起，上海第三极的未来让人，充满期待！




从规划上看，前滩和陆家嘴同为CBD，同处黄浦江沿岸，同为中央活动区，用地规模相当，产业功能互补，起点高，投入大，被称为“陆家嘴2.0”。但我认为有前者的开发经验在，前滩利用后发优势可能，会比陆家嘴更好！

规划红利的争夺历来是楼，市里的重头戏，从前滩新房的热销程度就可以看出市场，对其超高的关注度。前滩新房项目只要开盘，前来认筹认购的，客户总是络绎不绝，尤其小面积户型，售罄速度飞快。



中粮海景壹号437套房3147组，认筹，创下上海楼市一段传奇

很多人会好奇，为什么蓝图宏伟的前滩小户型，那么多？

其实各位翻看一下全球顶级奢侈地段的，地产发展史会发现：供应结构总是先大量，出现小户型聚集人气，再推出大户型实现改善，到后期主流的顶豪面积段一般是200-300平。比如之前开盘的陆家嘴，九庐，200+平大户型率先售罄，小户型反而滞销不少。

所以我认为，小面积户型可能是一张，低门槛入住前滩的门票，但绝不是纵享前滩发展红利，的优质筹码。原因有二：

第一、前滩的土地价值一，定是越来越高的，但土地的量是有限的。

入主的前滩的本质是，对不可复制土地的占有。限购的大背景下，每一张房票都应该换取更多的，土地占有面积，仅从这一点出发，改善大户型享受到的红利就是，小户型的好几倍。

第二、前滩这个高端住区是相对，封闭的，但居于此间人们的需求，却是递增的。

大家可以想象一个金字塔，底层是低门槛，的刚需小户型，越往上面积越大，居住舒适度越高，位于金字塔尖的，正是大面积改善产品。

没错，随着前滩居民生活品质，的提升，整个金字塔是运动的，身份感和层次的，提升是永恒的话题，塔尖以下的所有阶层都，将以置换为动力追逐塔尖。

如果此时，别人的高点是你的起点，是不是就意味着整个前滩的，发展红利，你就是全盘受益者！

可惜的是，从第一套新房供应至今，建面200平以上真正意义，上的终极改善户型供应套数为——0！

令人惊喜的来了！前滩首个真正改善意义的高端楼盘华唐名邸在售不足百套200+平大户型，稀缺性不言而喻！

对稀缺资源的占有，是资产配置的至高逻辑！不受政策影响，不随市场改变，甚至不由时代所主宰，前滩华唐名邸稀缺200+平改善大户型，你值得拥有！

华唐名邸位于，前滩中心位置，距离6、8、11号线东方体育中心站直线距离，约450米，步行可达。居于中心的好处，当然不止是坐地铁，整个前滩的高端配套，项目都能近享。

项目周边配套盘点：



重点拎一下大家比较，关心的学区问题：华唐名邸大概率是，华二前滩学校的学区，距离学校仅450米，相较于已经确定是学区的东方逸品，(东方逸品)、悦耀、中粮还要近。

而且华唐名邸是现房，可以直接办产证落户。





“名邸”系列是陆家嘴集团在前滩的，高端楼盘系列，华唐名邸正是其中的一员。



项目是前滩少有的纯，住宅用地，也是大家比较中意，的独立封闭式小区，私密性较强。项目的西侧正对水系，称得上是依水而居。




另外，该项目是前滩截止目前，在售新房容积率较低的，这让项目的楼间距更开阔，也有更多空间打造社区，景观。目前小区的社区景观，参观下来，我认为有三点，是比较难得的。

第一、乔木灌木草坪覆盖率很高，景观配植种类层次较为，分明。这样不仅增添美感，对于低区住户的，私密性是一种保护。

第二、小区内有专门的幼儿活动场地，这在前滩是非常罕见的。

第三、项目的外立面大面积使用玻璃窗，科技感十足，辨识度高！

除了社区内美景，项目周边还汇聚了三大，主题休闲公园，包括位于项目西北占地约26万㎡，前滩友城公园，位于项目西面占地约26万㎡前滩滨江，休闲以及西南南面的占地约24㎡的体育公园。示意图



据销售人员透露，华唐名邸均价约10.2万/平，我们重点来看看这个200+平的四房。



该面积段户型(段，户型)不仅全部南北通透，更是具有超长的南向面宽。

如果足够细分，该户型称的上是五开间朝南（餐厅+客厅+书房+主卧+主卫），整个房间的阳光可想而知！

功能性上做到了四房，适合二胎家庭和三代同堂，家庭。

另外，项目是精装现房销售，不仅配置齐全，使用的品牌也，都是国际知名品牌！

以下是项目样板间实景图，可供参考：









从长远来看，大户型更能实现对前滩城市资源和，稀缺土地的占有，所以此类产品越来越受到眼光敏锐的城市，精英们的关注，他们当中很多人在等待，三湘印象名邸的开盘，不过作为九宫格成员三湘项目入市均价可能，相对会更高一筹。

综合来看，在售中的华唐名邸，品质一流、产品稀缺、成本可控，不失为当下重仓前滩，的明智之选！

项目

华唐名邸

地址

浦东新区海阳西路358弄

产品

不足百套200+平大户型

销售

在售中

推荐理由

前滩地段+近地铁

交通贴士

6、8、11号线

板块

浦东前滩

开发商

上海陆家嘴（集团）有限公司

▼

    关注 小胖看房