十一假期开盘数据:鑫苑名城/旭瑞和昌城市之光/阳光城丽兹公馆/融创观澜壹号/碧桂园翡翠湾/恒大帝景/郑北孔雀城(价格及套数)
十一假期开盘数据...
开盘楼盘证件情况:
鑫苑名城、旭瑞和昌城市之光、阳光城丽兹公馆、融创观澜壹号、碧桂园翡翠湾、恒大帝景、郑北孔雀城五证齐全。
阅读提示:
1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。
2、销控去化结果为现场监控,仅供参考。
3、D=单元,F=层,T=梯。
开盘数据
地址: 二七区嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东
电话:037156183333
开发商: 鑫苑(中国)置业有限公司
基本情况
9月27日晚8:00,鑫苑采用云选房推出1#(LOFT毛坯)、2#(平层精装公寓)、3(LOFT毛坯),共推出LOFT597套,去化518套;精装平层315套,去化185套;合计推出912套去化703套。
1#LOFT:26-28㎡推出77套,售77套;30-37㎡推出42套,售42套;44㎡推出63套,去化63套
2#平层:23㎡推出105套,售105套,38㎡推出210套,售80套
3#LOFT: 26-29㎡推出254套,去化210套;32㎡推出28套,售28套;43-44㎡推出105套,售80套, 57㎡推出28套,售18套
成交均价
平层公寓:9000-9300元/㎡(精装)
LOFT:9300-9900元/㎡(毛坯)
客户情况
当天参与在线选房2177人。
优惠方式
1)0元入会减2000;
2)5000认筹98折,5000算入总房款;
3)开盘当天99折;
4)按时签约99折。
开盘点评
鑫苑名城公寓部分北侧是鼎盛大道,西侧是嵩山路,东侧是奥玛路,南侧是芳仪路,小户型比较受欢迎,未来规划有9号线地铁口,交通比较便利。
开盘数据
地址:中原路与西三环交叉口向南300米路西
电话:037155597666
开发商: 郑州鑫州置业有限公司
基本情况
9月27日晚8:00微信选房,推出1#(1D24F4T15)楼,共计推出342套房源,截至晚9:00售240套。
成交均价42-49㎡一房推出184套, 35㎡一房推出92套, 53㎡两房推出22套, 59㎡两房推出22套, 87㎡两房推出22套,共计推出342套,去化240套。
14200-14800元/㎡(精装)
客户情况
5月20日开始启动认筹,累计认筹452组。
优惠方式
1)青年置业基金优惠1000元;
2)0元入会优惠1%;
3)交5000元会员升级优惠2%
开盘点评
旭瑞和昌城市之光位居西三环,中原路,陇海快速路,规划仅一栋楼,项目70年产权小户型,双气,市场稀缺资源。
开盘数据
地址:中原路西三环交叉口东南
电话:037153389999
开发商:郑州鑫岚光房地产开发有限公司
基本情况
9月29日,阳光城丽兹公馆在售楼部摇号选房,推出高层3# (2D34F2T5)共计336套房源,截至开盘结束去化180套;
成交均价75-76㎡两房推出67套,去化25套;
129-130㎡三房推出67套,去化23套;
88-89㎡小三房推出134套,去化97套;
111㎡三房推出68套,去化35套,
总计推出336套,去化180套。
均价15700-16000元/㎡左右(精装)
客户情况
9月13日启动认筹,累计300组左右。
优惠方式
1)开盘当天优惠价=(原总价-乐居91入会3千优惠-认筹3万优惠)*开盘额外99折*商业按揭99折*按时签约99折*阳光家优惠97折;
2)如一次性付款,商业按揭99折可变为98折(自认购之日7天内全款付清);
3)7天内(2017年10月5日前)准时签约或交清首付,方可享受按时签约99折优惠;
4)以上所有优惠仅限开盘当日,过期作废。
开盘点评
项目位置优越,三环内成熟片区,毗邻地铁10号、地铁6号线、临近中原万达,该区域稀缺的成品房项目。
开盘数据
地址:中牟县广惠街与绿博大道交叉口西南角
电话:037158507777
开发商:郑州迁善置业有限公司
基本情况
9月30日上午10点微信选房,加推3#地块1#楼(1D25F2T3)房源75套,上午全款,下午按揭,截至结束去化75套。
成交均价三房103㎡推出25套,售25套;
三房129㎡推出50套,售50套。
10500-11200/㎡(毛坯)
客户情况
认筹客户——之前认筹没选到房的老客户。
优惠方式
无优惠,一口价。
开盘点评
融创观澜壹号隶属绿博组团,附近有4万亩的郑汴中央公园,为项目增添了不少的卖点,规划有地铁8号线,未来交通比较便利。
开盘数据
地址:经开区航海路与前程路交汇处向东200米路南
电话:037167706666
开发商:郑州碧海置业有限公司
基本情况
9月30日下午3点碧桂园翡翠湾在售楼部开盘,推出大平层23#(2D24F1T1),(11层以上)共计28套,去化23套。
成交均价大平层——273-292㎡五室推出28套,销售23套。
大平层均价13500元/㎡(精装);
顶层15500元/㎡(精装)。
客户情况
现场选房,2017年9月28日开始认筹,认筹30组左右。
优惠方式
1)认购优惠2%;
2)黄金月优惠1%;
3)幸福基金优惠1个点;
4)开盘两万抵四万。
开盘点评
碧桂园翡翠湾位于国际物流园板块,项目周边目前配套尚未完善,但金地、万科一线开发商在周边都有储备地块,相信该片区未来前景较好。
开盘数据
地址:开封市金明八大街以西,安顺街以南
电话:037125805555
开发商: 开封建城房地产开发有限公司
基本情况
9月30日恒大帝景开盘,推出高层23#、13#楼共计288套,去化160套。
成交均价103㎡三房推出144套,去化65套;
134㎡三房推出144套,去化95套。
9300-9400元/㎡(精装)
客户情况
前期累计认筹300组左右,当天到访240组左右。
优惠方式
1) 恒房通优惠2万;
2)开盘优惠92折;
3)认筹1万优惠3万。
开盘点评
恒大帝景位于开封第八大街与安康路交叉口,恒大品牌,自贸区范围内。
开盘数据
地址:焦作市郑焦城铁武陟高铁站东2000米
电话:037189938888
开发商:武陟孔雀城房地产开发有限公司
基本情况
10月6日郑北孔雀城线上选房,推出洋房1#、2#(2D12F1T3)、洋房3-10#(3D13F1T2)和11-55#楼联排别墅(8栋4联排、37栋6联排),共计推出1022套,去化994套。
成交均价洋房
77-79㎡两房推出144套,去化144套;
90-111㎡三房推出624套,去化620套。
联排别墅
151-165㎡四房推出254套,去化230套。
洋房:4200-4300元/㎡(毛坯)
别墅:6500-8000元/㎡(毛坯)
客户情况
9月2日启动认筹,前期累计认筹3800组左右。
优惠方式
1) 认筹洋房1.5万抵3万,别墅3.5万抵7万
2)全款优惠2个点,50%总房款优惠1个点
开盘点评
郑北孔雀城是由华夏幸福开发,属于焦作市武陟县,距离郑焦城铁武陟高铁站东约2000米,紧邻郑云高速、原焦高速,交通较为便利,项目一期共规划10栋12、13层的洋房,45栋联排别墅,本次开盘为首次开盘,推出一期所有房源,开盘去化较好。区域自住可以考虑,投资还是要理性对待。
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