关于中国楼市的调查

就在这样一收一紧的调控过程中，社会的财富不知不觉进行了一轮轮的二次分配，低产阶级望房兴叹，中产阶级财富被剥夺被房屋束缚，富人们渴望房屋一路向上，作为微乎其微能够保持稳定的高回报率的金融投资产品。...



这一轮的股市冷淡，楼市火爆，各地房屋价格自去年中旬至今，基本上翻倍，各地不得不陆续收紧政策，倘若接下来楼市依然火爆，则央行及税务总局很有可能祭出组合拳。

然而，中国的房地产价格走势，总在这样一收一紧的节奏中，创造了一个又一个奇迹。

就在这样一收一紧的调控过程中，社会的财富不知不觉进行了一轮轮的二次分配，低产阶级望房兴叹，中产阶级财富被剥夺被房屋束缚，富人们渴望房屋一路向上，作为微乎其微能够保持稳定的高回报率的金融投资产品。

房贷（包括对购房者、房屋开发商、工程建造主体）是各商业银行的主要业务，只要击鼓传花的游戏不断持续，银行应收账款的价值能够得到保障，银行乐见其成。资本嗜血的本性，导致其只会流向高回报率的行业，而实体行业，只会嗷嗷待哺中，得不到一丝乳汁……

楼市所催生的财政、税收收入，又是地方政府的主要收入来源，尤其城市基础建设、债台高筑的情况，对房地产的依赖就尤为明显。买地的收入、预收的开发商所得税、营业税（营改增后为增值税）、土地增值税、交易的契税、个人所得税、印花税……

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