地块金融街星灿路

天津地市持续低温！金融街东丽湖拿地落下第三子

东丽湖地块...

5月11日下午，金融街房企以总价6.77亿元、楼板价约7307元/平方米竞得东丽湖星灿道以北一宗包含住宅、商服、科教等多种用途的经营性用地。本宗地块位于丽湖南岸，毗邻金融街听湖小镇等项目。

原定于今日出让的一宗静海团泊新城东区商服地块已于5月9日公告延期至5月25日挂牌截止。

上述今日上午成交的东丽湖地块编号为津丽（挂）2018-03号宗地，位于东丽湖光达路以西、智景东道以南、星灿路以北（以下简称“星灿路地块”）。

津丽（挂）2018-03号地块位置图

该位置坐落于丽湖南岸，毗邻金融街听湖小镇。去年11月底，金融街以土地单价约7700-8000元/㎡购入的两宗东丽湖地块也与本项目相邻。而这两宗去年出让的地块据悉将由金融街、碧桂园联手开发，案名或为“金融街·碧桂园·熙湖台”。

挂牌公告显示，今日出让的星灿路地块包含住宅、商服、科教、绿地等多种用途，内分5个子地块。项目总出让土地面积约14.7万㎡，规划总体量约11.8万㎡。其中，D地块为住宅用地，规划建面约8.5万㎡；B、C地块规划为中学、幼儿园；A地块为菜市场、社区商业；E地块为公园绿地。

星灿路地块挂牌起始总价6.77亿元，商住部分起始楼板价约7307元/㎡。宗地最高限价6.8亿元，最高限价溢价率仅约0.4%。在最高限价水平上，宗地商住部分最高楼板价约7339元/㎡。

到该宗地块挂牌截止时间15时10分为止，星灿路地块共收获1轮报价，最高报价为6.77亿元。经工作人员三次宣读价格后，现场无其他房企表示参与价格竞买。星灿路地块遂以该价格成交，买获人为金融街房企，成交楼板价约合7307元/平方米。

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