厦门最新商业网点规划出炉！翔安万达亮了！马銮湾、东坑湾商业中心就在……

厦门商业网点规划出炉，有哪些大变化？...

本次发布的《厦门市商业网点布局专项规划(2016—2030)公示》文件中，6张规划图爆出4大看点：万达将落户翔安蔡厝村附近；厦门将建设以翔安东坑湾为核心的厦门东部市级商业中心区；马銮湾将建设3大商业配套设施；而环东海域同安丙洲岛附近，将打造三条颇具特色的商业街。万达两大商业体落户翔安蔡厝附近

成翔安万达区级商业中心

在商业体系格局规划图中，我们可以很清楚看到“翔安万达区级商业中心”的标识。这是全厦门唯一一个以地产商业品牌命名的商业中心。而在另一幅大型零售业态规划布局图中，清晰显示翔安万达位于蔡厝村附近，包含万达广场和万达购物中心两个商业项目。

值得一提的是，这两个商业项目还出现在商业网点近期建设图中，说明翔安万达已纳入“近期建设”计划中。而翔安万达所在的蔡厝村也是厦门地铁3、4号线蔡厝站（4号线蔡厝站为新增）所在地，这意味着翔安南部新城大部分区域都可以通过地铁，前往翔安万达。

今年厦门九八期间，万达董事长王健林就曾亲自考察翔安蔡厝，当时就有传言，王健林此行就是为翔安万达选址，如今厦门政府官方公布规划，无疑坐实了王健林为翔安万达选址的真实性。

翔安东坑湾规划东部市级商业中心区

含大型超市及商业综合体

在商业体系格局规划图中，翔安东坑湾区域将规划厦门东部市级商业中心区。而在去年此时，厦门官方在厦门人居展上公布了厦门东部市级中心就在东坑湾区域，由此可见，这个东部市级商业中心区，正是东坑湾东部市级中心定位下的商业定位衍生。

而在大型零售业态规划布局图中，这个厦门东部市级商业中心区内，规划有东坑湾大型超市、东坑湾购物中心以及东坑湾综合体。这三个商业配套均位于地铁4号线双边村站附近。纵观全厦门，在一个小范围区域内规划新建大型超市、购物中心和综合体这三大商业配套的，除了东坑湾区域，就只有马銮湾区域。除这两区域外的厦门岛内外其它区域，均未新规划如此完整的商业配置。海沧马銮湾将规划区级商业中心

三大商业配套具体位置曝光

同东坑湾一样规划有大型超市、购物中心和综合体这三大商业配套的海沧马銮湾，其商业规划定位比东坑湾低一级，为区级商业中心。而在全厦门，规划为区级商业中心的区域共有20个，马銮湾是这20个区级商业中心里，新增商业配套规划最完善的一个区域。而在大型零售业态规划分布图中，我们可以清楚看到马銮湾大型超市、购物中心和综合体三大商业配套的具体位置。对照厦门地图，它们应当位于龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子的西北侧，芸尾村和鼎美村附近。

不过，不论是东坑湾还是马銮湾的商业配套，都没有出现在这次公示的商业网点近期建设图中，这表示这两大区域的商业配套，还处于中远期规划状态。同安丙洲岛附近将建三条特色商业街

“万达梦想”暂时破灭

除了翔安，万达还和同安丙洲岛传了很久的“绯闻”，早前有消息指万达将拿下半个丙洲岛，开发集旅游、度假、商业、娱乐、休闲、住宅为一体的大型综合类旅游度假项目。不过这个“万达梦想”随着这次厦门官方商业规划图的释出，暂告破灭。在这次商业网点近期建设图中，同安丙洲岛并没有出现万达的身影，倒是在岛北部规划一条丙洲滨水休闲特色街和一条丙洲美食海鲜街，而在丙洲滨水休闲特色街对岸，还规划了一条体育用品街。丙洲岛属于同安滨海新城区级商业中心，而放眼全厦门所有市级商业中心和区级商业中心，近期同时要建设三条商业街的区域，也就只有丙洲岛。这无疑对该岛周边的环东海域区域，是个大利好。（XMHOUSE吴佳铖）

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