地块金山大道金义都市

恭喜中天集团以楼面价2316元/㎡竞得大湖沿村北地块

今天上午，在金华市金义都市新区管委会进行了金山大道东侧、2号路南侧一宗地块的拍卖。本次土地出让共有6号茂新、...

今天上午，在金华市金义都市新区管委会进行了金山大道东侧、2号路南侧一宗地块的拍卖。

本次土地出让共有6号茂新、7号美的、9号红星、8号中梁、5号中天、3号亦达房产，这6家房企参与竞拍。经过多轮气氛紧张的举牌之后，最终5号中天集团以4170元/㎡竞得此地块，折合楼面价2316元/㎡，溢价率为79.3%。

该地块土地面积为46423平方米，约合70亩。地块性质为纯住宅，容积率为1.6~1.8平方米。建筑高度为30~50米，起始地价为2325元/平方米，约合每亩起价155万元。

地块目前种植着油菜花，苗木，靠近金义大道有个小池塘。南边是大湖沿村，村里房屋都还在建，沿街造好的楼房张贴招租信息。眺望北面，拔地而起的是龙庭一品、金尊华府等楼盘。

东面是金山大道，金山大道路面平整宽阔，为连接孝顺镇与鞋塘办事处的主要道路，南北向将沪昆高速和金义快速路通联起来。西面是菜鸟电商示范园。地块附近有521、631路公交,快速公交也穿行而过。

金义都市新区是“大金华”战略重要布局。其中金义综合保税区，规划面积1.79平方公里，分为南北两区，有口岸作业区、保税加工区、保税物流区、国际贸易区、综合服务区等五大功能板块。菜鸟电商产业园是菜鸟网络旗下的全球首家电商产业园，将于本月月底开园。