烈！合肥三县跻身全国百强！肥西版政务新区力压东部新中心！不限购惹火县域楼市，霸都县城房价全面突破1万+！
近日，肥西县规划局公布了水岸绿城规划，规划综合分析杭埠河大道以南片区区域环境，建设以行政办公、公共服务设施等。...
那么，肥西与肥东之间究竟有着什么样的区别和差距？小编针对两县出台的规划以及两县房价做出如下对比：
总体规划：“西南新中心”PK“多组团结构”
肥西规划设计通过对合肥西南组图的区位交通、城镇职能、公共服务、水绿生态等视角分析，提出打造“合肥西南新中心”的总体目标定位，符合肥西县对公共服务中心的发展要求。
从片区角度出发，通过整体城市设计确定公共服务中心片区整体发展结构，并与城市总体规划进行对接，保障规划的可实施性；围绕“水、岸、绿、城”四大核心策略搭建核心区发展结构，对“八馆一中心”进行合理的空间布局，确定肥西县未来文化体育、公共服务功能的空间蓝图。这一规划被称为“打造肥西版的政务新区”。
城区城市用地发展重点将从城区转向合徐—合巢芜高速公路东侧、南侧地区，实现与城区及周边乡镇在功能和空间上一体化发展的格局。城市空间结构转向东部地区和西、北部地区并重的“多组团结构”，即由原城区4个片区、结合合徐—合巢芜高速公路东南地区形成新的城市空间格局，总体上结合高速路网的空间划分形成4大组团。合徐—合巢芜高速公路东侧以生产性用地为主，西侧以生活性用地为主。这一规划使得肥东成为合肥东部新中心的重要组成部分。
综合交通：“四横四纵”PK“十二横六纵”
肥西
规划形成“四横四纵”的干道网络，内部形成完善的支路网络。
城市快速路
规划区内包括两条城市快速路，分别为规划区北侧的杭埠河大道和规划区南侧的丰乐河大道，使规划区快速与周边其它区域进行衔接。
规划区内的城市主干路包括合安路、独秀园路、孔雀台路、铁板洲路、李陵山路和别湖山路等，干道网路较为完善。
规划区内城市次干路包括董岗路、薛家岗路、三公山路、兆成路和喜鹊河路等，次干路系统是规划区内部进行日常通勤交通，保证不同区块之间的衔接。
另外，未来将有5条轨道交通线路将抵达至肥西，它们包含：轨道3号线延伸线、4号线、7号线、9号线以及增加中运量轨道联络线(15号线)从滨湖车辆基地接驳肥西高铁站至高新区，沿途连接多条轨道交通线。
肥东
“十二横六纵”主干路网络。
王城路、淮海大道、岱河路、临泉东路、长江东路、长江东大街（新安江路）、瑶岗路、和平路、欧阳修路、繁华大道、石池路、锦绣大道
祥和路、店忠路、团结大道、四顶山路、佳木路、天工大道。
轨道交通
合肥市轨道 2 号线延长线，设祥和路站、桥头集路站、店埠河站、团结大道站。
合肥市轨道 6 号线，设东风大道站、撮镇站、店忠路站、瑶岗路站、高铁站站。
公共服务：教育、公共服务设施大PK
肥西
基地内共规划设置5所小学、2所初中、1所高中，共39.10公顷。其中小学服务半径为500米，中学服务半径为1000米，最终达到教育设施在居住区的全域覆盖。
重大公共服务设施布局
为满足人们日益增长的文化物质和文化生活需要，全面提升生活品质，强化肥西公共服务中心的凝聚力，发挥公共服务中心的职能作用，结合布局层次分明、服务半径适中、人民生活方便的需求，在规划区中设置多个大型公共服务设施：商务办公设施、总部基地、证券交易中心、金融机构、精品购物中心、酒吧街、大卖场、医院、市民活动中心、档案馆和规划馆、传媒中心、展览馆、体育馆、图书馆和科技馆。
按照 1 万人左右规模设置一所幼儿园，重点镇镇区设置不少于2所中心幼儿园；一般镇镇区不少于1所中心幼儿园。
加速推进城南小学、城东小学等9所小学的新建与扩建，肥东三中、肥东四中、肥东五中等7所初中的新建与改扩建。
加快肥东第一人民医院新区、中西医结合医院、肥东三院新区、县公共卫生服务中心、老年护理院等14项公办及社会资本建设的医疗卫生设施建设，加快县公办示范性养老公寓、减灾救灾中心新建工程和残疾人康复中心扩建工程建设。
楼盘大PK
肥西
自2016年底起，包括和昌中央悦府、文一西溪湾、华地紫金府等在内的纯新盘先后开卖，并且如今已进入尾盘阶段。
以及禹洲天玺、文一名门绿洲、华地翡翠蓝湾、信地华地城等老盘房源，也仅剩禹洲天玺少量洋房、信地华地城5期住宅可售。
另外在融创玖樟台、新华九龙首府、丽丰铂羽公馆等一批新项目的带动下，以及未来万达的入驻，板块内配套设施日趋完善。
高端住宅项目集聚、高端商业跟进，景观打造加速，即将打造的肥西水岸绿城有望超越市区，成为又一个全城瞩目的新板块。
一再火爆的肥西愈加屡上头条，肥东房价也不甘落后：
5月13日，位于肥东的斌锋时代城售楼中心开启，现场除了用“人山人海”以外，没有其他的词可以形容。
当万科以11263.58元/㎡揽下肥东地王称号时，大家就在担心它的出路，周边楼盘均价1.2万元/㎡，万科未来之光的房价到底会是多少，深受大家关注。而就意向客户登记的现场来看，那些担心它销路的人来说，看来是不必了。
4月23日，肥东县东风大道与瑶岗路交口的纯新盘东方樾府开盘。进入2017年以来，东方樾府是肥东第3家推盘项目，也是唯一一家首开即罄的项目。从当天的现场来看，客户购买意向相当强烈。
目前高层住宅几乎销售一空，仅剩2套。而其新开盘的89㎡小洋房也十分紧俏，开盘当天不少看房客都是冲着洋房而来。
肥东部分二手房价格一览：
结语
虽然从目前来看，肥西房价高于肥东，但依据当前合肥楼盘市场，不管是哪个区域，都是满坑满谷的购房者。我们有理由相信，后起之秀往往是最大的赢家。
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