2017张家港土拍即将开槌 市区11宗地块抢鲜看

不知道从什么时候开始，土拍这个专业领域的事儿，也开始成了寻常百姓的茶余饭后，为什么？...

2017年张家港市区重点推荐地块11宗，商住用地覆盖市区东南西北全部区域，出让总面积1070亩，规建面积144万方！



以上相关数据仅供参考，具体信息以土地招拍挂公告为准。

城区重点推荐地块

【推荐地块1】赵庄M地块面积52亩，规划用途为商住，容积率约2.1，位处河西南路西侧、暨阳湖大道北侧。

【推荐地块2】赵庄N、O地块位于赵庄路东侧、暨阳湖大道南侧，地块面积60亩，规划用途为商住，容积率约2.1。



去年，张家港城南赵庄版块多幅住宅用地密集出让，成功带热了张家港的一二级市场。在土地日益稀缺，日益边缘化的当下，位于赵庄这个土拍传奇之地的两宗热土，能否因其优越的区位，再次登上张家港土拍头条？让我们拭目以待！

【推荐地块3】公共卫生中心北侧地块，位于职中路东侧，用地面积39亩。规划用途为商住，容积率约2.2。

【推荐地块4】华昌路东侧地块，位于城北路北侧，用地面积40亩，规划用途为商业，容积率约1.9。



城西新区重点推荐地块

【推荐地块5】城西新区北延1号地块位于人民西路北侧、港城大道西侧，地块一用地面积31亩，规划用途为商业，容积率约3.0；地块二用地面积110亩，规划用途为商住，容积率约2.2。

【推荐地块6】泗杨路北侧地块位于泗杨路北侧、永安路西侧，用地面积104亩，规划用途为商住，容积率约2.2。

【推荐地块7】百桥路西侧地块位于泗杨路北侧、西二环东侧，用地面积87亩，规划用途为商住，容积率约2.2。

【推荐地块8】城西拓展区31号地块位于白鹿路北侧、泗港路东侧、沙洲西路南侧、滨河路西侧，地块一用地面积89亩，规划用途为商住，容积率约1.3；地块二用地面积84亩，规划用途为商住，容积率约1.5。



城西！构成了张家港人居的一个符号，一种价值典范。如此天赋之地，使得这里出让的每一宗地块，都会引发全城关注。去年，中锐、碧桂园先后在城西以高溢价夺地，可见城西在张家港楼市有着举足轻重的地位，一路走来，城西版块的价值已推升至一个高点。但随着城西开发的渐趋尾声，相信会有更多的开发商蜂拥而至！

城北科教新城重点推荐地块

城北科教生态城位于张杨公路以北，规划面积约15.86平方公里，规划人口18万。作为张家港市主城区“一城五片”的重要组成部分，是以教育科研等创新产业为主导，兼备生态居住、商业服务、文化休闲等功能为一体，彰显绿色、低碳、智慧发展的生态新城。

【推荐地块9】城北科教生态城12#地块位于职中路西侧、振兴路北侧、一干河东路东侧，用地面积70亩，规划用途为商住，容积率约2.4。

【推荐地块10】城北科教生态城24#地块位于长兴路南侧、一干河西路西侧、中兴路北侧、斜桥路东侧，用地面积130亩，规划用途为商住，容积率约2.2。



去年12月，建发以811万/亩的地价成功夺得张家港一干河东路东侧地块，使城北从价值洼地一下就翻身成为了潜力股！本次推荐的地块9、地块10同样紧邻沙洲湖，有着和建发地块同样的配套，一旦出让，势必助力城北步入大开发时代！

城东重点推荐地块

【推荐地块11】城东3号46#地块位于张家港市东二环路东侧、沈巷路南侧、镇中路西侧、南苑路东延段北侧，用地面积174亩。规划用途为商住，容积率约1.8。



作为唯一一宗位于城东东二环外的大型商住用地，不失为本次推荐地块的最大亮点。2016年，土拍全面开花的二环线，唯独东二环有点落寞，该地块的出现，对于张家港楼市的发展有着重要的意义。该地块西临梁丰生态园，南靠南苑东路，位于城市向东发展的“主干路”上，这幅地块的出现，也意味着张家港城市向东发展的序幕即将拉开！
部分数据来源于土拍网，由张家港爱上网房产综合整理，仅供参考，不构成投资建议。



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