刚开年，全国各地就密集发布好多楼市新政丨维维情报2017.02.07

杭州各区县市本周要陆续召开“两会”了，对楼市来说这是非常重要的声音。...

杭州各区县市本周要陆续召开“两会”了，对楼市来说要仔细听。

◆《新华社》：中央一号文件发布，重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展，严禁违法违规开发房地产或建私人庄园会所。

完善农业用地政策，积极支持农产品冷链、初加工、休闲采摘、仓储等设施建设;注意保护农户和农村集体经济组织的权利，防止集体资产被外来资本控制。

◆《观点地产网》：昨日，国务院发布若干意见，鼓励以政府和社会资本合作（PPP）模式进行开发区公共服务、基础设施类项目建设，鼓励社会资本在现有的开发区中投资建设、运营特色产业园，积极探索合作办园区的发展模式。

（所以以产业园为名头拿项目特便宜，有些产业园还当写字楼运营……）

◆《证券时报网》：重庆楼市新政：抵押房地产不得用于预售。开发企业依法申请办理商品房预售许可的，申请房屋及所占土地不得抵押。拟预售商品房所对应的土地使用权已抵押的，办理商品房预售许可前应注销抵押权登记，注销抵押权的土地面积应大于该建筑物对应的土地面积。

◆《广东省政府官网》：广东出台新规：明确鼓励住房租赁消费，允许商业用房改建为租赁住房、允许土地用途调整为居住用地、支持开发商利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等，并且个人出租住房所得征税减半，

◆《观点地产网》：山东住建厅：2017年力争实现济南青岛房价环比不增长，同时将加大这两个城市的土地供给力度。

◆《浙江在线》：浙江今年再投1500亿元改善交通基础设施，其中公路水路机场1010亿元，同比增长16%。

开工建设穿山集装箱码头、临金高速、杭州绕城西复线、杭绍台铁路、杭温高铁等重点项目，着力建设梅山、金塘大浦口等集装箱码头，甬台温复线、杭绍台高速，杭黄、衢宁铁路等项目，加快推进杭州城西综合交通枢纽前期工作。

 

◆《中国网》：“全球资本流动”数据显示，2016年中国的海外商业和住宅房地产投资额达到330亿美元，同比增长近53%，再创历史新高。酒店和工业地产行业的投资增幅最大，其主要原因是中国资本在美国的投资组合销售的交易量很大，以及中国投资者对工业园区的投资兴趣浓厚所致。

2016年，中国国内投资者在中国房地产市场交易量中的比重超过86%，高于过去几年间大约75%的比例。

 

◆《观点地产网》：苏宁集团董事长张近东近日对外表示，苏宁拓农村零售市场，2017年拟新开1000家易购直营店。

◆《观点地产网》：2月6日，中国恒大集团公告，集团于2017年1月份的合约销售金额约为人民币372.0亿元，合约销售面积约为422.5万平方米。

◆又一个新盘——滨江旭辉东方悦府营销展示中心开放，项目位于湘湖板块，售楼部还是水上悬浮的。

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