一站地铁便宜8500元/平！三环内4开4罄毛坯房！即将收官加推！
最后一栋！...
该来了的还是来了！性价比楼盘总有迎来卖完的这一天，美好名流汇二期这个三环内性价比TOP盘已确定了最后一栋楼的加推时间！
宣传图：
美好名流汇二期
（硚口区-古田）
预计6月开盘
主推6号楼
建面约95-153㎡毛坯房源
共176套
上期均价16523元/平
项目目前诚意登记中
这栋楼为项目最后一栋楼
对项目感兴趣可加置业顾问咨询
项目营销中心实景图：
项目每日按时消杀，确保看房安全：
压轴收官
美好名流汇二期占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约13万㎡，住宅建筑面积约12.5万㎡，容积率3.33，总计1127套房源，全地下机动车位共计1290个，车位配比约1：1.1，人车分流设计，由7栋30-47层不等的高层&超高层住宅、一所幼儿园及部分社区商业组成。该项目2019年3月推出了4、5号楼（开盘当日售罄），2019年9月推出了1号楼（开盘当日售罄），2019年11月推出了2、3号楼（开盘当日售罄），2019年12月推出了7号楼（开盘当日售罄），目前项目仅剩余6号楼这栋压轴楼栋待售了。
鸟瞰效果图
美好名流汇二期预计6月开盘，主推6号楼建面约93-153㎡房源，共176套。当期主推的6号楼位于南侧中央，该栋楼为西南朝向，这栋楼南侧是一栋规划路，东南角是绿化用地和一栋规划楼栋，西南角是公共设施用地和绿化用地，所以当前主推的6号楼南侧楼间距还是比较宽的，向因此采光有保障。
6号楼为1个单元47层3梯4户结构，首层为架空层，14和31层为避难层。
建面约95㎡户型
该户型中间户，三室两厅一卫，纯朝南，2.5开间朝南，套内利用率高、没什么浪费面积，卫生间巧妙做了干湿分区设计，可提升家庭成员早起上班前的效率，因为总价低、首付低，因此很受刚需购房者的青睐，小三房在二手房市场更易转手、溢价空间更大。建面约153㎡户型
该户型为边户，南北通透设计，四房两厅两卫结构，三开间朝南，主卧是带独立卫生间和衣帽间的套间设计，南向超大阳台有不小的可拓展面积，这个户型对于大多数正常家庭来说完全就是终极置业了，可以满足三代同堂二孩家庭的生活需求，更重要的是如果这个房子是首套3成首付的话不贵。
四开四罄超抢手性价比盘
美好名流汇二期目前共计开盘四次，四次开盘均日光，在武汉楼市整体表现平淡的情况下，该项目次次日光的表现相当抢眼，美好名流汇二期可以逆势日光更是说明了楼盘的价值以及受购房者认可的程度。下面我们就来简单回顾一下美好名流汇二期的四次开盘情况。2019年12月，美好名流汇二期推出7号楼，日光，此次开盘为项目第四次开盘。
2019年11月，美好名流汇二期推出2、3号楼，日光，此次开盘为项目第三次开盘。
2019年9月，美好名流汇二期推出1号楼，日光，此次开盘为项目第二次开盘。
2019年3月，美好名流汇二期推出4、5号楼，日光，此次开盘为项目首次开盘。
项目首开日光宣传视频
从项目的备案信息表也可以看出该项目确实前期已开盘的楼栋卖的干干净净，仅剩170多套房源刚好是6月即将加推的6号楼房源数量。
备案信息截图：
阿松在阿松组建的几百个微信购房群中搜索“美好名流汇”的楼盘名后发现，这个楼盘热度和持续关注度一直非常高，一直有一大批购房者在关注这个楼盘。
购房群截图如下：
大部分购房者觉得这个楼盘性价比是很不错的。
汉口三环内低价TOP3
美好名流汇二期上期均价约16523元/平，这个价格是目前汉口三环内非常实惠的价格了，是目前汉口三环内的低价TOP3，仅比汉口三环内低价TO2高23元/平，比三环内低价TO1高323元/平（该盘短期内不推货，而且也有可能涨价）。地铁盘配套齐全
美好名流汇二期之所以热销不仅是因为价格有优势，在价位实惠的前提下还是地铁盘，周边配套也很成熟，三者结合才是美好名流汇二期热卖的根本原因。地铁：美好名流汇二期位于硚口区解放大道与辛家地北路交汇处（中百仓储南侧），距离地铁1号线古田二路约600多米，距离古田三路站约500多米，地铁1号线可与地铁2号线、3号线、6号线、7号线、8号线等多条地铁线路进行换乘。
商业：美好名流汇二期北侧紧邻中百仓储，项目北侧约1公里左右处还有千禧城的大体量商业，此外该项目距离凯德广场约800米左右，距离麦德龙约不到2公里，乘坐地铁4站可以到达宜家，乘坐地铁2站路可以到达南国西汇商圈（有沃尔玛），另外该项目还规划了一部分社区商业、周边社区也配套有一部分社区商业。
古田凯德广场实景图
医疗：该项目距离武汉市第四医院古田院区即华中科技大学同济医学院附属普爱医院西院区（三甲医院）约500多米。
教育：项目自带一所规划幼儿园，项目附近有辛家地小学、武汉市第四十三中学和古田路小学、南垸坊小学、华师千禧城小学、武汉崇仁汉滨小学、武汉十一初滨江校区等多所学校，项目对口划片学校请以项目交付后教育部门划片为准。
武汉主城区和新（远）城区上高中是有区别的，简要给大家说明一下情况。户籍、学籍其中之一在主城区，则中考时可以报考主城区高中、也可以报考远城区高中。户籍、学籍均在新城区，则中考时只能报考远城区高中。所以这里就衍生了一个问题，一般来讲对口学校都会要求人户合一，所以如果你房子买在了远城区，为了就近入学，孩子户籍和学籍就都在远城区，那么未来上高中就会受到很大的限制，这也是很多购房者为什么一定要买主城区房子的原因之一。
其他：该项目距离汉江湾体育公园仅约1公里左右，步行可达。
北侧为中百仓储、解放大道；
南侧为该美好农利村K6地块和电建澋悦苑项目；
东侧为武汉市第四十三中学；
西侧为辛家地北路、美好名流汇一期和融侨锦城。
规划一张图截图
项目周边实景图如下：
美好名流汇二期所属片区除了成熟以外还兼具发展潜力。该项目地处汉口2.5环，属于汉口主城区，楼市片区归属于古田片区，同时还属于武汉城市副中心之一的汉江湾城市副中心。汉江湾城市副中心又称汉江湾EBD，汉江EBD将以解放大道和古田二路的交汇为引擎，规划成为现代商业、商务服务、高新产业、品质居住、文化休闲为一体的城市发展主轴。
项目自驾出行也比较便利，美好名流汇自驾出了小区可以上辛家地北路，然后沿辛家地北路向北行驶约100多米就可以进入城市主干道解放大道（红绿灯较多，高峰期会出现行驶较为缓慢的情况）；也可以向南进入古画路-古田路-沿河大道；此外也可以进入解放大道后转入古田二路一直向北行驶进入三环线或转入长丰大道高架后进入二环线；最后该项目附近有古田桥、江汉七桥、知音桥三座桥，经由这三座桥可以快速进入汉阳。
项目附近的解放大道辛家地公交站公交车次也非常多。
品质评测
1、美好名流汇二期容积率3.33，在目前三环内的楼盘中是正常数值，较一些容积率4-5或以上的项目算低的了。2、车位配比约1:1.1，较为充足，人车分流设计。
3、美好置业在武汉已经开发的项目非常多，包含了美好名流人和天地、美好名流世家、美好名流印象、名流公馆、美好名流汇、美好广场、美好范米粒等项目，目前都已经入住。
5、该项目园林部分主打“中心景观花园”，因为该项目采用了围合式布局，因此园林景观很完整，社区园林景观面积逾3万㎡，同时社区内规划有儿童游乐区等功能分区和环形跑道这类设施。
园林效果图
6、走道贴砖。
7、施工方是中建三局。
总结：
1、美好名流汇二期是汉口三环内热门卖的性价比毛坯楼盘，前期开盘均日光，截止目前为止四开四罄，预计6月加推压轴的最后一栋楼6栋楼。
2、美好名流汇二期周边配套成熟，商业、医院、学校、公园等配套大多在步行范围内，步行到地铁也仅几百米，是地铁盘。
3、美好名流汇二期比区域内楼盘都便宜很多，比一站地铁外的某楼盘均价便宜8500元/平左右，首付对于刚需也很友好。
4、美好名流汇二期收官楼栋既有功能性很强的95㎡三房，也有153㎡的终极置业改善大四房。
综合来看，在价位实惠的前提下还是地铁盘，再加上周边配套也很成熟是美好名流汇二期热卖的根本原因。
美好名流汇二期收官在即，目前诚意登记中，对项目感兴趣可添加下面的置业顾问咨询：
武汉阿松原创发布，未经授权禁止转载
1、欢迎购房者加入武汉购房微信群，扫码加阿松微信后拉群（微信号asong2059），加群时请务必报意向购房片区↓微信上可找阿松进行一对一购房咨询，并找阿松推荐置业顾问↓
3、每日最新的楼盘动态和楼盘推荐请及时关注阿松微信朋友圈
4、专业一对一问答&惊人购房内幕可加入阿松知识星球获取
5、开发商合作请关注本账号底部菜单“商务合作”
6、欢迎武汉地产行业从业人员扫码加入武汉地产业内群（加微信号asong2098），验证时请注明公司（或项目）+职位+姓名↓
免责声明：
①本推广内容仅为邀约邀请，所提及的楼盘相关数据均来源于楼盘开发商、楼盘置业顾问、开发商官方公众号、武汉房地产信息网等渠道，本平台无法对全部数据准确性负责，且不因此承担任何责任，买卖双方的权利义务以房屋主管部门登记备案和购房合同为准，请谨慎核查。
②本推广发布的相关信息均为发稿时获取，部分信息为规划中和建设中，本平台不对后期相关信息所发生的变化负责，并不因此承担任何责任，请谨慎核查。
③购房有风险，出手需谨慎，本推广内容以项目核心优势为主，信息仅供参考，无法代替购房者进行购房决策，请购房者到项目现场实地考察并全面分析利弊后理性进行购房决策。
关注 阿松评楼
微信扫一扫关注公众号
